路劲东城(商住楼)解读
邢会亮
2021-11-14
中住地产
特色
【小区户型】在售A栋，户型有35-70平，采光好
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入住，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
【房屋品质】2019年开始发售，2022年交房，品质开发商路劲开发建设
【居民素质】租户比高，住户群中青年为主，素质住户
不足
在售是平层公寓，1-4层是商业 车位紧张
肖传乐
2020-09-01
中住地产
特色
【轨道交通】项目位于历城区二环东路与北园大街交汇处南侧
【小区户型】小区一共三栋公寓，两栋酒店式公寓在售为四号楼公寓，在售面积32平和40平
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
不足
项目尚在建设中，配套不成熟
王青财
2020-03-31
山东名仕房地产
特色
【轨道交通】距离R2地铁线历山北路站，二环东路站800米，周边更有多条公交路线和brt站点。
【小区户型】项目在售1号楼3号楼在售30平，35平，38平，40平，50平！精装平层和毛坯，还有复试。
【小区设施】小区采用人车分流，1:0.8有健身设施和儿童滑梯。
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
不足
小区目前处于建设阶段，绿化少，租客群体也比较多。 车位紧张
刘新美
2020-11-30
中住
特色
【轨道交通】小区北侧400米邻工业北高架，东侧300米二环东高架，临R2地铁，出行方便。
【小区户型】目前在售C栋毛坯房源，31-71平，8-10层在售，采光好。
不足
小区正在建设中，绿化还不是很完善
亓宝伟
2020-08-26
龙湖塘鹅租售
特色
【小区户型】C栋平层，总层高30层，主力户型35平和50平，层高3.15米，与住宅楼间距大于50米，南向采光好
【房屋品质】2022年9月交房，毛坯交付，外保温层采用国标材料，隔音保温效果好。
不足
租客人群复杂，人数较多，比较吵闹
韩鹏举
2020-09-04
中住地产
特色
【小区户型】在售1号楼，面积31-70平，小面积为主。
【其他描述】物业为路劲自己物业，服务好。
不足
车位配比1:0.6，停车不是很方便。
刘海丽
2022-02-11
美嘉房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线地铁口只有100米，BRT1/2号线100米。
【小区户型】在售公寓ABC三栋，其中一栋是复式，剩余两栋是平层，主力户型面积30-66平。
【生活配套】楼下是自建大型商业综合体，对面50米是大润发超市。
不足
距离全福立交桥较近，北向会有噪音粉尘等污染。
王关赏
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区门口向北距离100米就是全福立公交桥站牌，有30多趟公交，可直达新东站、西客站、市中区、历下区
【小区户型】主推户型33平和45平，每一层都有分布。每栋楼都有。每栋楼间距超过40米采光非常好
【小区设施】所售楼栋北面有一个5000平的花园，供人们休闲娱乐。小区地下停车配比1：0.3 后期可租可售
【生活配套】项目北边大约150米是大润发和荣盛购物商场，人们生活购物非常方便。西侧大约3公里山大二院，健康有保障
不足
小区22年9月份交付，有精装有毛胚产品多样性。防水采用gbs防水涂料，效果较好。
于起銮
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离R2地铁线历山北路站，二环东路站800米，周边更有多条公交路线和brt站点。
【小区户型】项目在售1号楼3号楼在售30平，35平，38平，40平，50平！精装平层和毛坯，还有复试。
【其他描述】入境开发商自己的物业，物业费4块，高质量物业。
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
【居民素质】租户比高，住户群中青年为主，素质住户。
不足
小区目前处于建设阶段，绿化少，租客群体也比较多。
刘小宝
2020-07-06
特色
【轨道交通】项目位于历城区二环东路与北园大街交汇处南侧。
【小区户型】在售A栋，户型有35~70平，采光好。
【小区设施】自建商场，小区花园健身器材，对面全福大润发
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
【居民素质】租户比高，住户群中青年为主，素质住户。
不足
在售是平层公寓，1~4层是商业 车位紧张
账号已注销
2021-06-25
特色
【轨道交通】项目西侧直线距离800米为2号线地铁历山北路站
【小区户型】小区在售三栋楼分别为A栋、B栋、C栋，主要在售C栋楼，面积为35-72平 平层公寓
