- 绿地城2期
- 14066 元/㎡
- 2018-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 贞观街
- 济南新绿东城置业有限公司
- 1
小区概述
- 绿地城2期位于历城区唐冶板块，于2017年竣工，开发商为济南新绿东城置业有限公司，小区共32栋楼，由高层和超高层住宅组成，主推户型面积约63m²的二室、93m²-116m²左右的三室和134m²左右的四室，户型方正，公摊小。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边有农贸市场，买菜方便。
缺点- 小区周边没有综合医院，就医不方便；
- 小区距离地铁站远，轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
764米
步行至地铁
87个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.5km有彭家庄地铁站，途经轨道交通2号线，小区附近约209m有唐城小区公交站，途经517路、K188路、K230路、K910路、K921路、夜188路公交车，居民选择公交出行比较便利。小区临近唐冶西路、程庄街，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区314m有唐冶幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离唐冶小学约319m，是一所公立小学。距离小区约1.4km有历城二中教育集团唐治中学，是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，小区内有大片草坪，绿植丰富，环境较好。小区中心有活动广场，有健身设施、橡胶跑道，方便居民健身运动，早上晨练也方便。儿童游乐设施是孩子最喜欢的地方，整天欢声笑语一片。
建筑特色
小区采用中式现代化建筑风格，房屋质量很好，已做保温和防水，建筑外立面采用的是黄色墙砖，楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适。小区房龄较新，外立面整体较新。
楼栋分布
小区共32栋楼，A区2栋，B区16栋，C区16栋，由高层和超高层住宅组成，主推户型面积约63m²的二室、93m²-116m²左右的三室和134m²左右的四室，户型方正，公摊小。
出入口
小区分A、B、C区，A区有2个出入口，北门临近程庄街，西门位于酷博搏击俱乐部南面，B区有4个出入口，2号门临近程庄街，1号门临近贞观街。北门临近程庄街，C区有3个出入口，北门临近程庄街，东门位于C12栋楼的东面，西门位于C16栋楼北面。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 3829户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身设施；
- 活动广场；
- 橡胶跑道；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务态度好，随时为业主提供优质服务，小区有专门的维修人员，房屋或者公共设施有问题能及时维修解决。小区保洁人员认真负责，每天都会定时清理卫生，小区环境干净整洁的。小区的绿植物业会定期修剪，保持景观美观。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内摄像头密集，内部有情况可以随时注意，保障业主安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区的安保系数高，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.78元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离约1.3km有奥莱生活广场、济南首创奥特莱斯，居民购物逛街方便。距离小区约281m有陶鲁购物超市(唐成店)，居民日常采买方便。距离小区约115m是川弟菜馆，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便，距离小区约159m有历城厚坤堂中医诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约141m有恒丰仁和大药房(绿地城店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区399m左右有零里宜快宜慢绿地城生鲜市场，约1.2km有唐冶便民农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约914m有兴业银行(自贸区支行)、齐鲁银行(济南城东支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约146m有中国移动(绿地城营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约338m有中共济南市历城区唐冶街道办事处社区卫生服务中心支部委员会，方便居民办理相关业务。距离小区约923m有唐冶山公园、鲁能泰山7号体育公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.4km有图书馆，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.2km有喜多汇影城(首创奥特莱斯店)，居民观影方便。好声音时尚量贩式KTV(唐冶店)距离小区约939m，居民唱歌较方便。距离小区约463m有豪·健身运动中心，方便居民健身运动。
绿地城2期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14197元/㎡
0.35%
01-26
14172元/㎡
0.18%
02-02
14139元/㎡
0.23%
02-09
14085元/㎡
0.38%
02-16
14085元/㎡
0%
02-23
14091元/㎡
0.04%
03-02
14131元/㎡
0.28%
03-09
14230元/㎡
0.7%
03-16
14201元/㎡
0.2%
03-23
14165元/㎡
0.25%
03-30
14124元/㎡
0.29%
04-06
14066元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12438元/㎡
9.36%
2024-06
12267元/㎡
12.55%
2024-07
11871元/㎡
11.24%
2024-08
11661元/㎡
10.28%
2024-09
11678元/㎡
8.25%
2024-10
12288元/㎡
1.49%
2024-11
14300元/㎡
13.83%
2024-12
14382元/㎡
14.93%
2025-01
14175元/㎡
14.84%
2025-02
14081元/㎡
12.99%
2025-03
14157元/㎡
12.47%
2025-04
14066元/㎡
12.18%
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