银丰唐郡紫薇园小区解读
闫洪亮
2018-10-26
金茂服务
特色
【小区户型】户型分为4室3室两室1室，主要以2室为主，两室一厅朝阳，采光好户型方正，楼间距70米全明户型
【小区设施】小区内设人工湖，两厅，儿童滑梯，健身器材供业主提供休闲娱乐锻炼
不足
小区车位比较紧张，停车困难
张晓钰
2018-11-26
弘屋地产
特色
【小区户型】户型多样,纯南向及南北通透, -梯两户,两梯三户四户都有, 54-177平一室到到四室
【小区设施】游泳池，社区餐厅全天开放。车位配比1:0.8 车位充足,小区东侧100米有篮球
【房屋品质】东方剑桥幼儿园明睿小学对口历城二中仅限银丰唐郡业主子女
不足
小区门口宿便停车 道路狭窄出行不便
吕惠
2017-11-26
弘屋地产
特色
【小区户型】小区主推157平 177平3室大户型，户型方正，南北通透，楼间距约80米， 采光良好
【其他描述】小区自己开发的物业，物业费1.8元，管理的挺好
【小区设施】小区内有大型游泳馆，大型健身器材，社区餐厅全天开放，东侧大型篮球场及乒乓球场车位配比1:1，车位充足
【房屋品质】2012年开盘出售，2014年交付使用，主要以钢筋混凝土外加超厚保温层
不足
周边缺少大型购物广场，公交车少
赵荣桂
2017-07-05
弘屋地产
特色
【小区户型】户型多样，纯南向及南北通透，一梯两户--四户，54--177平之间，两室-四室小高层及高层。
【小区设施】地下游泳池、社区餐厅全天开放，车位地下室比率1:0.8，小区东侧篮球场、乒乓球场全天开放。
不足
周边商业配套欠缺，医院、商场在建中。
李学伟
2022-03-31
特色
【小区户型】小区名称：银丰-紫薇园，小区总共10栋住宅楼，均为高层，其中3#4#楼为大户型，其余为2室和3室
【小区设施】花园、凉亭、健身娱乐、设施完善
【房屋品质】小区为银丰在唐冶打造的楼盘，2013年拿地开盘，2015年交付使用，户型和分布合理，半毛坯交付
【居民素质】小区以长住居民为主，主要年龄阶段分布在80后和90后，有约3%的租户，为周边单位管理人员为主
不足
小区为高层住宅，密度大，居住的舒适性差，电梯维护有差距，车位配比较紧张
王云松
2022-02-21
特色
【小区户型】小区共10栋楼，90平两室、140平三室和177平四室为主力户型，小区两室中间户型居多
【小区设施】小区内有老人健身场地及器械、人工湖，植被覆盖率45%，车位配比1:0.8
不足
小区车位比较紧张，停车困难
阮德越
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离经十路直线距离很近，门口东侧150米处有公交站牌。
【小区户型】此小区都是高层建筑，两梯四户，89平的两室为主力户型，为刚需客户首选
【小区设施】小区中心有较大的观景湖，周边有完善的儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板。
【生活配套】向北1.5千米，有首创奥特莱斯。价格合适，商品品类齐全
【房屋品质】由济南本土企业银丰操盘。对居住环境和品质有要求的可以选择
不足
高层建筑，人口居住密度大。
韩月
2021-04-10
辉盛房地产
特色
【小区户型】户型多样，纯南向及南北通透，一梯两户，两梯三户四户都有，54-177平一室--四室
【小区设施】游泳池，社区餐厅全天开放。车位配比1:0.8 车位充足，小区东侧100米有篮球场，乒乓球场 全天开放
不足
小区周边公交路线较少，商场正在建设中 车位紧张
马桂香
2020-10-14
特色
【小区户型】户型多样，纯南向及南北通透，一梯两户，两梯三户四户都有，54-177平一室--四室
【其他描述】小区自己开发的物业，物业费1.8元，管理的挺好
【小区设施】游泳池，社区餐厅全天开放。车位配比1:0.8 车位充足，小区东侧100米有篮球场，乒乓球场 全天开放
不足
小区周边公交路线较少，商场正在建设中
孙凯
2020-10-12
住家地产
特色
【小区户型】户型多样，纯南向及南北通透，一梯两户，两梯三户四户都有，54-177平一室--四室
【其他描述】小区自己开发的物业，物业费1.8元，管理的挺好
【小区设施】游泳池，社区餐厅全天开放。车位配比1:0.8 车位充足，小区东侧100米有篮球场，乒乓球场 全天开放
不足
小区周边公交路线较少，商场正在建设中
账号已注销
2019-08-12
特色
【小区户型】小区均为高层，89平两室，110小三室，140平的大三室为主，两梯四户
【小区设施】小区中心有人工湖，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供儿童老人休闲健身
