- 恒大翡翠华庭
- 12867 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊路
- 济南华府置业有限公司
- 金碧物业有限公司济南分公司
小区概述
- 恒大翡翠华庭小区位于槐荫区西客站板块，于2017年竣工，由济南华府置业有限公司开发；小区绿化率约为36%，绿化环境较好，小区容积率约3；小区由36栋高层住宅楼组成，小区户型南北通透；小区主推85㎡左右的二居室，适合刚需人群购买，145㎡左右的三居室适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便小区孩子接受教育；
- 小区绿化率约36%，绿化环境相对较好；
- 小区距离商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位较少，居民停车较为不便；
- 小区靠近滨州路，低楼层可能会有噪声。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
567米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
二环西路 - 地铁站距离小区大约1.2km，途经轨道交通2号线，居民轨交出行较为便捷；小区距离滨州路兴福寺路公交站大约116m，途经公交车523路等，居民公交出行较为便捷；小区靠近滨州路，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.9
96个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
济南槐荫第二实验幼儿园翡翠华庭园距离小区大约191m，是一家私立幼儿园；槐荫区恒新小学距离小区大约441m，是一家公立学校；济南市第三十中学距离小区大约1.5km，是一家公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为36%，小区绿化相对较好；小区建成年代较近，整体设施相对较新，且小区内的绿植有工作人员定期修剪，整体较为美观；小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，建筑布局合理，配以园林设计，整体较为美观；小区建筑外立面选择涂料材质，以淡黄色为主，灰色为辅；小区建成年限较短，小区整体较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约610000㎡ ，小区由36栋高层住宅楼组成，小区户型南北通透；小区主推85㎡左右的二居室，适合刚需人群购买，145㎡左右的三居室适合改善型人群购买。
出入口
小区共有两个出入口，分别是北门和东门；东门人车皆可通行，靠近滨州路兴福寺路公交站，居民乘坐公交从此门出入较为便捷；北门人车皆可通行，靠近兴福寺路，居民出入需注意车辆。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2638户
绿化率
- 35.6%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 喷泉。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题；小区内的绿植树木等定期也会修剪，其他配套也及时维护，总体来看小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司济南分公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月。
车位
- 共571车位
- 地下571个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
商业配套
新华联购物广场距离小区大约2.4km，是一个大型的购物广场，方便居民逛街购物；小区距离华联生活超市(恒大翡翠华庭店)大约379m，方便居民购买基本所需；鑫润田时尚餐厅(翡翠华庭店)距离小区大约396m，人均消费大约78元，方便居民聚会就餐。
医疗资源
山东省第二人民医院距离小区大约2.1km，是一家公立医院；济南社区卫生服务距离小区大约409m，是一家公立的社区卫生医院；东润大药房距离小区大约211m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便居民看病买药。
生活服务
八星桥蔬菜批发市场距离小区大约2.9km，蔬菜较为新鲜，方便居民买菜；济南农商银行(营市庄分行)距离小区大约1.3km，方便居民办理银行业务；中国联通(恒大金碧新城营业厅)距离小区大约619m，方便居民缴纳话费。
公共资源
济南森林公园距离小区大约1.2km，园内环境较好，方便居民散步；距离小区2.1km还有匡山公园，居民选择性较多；济南市图书馆新馆距离小区大约1.9km，馆内设施较新，方便居民工作学习。
休闲娱乐
金逸影城(印象济南店)距离小区大约1.9km，方便居民看电影；静瑜伽距离小区大约480m，方便居民练习瑜伽；中健健身(济水上苑店)距离小区大约2.8km，方便居民锻炼身体。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12868元/㎡
0%
02-11
12878元/㎡
0.08%
02-18
12888元/㎡
0.08%
02-25
12900元/㎡
0.09%
03-03
12911元/㎡
0.09%
03-10
12930元/㎡
0.15%
03-17
12951元/㎡
0.16%
03-24
12940元/㎡
0.08%
03-31
12930元/㎡
0.08%
04-07
12911元/㎡
0.15%
04-14
12874元/㎡
0.29%
04-21
12867元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13841元/㎡
3.43%
2023-06
13858元/㎡
3.19%
2023-07
13799元/㎡
2.75%
2023-08
13681元/㎡
3.89%
2023-09
13418元/㎡
6.12%
2023-10
13081元/㎡
7.69%
2023-11
13042元/㎡
7.65%
2023-12
13023元/㎡
7.18%
2024-01
12883元/㎡
7.85%
2024-02
12896元/㎡
7.69%
2024-03
12940元/㎡
7.85%
2024-04
12867元/㎡
7.43%
恒大翡翠华庭问答
恒大翡翠华庭周边小区房源
恒大翡翠华庭同区域房源推荐