【生活配套】小区自持1-4层商业，约70个品牌商家入驻，往北100米为荣盛时代广场，生活便利。
不足
小区还在建设中，周边配套不完善
于海清
2020-06-17
政阳地产
特色
【轨道交通】紧邻北园大街和二环东路及高架多主干线，距离了地铁R2历山北路站、二环东路站800米，多路BRT和公交
【小区户型】三栋商业楼，主力户型35、46平，6-24层为精装和毛坯平层公寓，也有复式公寓；楼间距65米，采光好
【生活配套】1-4层为自持运营的商业综合体，约70多个品牌商家入驻；北侧为大润发购物广场，南侧为洪楼银座购物中心
【房屋品质】2019年开盘出售，2022年交房，品牌开发商路劲开发建设；
不足
项目还在建设当中是新房，不能立马交付入住；
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】项目紧邻北园大街和二环东路多条主干线，距离地铁r2线二环东路站800米，30多条brt和公交
【小区户型】在售A栋，小区户型30-70平，采光好 也有复式 65米楼间距
【生活配套】1_4层为路劲自持运行的商业综合体，约70多个品牌商家入住，项目北侧50米是大润发购物广场
【房屋品质】2019年开始发售，2022年交房，品牌开发商路劲开发建设
不足
项目未交付，不能立马入住
王清官
2020-07-21
特色
【轨道交通】门口20多条公交线路，R2地铁线
【小区户型】共三栋公寓，在售A栋精装平层30-70平，主力户型35-46平。C栋毛坯平层33-69平
【其他描述】路劲物业，物业费4元/㎡/月
【小区设施】自建商场，小区花园健身器材，对面全福大润发
【生活配套】项目北侧100米是荣盛时代国际广场，集吃喝玩乐购一体，生活便利
不足
项目在建，周期较长。
窦怀玲
2020-06-16
佳创房地产
特色
【轨道交通】距离R2地铁线历山北路站，二环东路站800米，周边更有30多条公交路线和BRT站点
【小区户型】总三栋一栋超高层，另外两栋高层，超高层是Loft，高层是平层，面积30-70，户型长方型，采光好
【其他描述】开发商自己的物业，物业费4块，高质量物业
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入住，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
不足
小区目前处于建设中，绿化少
史庆杰
2020-08-05
特色
【轨道交通】距地铁2号线历山北路站非常近，小区周边有多路公交线路
【小区户型】总共三栋楼，一栋超高层，另外两个是高层，超高层是复式公寓，高层是平层，在售面积30平到70平都有
【其他描述】开发商自己物业，物业费四块钱，高质量物业
【生活配套】1到4层是自持商业，约70个品牌入驻，对面就是荣盛时代国际，对面是大润发购物中心，生活便利
不足
小区正在建设，配套不成熟
薛超波
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离R2地铁线历山北路站，二环东路站800米周边更有多条路公交路线，BRT线也很方便
【小区户型】总共三栋/一栋超高层，两栋高层，超高层是LOFT高层是平层，面积30-70，户型长方，采光好
【生活配套】1--4层自持商业，大约70个品牌商家入驻，往北100米是荣盛时代国际广场，生活便利
【居民素质】租户比高，均为年轻人，素质住户
不足
目前处于建设阶段，绿化少，租客群体也比较多
施艳吉
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离二地铁线历山路北站，二环东路站发百米，周边更有多条公交路线brt。
【小区户型】项目在售一号楼三号楼在售，面积30平35名38平，40平，50平，精装平层和loft毛坯都有。
【生活配套】一到四层自持商业约70个品牌商家入驻往北100米荣盛时代国际广场生活便利。
【房屋品质】2019年开盘，2020年交房，路径开发，物业品质值得信赖。
不足
小区有些靠着高架桥，有噪音。
账号已注销
2020-06-20
特色
【小区户型】在售A栋，户型有35~70平，采光好。
【小区设施】自建商场，小区花园健身器材，对面全福大润发
【生活配套】1-4层自持商业，约70个品牌商家入驻，往北100米荣盛时代国际广场，生活便利
【居民素质】居住人群是白领，金领等高端人士，平均年龄在28岁左右。邻里关系友好，互帮互助。和蔼可亲
不足
在售是平层公寓，1~4层是商业
郝余超
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区北50米内就是二环北高架
【小区户型】小区在售c栋总层高30层，一到四层是商业，8到21层是平层公寓，层高三米一五。
【生活配套】项目往北100米就是荣盛时代国际广场，吃喝玩乐购一体，生活便利。
【房屋品质】小区毛坯交付，2022年9月交房。
不足
小区属于公寓，住户较多，车位不足
