新生活家园解读
赵英俊
2022-04-08
奥岽地产
特色
【轨道交通】小区北区南门出门左转20米有138路公交站点。开往洪家楼方向。
【小区户型】一梯两户花园式洋房，公摊小，户型方正，南北通透，2室2厅1卫，采光棒
【小区设施】小区中心有健身器材，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此来耍交朋友。老年人吃完饭下楼娱乐之地。
【生活配套】周边有高新万达广场，丁豪广场，银座商城，牛旺菜市场 贤文菜市场，配套齐全，距离1公里。
不足
小区车位不足，相对小区交房较早 车位紧张
张利君
2021-12-17
众诚
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积140到300平方
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身或者散步。
【生活配套】小区的南边100米是高新万达和高新会展中心，小区东边200米是牛旺庄菜市场,配套齐全
【居民素质】小区居民素质高，生活十分和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位较少，车位紧张！
邱锡磊
2020-11-27
奥岽地产
特色
【轨道交通】公交车站很多，138路，308路.166路，西边就是奥体中路BRT康虹路站。
【小区户型】小区分为南北区共85栋楼，由多层，小高层和别墅组成，别墅为主，绿化好容积率低，采光及视野好，交通方便
【小区设施】绿化率高，车位充足，小高层有地下车位，多楼层有地上车位，别墅每户门前可以停车，有小区活动室。
【生活配套】靠近高新万达购物广场，仅有1.5公里，临近高新实验学校，接送方便，门口就是公交站台。
【房屋品质】小区于2006年建设，多以中国风装修为主，济南物华物业管理，是国家二级资质，规范管理。
不足
小区绿植多，一道秋冬会有落叶
郭长林
2022-02-22
全诚不动产
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积丰富可供选择
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身
不足
小区车位较少，车位紧张！人车不分离
丰燕慧
2021-03-11
众诚
特色
【小区户型】新生活家园别墅，小区以双拼，联排，叠拼别墅为主。还有总高为11层的小高层为辅，面积140到300平方
【小区设施】小区内有公园，健身活动中心，好几处喷泉，篮球场和羽毛球场，方便小区内部人员健身或者散步。
【生活配套】小区的南边100米是高新万达和高新会展中心，小区东边200米是牛旺庄菜市场，
【居民素质】小区居民素质高，生活十分和睦，老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位较少，车位紧张！
车晓涵
2020-11-18
众诚
特色
【轨道交通】小区东门和南门都有公交站牌，166、168等多辆列车，出门就能通行
【小区户型】小区主要是小高层为主，三室户型居多，小高层11栋，高层两栋
【小区设施】小区内有多个活动公园，有儿童滑梯，小区景观喷泉，方便家长带娃
【生活配套】小区南侧有万达广场，银座商场，直线距离1公里，小区东侧有底商，方便吃饭购物
【房屋品质】小区世通开发商，09年统一交房的，现在银丰物业
不足
小区房龄稍微老一些，因为有别墅，做不到人车分流
宋苏
2020-04-26
弘屋地产
特色
【轨道交通】小区北区南门出门左转20米有138路公交站点。开往洪家楼方向
【小区户型】小区主推两室户型，客厅朝南，两个卧室对着，优点通透性强，楼间距在50-100米左右，采光非常好
【其他描述】处于核心地段。。小高层1.2元
【生活配套】西500米是丁豪广场。往南200米是万达广场以及丁豪广场和银座广场。省立东医院大约两公里
【房屋品质】房屋建筑墙体厚。本小区是世通房产公司在高新区开发比较早的高端别墅区。小区由世通房地产开发
不足
物业管理差物业相对新小区比较老。小区内的小溪流水不是很干净物业公司不作为。车位紧张
王硕
2020-12-12
弘屋地产
特色
【小区户型】小区分为南区北区共85栋楼，由多层，小高层和别墅组成，别墅为主，绿化好容积率低，采光及视野好出入方便
【小区设施】小区内有长凳，各种各样的健身设施，还有观景喷泉和观景河
【生活配套】南边距离200米就是万达广场西南隔一条路就是会展中心，逛街，购物非常方便
不足
缺点是小区相对周边有些老一些，人车不分流
王国辉
2020-01-13
中住地产
特色
【小区户型】小区内别墅较多，小区内70%为南北通透户型，南向客厅和卧室设计，主打93和128户型。
【小区设施】小区内有长凳，各种各样的健身设施，还有观景喷泉和观景河
【生活配套】南边距离200米就是万达广场西南隔一条路就是会展中心，逛街，购物非常方便
【房屋品质】房屋是2010年交房，毛坯交付，建筑质量不错
不足
缺点是小区相对周边有些老一些，人车不分流
刘盼
