- 阳光城尚东湾
- 11699 元/㎡
- 2016-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙大道
- 长沙中泛置业有限公司
- 长沙兴胜博物业服务有限公司
小区概述
- 阳光城尚东湾又名新华都长沙天地，位于长沙雨花区长沙大道与花侯路交汇处，属于雨花区武广新城板块。小区由长沙中泛置业有限公司开发，于2016年竣工。小区由12栋超高层建筑和8栋高层建筑组成。住宅产权均为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线长沙大道站约1.7公里，居民乘地铁出行十分便利
- 小区周边教育资源十分丰富，长沙一中距离小区约850米，师资力量强，居民可选择就近让子女入学
- 小区外墙采用防潮涂料，房屋品质高，居民居住环境舒适
缺点- 小区位于长沙大道和花侯路两条交通主干道的交汇处，东侧和南侧的居民居住环境不安静
- 小区住户车辆多，停车位略紧张，居民停车不方便
- 小区周边地铁线路正在建设中，会给居民带来噪音和粉尘的困扰
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线长沙大道站约1.7公里，居民乘地铁出行十分便利。
公交：小区距离新华都万家城公交站约500米，线路有148路、208路和348路等，四通八达，居民乘公交可达市区各大商圈。
自驾：小区位于长沙大道和花侯路的交汇口，距离机场高速约600米，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.5
104个
附近幼儿园
32个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源充足，有多所小学、中学和大学。长沙一中距离小区约850米，师资力量强，居民可选择就近让子女入学。距离小区280米有小橡树幼儿园，学校设施齐全，教学质量好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路宽阔，道路两旁都栽种了高木绿荫连连，灌木草坪都精心修剪。小区草坪中的石板路洁白淡雅，景别十分雅致。小区内还有中式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑风格是欧式的典雅大气风范，简洁大方有不失都市风情，与周围建筑风格和谐统一。外层外立面为面砖，中层为涂料，以米白色为主色调，整体外立面十分崭新。
楼栋分布
小区占地面积为1133333㎡，建筑面积共有3100000㎡。共有20栋。层高为3米，均有电梯。一居户型106㎡，二居户型69㎡-125㎡，三居户型为91㎡-145㎡，四居户型为125㎡-145㎡。楼栋间距较宽，采光和通风情况良好。
出入口
小区由三个出入口，东边、南边和北边各有一个。东门位于小区5栋附近，靠近花侯路。南门位于11栋附近，靠近长沙大道，北门位于3栋附近，靠近花侯路。
综合配套
竣工年限
- 2016-03
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.87
社区总设施
- 小区内部有个花园广场，在广场周围还有音乐喷泉，广场有流动循环的水景，靠近广场的东侧有健身器材，可供居民休闲娱乐，进行体育锻炼。小区西北部还有一个篮球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。
物业服务
小区物业管理很规范，服务质量也很高，能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天按照楼层对住户的垃圾进行收集和清理，定期都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口都有保安值班站岗，对外来车辆进入小区进行严格的审查。每一幢楼都有楼宇对讲系统，外来人口需要业主的许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙新华都物业管理有限公司，办公地点在小区东门附近，联系电话为0731-85919001。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2466车位
- 地上241个，地下2225个
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有多家家商场和餐馆。华惠尔距离小区800米左右，百货商场方便居民购物。距离小区约300米有朝阳美食城，菜品丰富，餐厅环境优雅。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很丰富，有一家医院和一家卫生服务中心。距离小区2.2公里有雨花人民医院，是一结合教学和临床的综合医院。距离小区约400米有社区卫万家城生服务中心，居民可打各种疫苗预防针。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有药房、营业厅和菜场等，能够满足居民生活各项需求。距离小区395米是雨花区颐健大药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。中国移动综合营业厅距小区470米左右，可为居民办理手机缴费和宽带等各项业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有好几处公园和政府服务中心。花侯新市民公园距离小区约1公里，公园景色宜人，有小竹林、大草坪和健身器材。雨花万家城政府公共服务站距离小区1.7公里，可为居民提供各种事务办理的帮助。
休闲娱乐
小区周边有包括酒吧和养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区820米云有朋友棋牌室，方便居民休闲放松。距离小区1.2公里左右有美人鱼足浴，居民可以来此放松身体，洗浴按摩。
阳光城尚东湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11910元/㎡
0.19%
02-18
11926元/㎡
0.13%
02-25
11911元/㎡
0.13%
03-03
11882元/㎡
0.24%
03-10
11831元/㎡
0.43%
03-17
11761元/㎡
0.59%
03-24
11724元/㎡
0.31%
03-31
11703元/㎡
0.18%
04-07
11690元/㎡
0.11%
04-14
11695元/㎡
0.04%
04-21
11698元/㎡
0.03%
04-28
11699元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11362元/㎡
2.98%
2023-06
11318元/㎡
0.71%
2023-07
11263元/㎡
1.81%
2023-08
11275元/㎡
4.36%
2023-09
11398元/㎡
5.15%
2023-10
11607元/㎡
6.27%
2023-11
11617元/㎡
5.91%
2023-12
11810元/㎡
8.27%
2024-01
11865元/㎡
9.38%
2024-02
11921元/㎡
9.9%
2024-03
11724元/㎡
3.79%
2024-04
11699元/㎡
1.98%
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