万科新里程解读
邢生龙
2022-03-21
中住地产
特色
【小区户型】共有17栋其中高层有9栋，包含82平两室103平和106平三室三个户型；小高层有8栋，低密社区
【小区设施】内部绿化率高达百分之五十，地下停车位充足。有多个小广场、儿童乐园、篮球场等。24小时轮岗
不足
小区单价相对周边竞品比较高！但是万科品质、值得信赖！万科物业、金牌物业！住着舒心安全！
王顺
2018-11-07
齐鲁楼市不动产
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，均交完房，主力户型有81平两居，93平三居，106三居，采光好，楼间距在55米左右
【小区设施】车位配比率1:0.8，人车分流，有两个儿童娱乐公园，健身器材，篮球场，羽毛球场等可供住户健身娱乐
【房屋品质】万科物业，万拓房地产开发，精装修交房，品质全国前T10，墙体厚实，双层隔音玻璃，防水防潮，隔音效果好
不足
小区南边五栋楼距离铁路有点近，周边道路正在施工，交通暂时拥堵，
翟庆振
2018-06-07
齐鲁楼市不动产
特色
【小区户型】总共23栋
106平和103平相比81平的81平阳光充足
12号楼17号楼18号楼19号楼有变异户型
【小区设施】2号楼前面有一个篮球场，12号楼前面和7号楼各有1个儿童乐园，5号楼前边有个亭子可供休息
【生活配套】王舍人有华联超市，小区北面200米浦发银行，工业北路农信银行，奥体中路省力医院
工业北路市里三院
【房屋品质】一期2014年5月10号开工2016年7月交房
由大牌开发商万科操盘
装修标准1300元/每平
不足
周围道路正在施工，交通上下班点有点拥堵。小区南边有铁道，开窗户有点影响，西边有大烟筒，
牛凤华
2018-09-15
中住地产
特色
【小区户型】小区有20栋楼，9栋高层都为93平三居。其余为小高层，82平两居和103平106平三居.
【房屋品质】万科品质有目共睹，在济南还建有万科城，万科大都会，万科翡翠公园等都品质楼盘，万科物业更没的说
不足
小区大部分不满两年有高税
李猛
2018-01-30
中住地产
特色
【小区户型】小区轨规划16栋楼，现在均都交房，主打两梯四户的高层和一梯两户小高层，小区绿化高，南北通透。
【小区设施】小区人车分流，1:0.8的车位配比 车位充足，小区有大型公园，健身器材，篮球场等。
【房屋品质】交房是万科精装房，省去装修的烦恼，双层隔音玻璃，换新风系统。防水防潮。
不足
小区是新校区，周围道路正在施工，交通会有些拥堵。
王加斌
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区离铁厂北路50米，去万虹广场1.4千米，距离R3地铁口840米，离BRT张马屯站只有200米
【小区户型】小区共17栋楼，9栋高层，8栋小高层，户型为81/93/103/106平
【其他描述】小区是万科物业，品质有保证，车位配比1:0.8，
【小区设施】小区在2号楼前有公共篮球场开放，5号楼前有老年健身设施，12号楼前有儿痛游乐场，地上有访客停车位
【房屋品质】小区是万科开发的，物业是万科物业，所以小区的质量，还有物业的服务是很不错的，
不足
小区不是人车分流，地上可以停车，不是很安全，车位紧张
邹波
2021-10-31
特色
【小区户型】小区共计17栋楼，9栋高层住宅，8栋小高层住宅，户型为81平/93平103平/106平。
【小区设施】小区在2号楼前有公共篮球场开放，5号楼前有老年健身设施，12号楼前有儿童游乐场。地上有访客停车位。
【房屋品质】小区一共分为三期交付，一期为2016.10月。三期为2018.01月交付。精装修交付。
不足
小区南侧约300米处有铁路，南侧房屋稍微有些噪音影响，小区人车不分流。低楼层冬天采光稍差一些。小区高层住宅多，密度稍大。
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区离铁厂北路50米，去万虹广场1.4km。距离R3线地铁口840米。离BRT张马屯西站只有200米
【小区户型】共17栋楼，高层占9栋，其他为小高层。主力户型82㎡的2居和93/106的3居。小区绿化率高，采光好
【小区设施】人车分流，车位比例1:0.8，小区设有健身器材，活动中心，篮球场，儿童乐园等
【生活配套】王舍人有华联超市，小区北面200米浦发银行，工业北路农信银行，奥体中路省力医院 工业北路市里三院
不足
新建成的小区，周边配套相对不是很完善
王肖
2022-03-21
中住地产
特色
【轨道交通】紧邻奥体中路和工业北路距离500米左右、出门就是公交站牌、地铁口、地铁口！交通方便。
【小区户型】共有17栋其中高层有9栋，包含81平两室93平三室103平和106平三室三个户型；小高层有8栋，
【小区设施】内部绿化率高达百分之45，地下停车位充足。有多个小广场、儿童乐园、篮球场等。保安24小时轮岗
【居民素质】小区为新小区，居住多为年轻人，素质高，人员流动小
不足
小区单价相对周边竞品比较高！但是万科品质、值得信赖！万科物业、金牌物业！住着舒心安全！ 车位紧张
杨晓华
2022-03-21
中住地产
特色
【小区户型】小区共17栋楼，户型有81平，93平，103平106平，有高层和小高层，楼间距大
【其他描述】车位配比1:0.8，万科的物业，品质有保障，国内一级资质
【小区设施】小区人车分流，车位配比是1:0.8，车位充足
【生活配套】周边生活配套齐全，万科一体商业街，紧邻万虹广场，毗邻济南三院、恒大影城、商超
不足
周围道路正在施工，交通有点拥堵
郑新颖
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区离铁厂北路50米，去万虹广场1.4km。距离R3线地铁口840米。离BRT张马屯西站只有200米
