汇科旺园解读
韩昌贺
2017-09-20
聚冉房地产
特色
【小区户型】小区内共7栋 97—167平方 带厅带飘窗 主卧朝南，楼间距40米，采光充足
【生活配套】离百花公园一公里内 历城实验小学2公里内 山东大学2公里内
不足
6 7 号楼办公居多 下班时间小区外路口较为拥挤
孙爱玲
2016-12-17
中住地产
特色
【小区户型】一梯两户60-160㎡,2至3房创变空间。主卧朝南带飘窗，5栋西南向。主打两室刚需户型。
【生活配套】2公里内有中心医院、菜场和影院。5分车程可达银座购物广场。大润发超市，紧邻洪楼夜市。
不足
小区紧邻闵子骞路，多条公交线路经过，较为吵闹，遇高峰期 较为拥堵。
管贻群
2020-10-29
特色
【小区户型】此小区内有9栋楼，户型有两室、三室、复式，面积80-169平，南北通透，客卧朝阳
【生活配套】南边就是百花公园北500米就是洪楼大润发，洪楼银座1公里就是七里堡菜市场，生活方便
不足
小区出房率较低，房子单价偏高，交通不方便，没有小户型的房子
王现伟
2018-03-28
特色
【轨道交通】出门南行50米为洪家楼南路公交站牌，33,75,110，k107，k55，k107可直达济南汽车站。
【小区户型】小区总共6栋楼，均为电梯房，小高层，主推户型85—167平主力户型，多为两梯四户。
【小区设施】小区配有地下停车位，地上停车位，2号楼前有健身设施，内部分别列有金、木、水、火、土5座小建筑。
【生活配套】小区门口南邻200米为百花公园，对面有超市，银行，酒店。北邻200米为历城中医院，临近历城实验小学。
不足
小区车位稍紧张，多数户型通透性较差。
薛群
2018-06-25
特色
【小区户型】小区户型有：96平米两室103平米小三室。
不足
小区物业费相对周边的单位宿舍物业费较高。
赵建安
2018-03-14
特色
【小区户型】小区的主推户型130平的三室户型，户型特点是南北卧北厅，属于高层。楼间距300米，采光不受影响
【居民素质】小区的住户是本地居民，都是在附近的上班族，租户占住户的十分之一，年龄段在30到50岁，流动性差
不足
小区建成年代是95年的。房龄较老
王鹏
2017-03-06
特色
【轨道交通】交通便利，周边有K107路,70路,110路,37路,75路等多路公交，距公交站牌300米左右。
【小区户型】小区主打户型 两梯四户 主打户型80平-169平 南北通透 客卧朝阳
【小区设施】小区车位充足 主要以地下车位为主 小区设有健身器材 距公园200米左右
【生活配套】生活配套齐全 周边有大润发 环联小商品市场 距菜市场 早市 500米左右
不足
高层采光受影响 物业费高
卓路
2017-11-21
特色
【小区户型】一梯两户96平至165平，两居室至四居室，户型方正，采光较好，本小区小高层。
【生活配套】南边就是百花公园。北500米就是洪楼大润发，洪楼银座。1公里就是七里堡菜市场，生活方便。
不足
本小区过小半为租客，办公居多，租客较为多
王标
2017-09-19
齐鲁地产
特色
【小区户型】此小区内有9栋楼，户型有两室、三室、复式，面积80-169平，南北通透，客卧朝阳。
【生活配套】小区门口有实验小学，附近300米有百花公园、洪楼广场，1公里内有大润发超市、银座超市，出门就有站牌。
不足
小区出房率较低，房子单价偏高，交通不方便，没有小户型的房子。
孙保林
2017-05-04
特色
【轨道交通】出门就是闵子骞路，北邻山大北路，南为山大南路多条干线，公交车方便K55、110、70等多条公交通过
【生活配套】小区中央有小广场，紧邻百花公园，健身器材多。方便市民锻炼
不足
车位紧张，可租的车位不多。无地下停车场
李亮
2017-01-06
房聚房产
特色
【小区户型】三梯五户80-160㎡,2至3房创变空间。主卧朝南带阳台，主打90平刚需户型，南北向。
【其他描述】位于洪楼南路46号百花公园西门 北有洪楼广场 西有山大校园小区6栋高层 双气 属于本区域高档小区
【生活配套】2公里内有中心医院、菜场和电影院。5分车程可达银座购物广场，大润发超市。
不足
密度大 通透性差 总房款都在150万以上 小区车位不足，沿街。
何通
2017-04-24
特色
【小区户型】户型大多数是两室 80多100平米的 两居室 都是小高层 楼间距大约30米
【生活配套】靠近百花公园百花公园仅五十米 公园内绿化率高 健身设施齐全 适合晨练 休闲娱乐
不足
停车位不是很充足 储藏室不大多
田成波
2017-02-17
特色
【小区户型】一梯四户，主打户型为116平打两居，主卧南向带阳台，116-183平
【生活配套】出门就是大润发银座等，楼下就是百花公园，车程5分可达中心医院
不足
高峰期交通有点堵。车位紧张停车困难。
王司山
2017-02-16
中住地产
特色
【小区户型】一梯三户60-120㎡。主卧超南带阳台，主打90平刚需户型，2房创变空间。
【生活配套】5分车程可达银座购物广场，中心医院。步行十分可达菜市场，电影院。
不足
小区车位不足，沿街较为吵闹
鹿波
2016-12-19
特色
【小区户型】两梯四户 主打90--160户型 三室两厅一厨两卫，客厅卧室朝南，全明户型，不过有的户型客厅不朝南。
【生活配套】小区环境环境优雅，有休闲广场有安保巡逻有健身器材等娱乐设施，一公里到百花公园，附近有医院学校商场
不足
小区车位紧张，大多数户型客厅不朝阳，就是房子公摊大，
王飞
2016-12-16
嘉恒地产
特色
【小区户型】1梯3户60-130㎡,2至3房创变空间。主卧朝南带飘窗，4栋西南向。
【生活配套】1公里内有中心医院、菜场和影院。5分车程可达银座购物广场，大润发超市。
不足
开放式小区，人流量大，车位紧张。遇高峰期 较拥堵。
冯振凯
2016-12-12
特色
【小区户型】一梯三户68-148㎡,2至3房创变空间。主卧朝南带飘窗，6栋正南向
【房屋品质】2004年建成钢筋混凝土结构，结构抗震性能好，整体性强、抗腐蚀性强，有阁楼多为复式，地下车库。
不足
保安素质低 ， 开放式小区 人流量较大，遇高峰期较拥堵。
王晓磊
2016-12-06
特色
【小区户型】两梯四户90-160平， 2-3房创变空间，公摊小 利用率高，主打90平刚需户型。坐北朝南。
【小区设施】有地下和地上两个停车位，绿化率高，带花园，物业管理优质。小区内有健身器材
不足
楼间距较小， 车位紧张，小区居民素质不一。
崔士国
2016-12-05
百居安
特色
【小区户型】一梯两户115-167平，2-3房创变空间，南北通透，两室朝阳的户型都有，两室一厅朝阳的多种户型。
【生活配套】步行十分到达闵子骞菜市场，紧邻百花公园，1公里内有银座商城 大润发超市，生活购物方便。
不足
小区人流量大，车位太紧张，居民素质不一。