- 绿地城1期
- 11711 元/㎡
- 2017-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐冶中路
- 绿地地产济南东城置业有限公司
- 山东绿地泉物业服务有限公司
小区概述
- 绿地城1期小区位于济南市历城区唐冶板块，由绿地地产济南东城置业有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为99栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.4，小区户型面积有63㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区400m左右有程家庄-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离BP加油站(龙凤山路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
350米
步行至地铁
84个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区400m左右有程家庄-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有兴元街唐冶中路-公交站，517路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有世纪大道/绕城高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有济南市历城区新育实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区500m左右有济南市历城区兴元小学，是一所私立小学。距离小区1.3㎞左右有历城二中(新校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。在总体的设计风格上独具匠心。总体设计理念以“平安、幸福”为核心理念，结合建筑特点，营造现代建筑与景观相结合，最适合国人居住的现代住宅典范。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为99栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.4，小区户型面积有63㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
绿地城1期出入口位于历城区兴元街附近，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 3932户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，安保人员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全，保证小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 山东绿地泉物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元-4元/㎡/月
车位
- 共2040车位
- 地下2040个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有济南首创奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有孟鑫超市(绿地城东店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有有家便利店(贞元街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有济南市济钢医院郭矿分院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区30m左右有昌儒泰元堂中医诊所(绿地店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有漱玉平民大药房(绿地香树花城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有唐冶便民农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有济南农商银行合二分理处，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国移动(畅诺营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有喜多汇影城(济南首创奥特莱斯店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有好声音量贩式KTV(唐冶店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
绿地城1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11544元/㎡
0.52%
01-26
11666元/㎡
1.06%
02-02
11783元/㎡
1.0%
02-09
11836元/㎡
0.45%
02-16
11851元/㎡
0.13%
02-23
11811元/㎡
0.34%
03-02
11756元/㎡
0.47%
03-09
11741元/㎡
0.13%
03-16
11720元/㎡
0.18%
03-23
11711元/㎡
0.08%
03-30
11707元/㎡
0.03%
04-06
11711元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12280元/㎡
1.23%
2024-06
11689元/㎡
6.4%
2024-07
11371元/㎡
9.59%
2024-08
11546元/㎡
8.01%
2024-09
11367元/㎡
9.37%
2024-10
11321元/㎡
10.17%
2024-11
11470元/㎡
8.55%
2024-12
11448元/㎡
6.86%
2025-01
11628元/㎡
5.07%
2025-02
11832元/㎡
4.03%
2025-03
11714元/㎡
6.27%
2025-04
11711元/㎡
5.63%
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