2019-07-24
众诚
特色
【小区户型】小高层两居室和三居室 以及别墅洋房产品。小高层的房子一共11栋，公摊小。采光没有问题有两栋高层
【生活配套】北区东侧有贤文菜市场，东临300米有鸿腾菜市场。南邻有三联商社高新店南邻500米有银座购物广场高新店
【房屋品质】南区的建筑年代是2004北区的建成，别墅2006年小高层是2007年建筑结构是钢混框架结构
【居民素质】别墅附近的土著居民，高新区企业的部分高管。普通住宅的居民一般是附近的工薪一族，以及高新地区企业的中层
不足
车位管理有点混乱 物业差劲
刘存猛
2020-04-27
中住地产
特色
【小区户型】分南区和北区，12栋小高层，一梯两户，主打户型93、98两居室，和118，128，139三居室
【小区设施】小区内有地上和地下停车场，这位相对比较充足，小区中心有健身器材，可供居民锻炼
不足
老旧社区，人车分流，物业管理不是很好。
胡克强
2019-08-11
中住地产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，12栋小高层，一梯两户，主打户型93、98两居室和118、128三居室
【其他描述】物业费：高层1.5元，小高层1.2元，多层0.8元，小区容积率低，出于高新区核心地段
【小区设施】小区内有地上和地下停车位，车位相对比较充足，小区中心有健身器材，可供居民锻炼身体
不足
老旧社区，物业管理不是很好，人车不分流
周志颖
2019-08-19
中住地产
特色
【小区户型】新生活家园分为南区和北区，12栋小高层，两栋高层和67栋别墅， 户型为93平两室118平128平
【其他描述】物业费高层1.5元，小高层1.2元，多层0.8元，小区容积率低，处于高新区核心地段。
【房屋品质】本小区是世通房产公司在高新开发比较早的高端别墅区，防水车库防潮隔音效果都很好，建筑质量过硬。
不足
物业管理较差 乱停车严重
田农
2019-05-07
中住地产
特色
【小区户型】新生活家园分南区北区分主要以别墅6层洋房和12层小高为主小高层12栋主力户型93平二居和128平三居
【小区设施】小区北区南门进门就是一个小区标志性欧式雕塑和小区建筑风格融为一体南门100米是一个拉莫广场搭配木桥
【房屋品质】小区开盘时间是2004年，交房时间是2008年，整个小区建筑为欧式风格，建筑质量都非常好全落地大飘窗
不足
小区因为有别墅的原因，不能设置人车分流，所以小区感觉有点乱，物业管理不是很完善
路来涛
2019-11-25
创嵘房产
特色
【小区户型】有别墅有165平左右，200平左右的户型。
小高层，98平，118平，128平，143平户型
【生活配套】紧邻万达广场 汇展中心 丁豪广场
不足
不是人车分流，地上有停车的，物业一般，总价高
郝鹏
2019-05-08
中住地产
特色
【小区户型】主要是小高层一梯两户、98平两室118平128平三室
【生活配套】周边有丁豪广场，高新万达广场，距离小区300米，雨滴广场，齐鲁医院东院距离小区1.5千米
不足
小区物业管理较差，人车不分流
李亚庚
2018-03-25
中住地产
特色
【小区户型】新生活家园分为南区和北区，12栋小高层一梯两户，两栋高层两梯，93平和98平主打两居及128平三居
【其他描述】物业费：高层1.5元，小高层1.2元，多层0.8元，小区容积率低，处于高新区核心地段
【房屋品质】本小区是世通房产公司在高新区开发比较早的高端别墅区，防水，车库防潮，隔音效果都很好，建筑质量过硬。
不足
停车紧张，车位少，物业管理差
尹训史
2017-09-15
众诚
特色
【轨道交通】小区门口就是就是康虹路，138路直达洪家楼，以及308路公交车直达市中，交通方便快捷.
【小区户型】小区内别墅较多，分别为200和238平四室两厅户型以及五室两厅户型，住宅以93平和128平为主打户型
【小区设施】小区设有地下停车位，小区中心有健身器材，可以供居民锻炼.
【生活配套】小区西门路西侧就是贤文菜市场，小区东北面即是牛旺菜市场，七百米就能到达万达丁豪和银座.
【房屋品质】本小区为世通房地产卡法，房屋建筑墙体厚，隔音防水效果非常好.
不足
小区停车位比例小于1:1，没有达到每家一个车位的需求，停车较为紧张.
孟光
2017-07-24
众诚
特色
【小区户型】小区有别墅、花园洋房，小高、高层。户型方正南北通透，主打96-245刚需和改善户型。
【其他描述】物业费：高层1.5元、花园洋房0.8元，容积率低，处于高新核心区域 小区成交价1.8左右。
【小区设施】绿化率45%，娱乐健身器材、超大广场、各个超市、出门就是宏腾菜市场
不足
上下班高峰期交通有点堵。
董珊珊
2017-10-19
中住地产
特色
【轨道交通】位于康虹路沿线、南门有公交车138路、318路和308路、东门有公交车K166路和150路
【小区户型】新生活家园小区分为南区和北区、12栋一梯两户小高层、2栋高层、93平方两室和128平方三室为主
【生活配套】小区紧挨1000米范围内配有两个社区门诊、家家悦超市，小区西门对面是贤文菜市场
不足
06年的房子、对于周边小区相对较老