【小区户型】小区共计20栋楼，有高层和小高层！有83平左右的两室，有95平和105平左右的三室！
【其他描述】车位配比1:0.8，万科的物业，品质有保障，国内一级资质
【小区设施】小区内部配套设施齐全，2号楼南边有个篮球场，15号楼南边有儿童乐园！小区有各种健身器材！
【生活配套】距离万虹广场大约有一千米左右距离，距离R3地铁口大约九百米的距离！小区自带商业配套，超市，健身中心等
不足
不是人车分流，地上可以停车！不是很安全！ 车位紧张
郭建真
2021-01-21
睿房
特色
【小区户型】小区共计20栋楼，有高层和小高层！有83平左右的两室，有95平和105平左右的三室！
【小区设施】小区内部配套设施齐全，2号楼南边有个篮球场，15号楼南边有儿童乐园！小区有各种健身器材！
【生活配套】距离万虹广场大约有一千米左右距离，距离R3地铁口大约九百米的距离！小区自带商业配套，超市，健身中心等
【房屋品质】小区于2015年开工，2017年精装交付，大型品牌开发商万科操盘开发！质量有保障！
不足
不是人车分流，地上可以停车！不是很安全！
王红军
2021-05-28
中住地产
特色
【轨道交通】小区离铁厂北路50米，去万虹广场1.4km。距离R3线地铁口840米。离BRT张马屯西站只有200米
【小区户型】小区共计20栋楼，有高层和小高层！有83平左右的两室，有95平和105平左右的三室！
【其他描述】车位配比1:0.8，万科的物业，品质有保障，国内一级资质
【小区设施】小区内部配套设施齐全，2号楼南边有个篮球场，15号楼南边有儿童乐园！小区有各种健身器材！
不足
距离万虹广场大约有一千米左右距离，距离R3地铁口大约九百米的距离！小区自带商业配套，超市，健身中心等
吕文新
2020-05-09
友家房产
特色
【轨道交通】项目西侧奥体中路，多条公交线BRT线。北侧500米地铁R2、R3地铁口，双高架环绕。出行交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，推荐南北通透大户型，106平3房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区人车分流，车位配比率是1:0.8车位充足，有两个儿童娱乐公园，健身器材，篮球场等均可供健身娱乐
【生活配套】王舍人有华联超市，小区北面200米浦发银行，工业北路农信银行，奥体中路省力医院
工业北路市里三院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以3代人为，会有老人照看小孩，居住氛围浓厚！
不足
周围道路正在施工，交通上下班点有点拥堵。小区南边有铁道，开窗户有点影响，西边有大烟筒，
李根
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区离铁厂北路50米，去万虹广场1.4km。距离R3线地铁口840米。离BRT张马屯西站只有200米
【小区户型】小区有小高层和高层，2室81～85平，3室93～106平。小三室是一梯两户。其他的都两梯四户。
【其他描述】万科物业。物业费是每平方2.36元。夏天给放蚊虫包。冬天给门把手都套上毛套。下雪了，给扫雪和送姜茶。
【房屋品质】万科开发，精装交付，国内龙头地产，双层隔音，防水防潮，物业定时检查，可放心居住。
不足
沿南街那几栋晚上铁路声会有点影响。详细可以私聊。
赵延强
2021-10-18
特色
【小区户型】小区有20栋楼，9栋高层都为93平居。其余为小高层 ，82平二居室 和103平106平三居
【房屋品质】万科品质有目共睹，在济南还建有万科城，万科大都会，万科翡翠公园等品质楼盘，万科物业更没的说，
不足
小区大部分不满两年有高税
李万春
2021-07-17
特色
【小区户型】小区共17栋楼，户型有81平，93平，103平106平，有高层和小高层，楼间距大
【其他描述】车位配比1:0.8，万科的物业，品质有保障，国内一级资质
【生活配套】小区东行一公里就是万虹广场 恒大影城， 北行3公里就是济南三院，西行100米就是张马屯地铁站
不足
周围道路正在施工，交通有点拥堵 车位紧张
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，属于精装交付。主力户型有81平方的两居室，93平以及106平的三居室，有高层和小高
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:0.8 车位充足，内有两个小花园，健身器材，活动中心，一应俱全！
【房屋品质】精装修交付，万科物业，省去装修的烦恼，双层真空玻璃，防水防潮
【居民素质】该小区新入住户多为年轻人，租户比例1：2 住户不多，居住品质高，人员流动性高。
不足
小区后面一排 挨着铁路 居住起来舒适度较差，高层之间的楼间距较窄，采光不是很好
徐旭
2020-12-26
汇恩房产
特色
【小区户型】小区有小高层和高层 ，面积是81-83平两室，93-96平三室，大三室是103-106平。
【小区设施】小区车位配比比较充配，有地下车位和地上车位。小区内有儿童娱乐设施和健身器材.
【生活配套】小区距离铁厂北路特别近去万虹广场也就1000米左右距离。R3线距离地铁口大约850米左右的路程.
不足
电动车比较多，停放杂乱无章，需要进一步提升和规整.
樊国旺
2020-04-08
特色
【小区户型】小区共17栋楼，精装交付，户型有81#93#103#106平。有高层和小高层，楼间距特别宽
【小区设施】万科品质小区配套完善，人车分流，车位1:0.8，内设两个花园，健身器材，活动中心，一应俱全方便户主
【房屋品质】精装修，万科精装交房，双层隔音玻璃，万科物业，防水防潮也做的很好
不足
路口道路比较狭窄，车流量大，出行不是很方便