【生活配套】小区北面1km有奥特莱莱斯广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由银丰地产大开发商操盘，毛胚交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区密度较大，绿化率低
郭浩
2019-04-26
特色
【小区户型】小区均为两梯三户两梯两户两梯四户南北通透，主推小户型89平，94平，适合刚需
【其他描述】物业是银丰物业，一对一栋楼服务，物业费1.85
【房屋品质】有银丰地产开发，15年统一毛坯交房，近马路一排的都是双层玻璃，能有隔音效果
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，
不足
交通不方便，附近公交站点远
赵鑫
2019-03-08
特色
【小区户型】户型多样，纯南向及南北通透。一梯两户-一梯四户，54-177平之间，两室-四室 高层及小高层房源。
【小区设施】小区内设有老人健身场地及器械，出门有健身房游泳球场人工湖。植被覆盖率达45%，车位比例1:0.8
【生活配套】近百家沿街商铺全部营业，距菜市场300米。周边奥特莱斯已开业，帝华购物广场在建中
【房屋品质】银丰集团开发，天元公司承建。地下室防潮设施完善。
【居民素质】小区入住率达80%，小区多为省司法厅与经贸委团购，整体素质较高。
不足
交通不便，周边公交车较少。
张典闪
2018-11-07
特色
【轨道交通】从小区南门往东100多米有T17公交车，小区南门也有公交到总站，小区南门往西大约1千米有M3地铁口
【小区户型】一共十栋楼，54平一室，89平和94平两室，110平，128平133平三室，177平四室
【小区设施】小区有个湖，环境非常优美，内有健身设施
【生活配套】南北都有超市，生活方便。小区西侧有银丰上河坊，两个大型超市，游泳健身和饭店
不足
小区车位不足，停车比较麻烦
李世伟
2019-02-25
特色
【小区户型】小区以高层住宅为主，楼间距挺大 采光充足，户型结构很方正 多以两室 大三室为主
【房屋品质】银丰开发建筑质量好，隔音防水都没有问题 16年交的房子
【居民素质】小区为高档社区 居民素质比较高 多以28-35岁为主，邻里关系和谐
不足
小区车位紧张，内部绿化细节做得不是太好
王成宇
2018-11-23
特色
【小区户型】户型多样，纯南向及南北通透，一梯两户，两梯三户四户都有，54-177平一室--四室
【小区设施】游泳池，社区餐厅全天开放。车位配比1:0.8 车位充足，小区东侧100米有篮球场，乒乓球场 全天开放
【房屋品质】东方剑桥幼儿园 明睿小学 对口历城二中 仅限银丰唐郡业主子女
不足
小区周边公交路线较少，商场正在建设中
赵伟
2018-06-16
特色
【其他描述】物业是：银丰物业。
物业费：1.85元／平米，月
【小区设施】小区中间是人工湖景观，有凉亭，西边设有健身房和餐厅，物业，配套完善，生活方便！健身器材齐全！
【生活配套】小区配套成熟，沿街商铺都已完善使用，生活便利，小区西边配备餐厅，健身房，游泳池！凉亭！
【居民素质】入住率高，居民素质高！邻里关系融洽，生活方便！
不足
小区停车位不足，产权车位已经售完！
杨泽纯
2018-09-02
特色
【小区户型】小区一梯两户、两梯三户四户都有，54-177平一室-四室，推荐89平中间户，两室一厅朝阳，采光好
【生活配套】小区南门北门出去就是商铺，餐饮小吃店、干果店、海鲜店、理发店应有尽有麻雀虽小五脏俱全
【房屋品质】2014年交房，钢筋混泥土以及保温材料立体保温层，冬暖夏凉，隔音性也很好
不足
小区车位比较紧张，南北两条路车流量较多
陈晓敏
2018-07-27
特色
【小区户型】主要户型是三室两厅两卫 2梯4户 都是高层。各楼相互错开视野采光不错。相对楼层低的采光有遮挡。
【小区设施】小区门口有人工湖和让居民休息的凉亭。车位都是地下的，人车分流。内部有一个小型的公园。
【生活配套】小区的外面都是商铺，各种生活设施齐全生活方便。西边6公里是省医院，西边2公里是唐冶公园，唐冶体育中心
不足
小区的不足绿化率相对太少。车位相对于紧张，停车不太方便。
王照顺
2018-03-06
特色
【小区户型】小区为一梯两户，面积54平--177平之间，主推144平大三室，户型方正，楼间距约为80米，光照充足
【其他描述】小区自己开发的物业，物业费1.8元，管理的挺好
【小区设施】停车位1:0.8 人车分流，地上无停车位，便民健身器材应有尽有，地下游泳馆，全民餐厅。
【房屋品质】>2012年开盘出售.2014年交付使用，主要以钢筋混凝土外加超厚保温层！
不足
周边缺少大型购物广场，公交车少
