- 汇苑家园
- 20817 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 建国小经三路47号
- 济南汇统房地产开发有限公司
- 济南汇统物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
752米
步行至地铁
237个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是八一立交桥，约752米；距离小区最近的公交站是岔路街，K33路、K41路、K74路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
9.8
初中
9.4
124个
附近幼儿园
55个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市经八路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.1
35.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.0
银行金融
9.7
5个
购物中心
34个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城(八一店)，约852米；最近的综合医院是长春大学特殊教育学院实习医院，约635米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汇苑家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18865元/㎡
0.69%
01-26
19475元/㎡
3.23%
02-02
19829元/㎡
1.82%
02-09
20233元/㎡
2.04%
02-16
20493元/㎡
1.29%
02-23
20443元/㎡
0.24%
03-02
20514元/㎡
0.35%
03-09
20532元/㎡
0.09%
03-16
20679元/㎡
0.72%
03-23
20792元/㎡
0.55%
03-30
20821元/㎡
0.14%
04-06
20817元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17841元/㎡
15.67%
2024-06
17533元/㎡
17.13%
2024-07
17680元/㎡
14.67%
2024-08
17516元/㎡
13.08%
2024-09
16762元/㎡
16.47%
2024-10
17511元/㎡
12.73%
2024-11
18637元/㎡
7.12%
2024-12
19724元/㎡
2.42%
2025-01
19313元/㎡
3.78%
2025-02
20443元/㎡
7.4%
2025-03
20798元/㎡
7.3%
2025-04
20817元/㎡
6.92%
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