鲁商御龙湾小区测评
7.2
综合评分
排名 高于83% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
6.8 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是紫薇路文源路,705路北线、K24路、K302路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.7 高于88% 本商圈小区

学前

6.7

小学

6.4

初中

7.0

9个

附近幼儿园

2个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是山东师范大学附属小学(长清校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 高于83% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

10.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.6

物业服务

8.5

39.3%

绿化率

0.5

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
6.9 高于99% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

7.2

银行金融

6.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银座购物广场(大学路店),约1288米;最近的综合医院是山东中医药大学附属医院大学城医院,约2755米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有54人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.03%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
5.8 低于50% 本商圈小区