胜利大街1-16号小区解读
廉照杰
2018-12-03
特色
【小区户型】小区大部分都是40-50平的小两室，南北户型、采光好、大部分总高5层
【生活配套】小区向南200米山东书城、向北500万达、小区中间有妇幼保健院
【居民素质】小区居住人群大部分都是学校陪读、家长大多都是单位职工、居民素质高、年龄大约都是30-40岁
不足
小区房龄有点老、大部分都没有双气、停车也比较紧张
杨强
2018-10-31
特色
【小区户型】本小区面积大约都在50平左右 南北向 小两室居多 总高5层 间距较大 采光好 主售小户型，楼间距较大
【房屋品质】房屋大多数是单位自行建筑，已经从新粉刷了外墙，拆除了违章违建，外墙加装了保温层，楼顶刚做完防水
【居民素质】附近居民多为家长陪读，家长多为单位职工，居民素质高，租房住比一比三，年龄段以三十岁到四十岁左右
不足
停车比较紧张 没有固定的停车位 有收费的停车位
刘婷
2019-12-19
屹泽不动产
特色
【轨道交通】小区北口出门就是杆石桥站牌，南口出门右拐五十米就是胜利大街经八路站牌，15路.13路.5路等公交车经
不足
老旧小区，没有固定停车位，停车不方便，乱停乱放现象严重！
账号已注销
2018-07-16
特色
【小区户型】小区户型以50平米左右小两室或者小三室户型为主，多数房子总层高5层，楼间距较大，采光比较好，南北通透
【生活配套】南邻英雄山，省体育中心，适合锻炼，空气清新。小区向南200米是山东书城，平时可以去书城免费阅读。
【居民素质】附近居民多数为陪读家长，家长大部分都是企业单位职工，居民素质高，租房住比1:3，年龄段以40岁左右。
不足
老小区，房龄在80年代左右，小区内停车位比较紧张，停车不方便
穆红岩
2018-11-15
特色
【小区户型】小区为多层住宅，总高五层。主打户型52到56两室小户型 。坐北朝南，多为一梯四户或者一梯三户少数两户
【生活配套】向北800米万达广场 振华商厦 向南800米 英雄山文化大市场 500米山东书城 可免费阅读浏览
不足
小区均为老旧房源 ，建于1990年， 车位比较紧张 ， 多数没有暖气。
车玉珏
2018-12-03
连城地产
特色
【轨道交通】步行50米到经七路，步行300米到经十路，步行100米到纬一路，步行200米到杆石桥，出行方便
【小区户型】小区大部分户型是50平左右的房子，其中有客厅和卧室朝阳的户型，是设计合理的户型
不足
房龄比较老，基本是85年左右的房子
刘庆勇
2019-02-22
连城地产
特色
【小区户型】一梯四户01两室户东南，02两室一厅，03两室两室一厅西南向，04两室西南向有部分楼有双气
【居民素质】房子30%在出租，多数都是育英初中陪读家长，素质都很高。并且多数学生家长重视教育，良好的学习氛围
不足
房龄老一些 多数为85-87年左右房龄 没有物业
武孟伟
2018-11-11
佳木地产
特色
【小区户型】本小区大部分集中于50平左右两居室户型和小三室户型大部分总高5层楼间距较宽敞采光极棒
【房屋品质】房屋大多是单位自行建筑，已从新粉刷外墙，拆除了违建，外墙已加保温层，楼顶已做完防水
不足
小区房龄比较老 大部分没有暖气 停车位比较紧张
张衍浩
2018-12-16
连城地产
特色
【轨道交通】小区距离经七路公交站牌也就100米，在此做102路车可到泉城广场和跑突泉
【小区户型】主要户型是52平两室的户型，房子都有窗户亮堂，就是不通透，总高5层，楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区8号路和9号楼之前有个约50平广场，里面有健身器材，是老人锻炼身体的好去处
不足
房子比较老，基本没有暖气，没有停车位，没有物业
宋志斌
2019-02-22
连城地产
特色
【生活配套】离着山东书城很近，距离100米，附近有大型超市（八一银座）两路公交站牌
【居民素质】此小区住户素质普标较高，租户相对少一些
不足
此小区房龄相对老一些，车位比较紧张
安孝斌
2018-08-09
特色
【小区户型】小区户型以五十平左右小两室和小三室户型为主，多数房子总层高五层，楼间距较大，采光比较好，南北向
【房屋品质】房屋大多数是单位自行建筑，已经从新粉刷了外墙，拆除了违章违建，外墙加装了保温层，楼顶刚做完防水
【居民素质】附近居民多为家长陪读，家长多为单位职工，居民素质高，租房住比一比三，年龄段以三十岁到四十岁左右
不足
多数没有双气，停车不方便，开放式小区较多，房龄比较老70到80年代，
张华
2019-03-24
特色
【小区户型】为多层楼房，多数总高五层，主售52平和56平小户型，两室一廊和两室一厅的户型，楼间距30米，采光好
【生活配套】向东200米有铁路医院，向东500米有齐鲁医院，向北500米有振华商厦和万达广场，生活方便
不足
房龄较老，八十年代的房子，属于老旧小区，没有固定停车位，车位紧张
刘宏宇
2018-01-26
特色
【小区户型】多为一梯三户，面积在35平-138平.其中以51平2-1户型居多，房子坐北朝南，南北通透
【生活配套】南邻英雄山，省体中心，适合锻炼，空气清新。小区向南200米就是山东书城，平时可以去书城免费阅读，
【居民素质】附近居民多为家长陪读，家长多为企业单位职工，居民素质高，租房住比1:3，年龄段以30-40岁居多
不足
首先，胜利大街主干道窄，中间地段是妇幼医院，车流量大，进出车很困难；其次，胜利大街的房子多为70、80年代的房子，户型比较小而且不是很合理
马金鹏
2019-01-05
特色
【小区户型】胜利大街主售50平左右的户型，楼间距30米，采光好
【小区设施】小区免费停车，车位配比1；0.5
不足
小区大多数是1987年的房子，比较老旧
朱明礼
2018-04-08
特色
【小区户型】小区大多为50多平两室户型，小户型的一室34平居多，单位宿舍比较多，面积在60-100平不等户型方正
【生活配套】距离山东书城100米，1000米内有八一银座、玉函银座、万达广场等。全民健身中心、泉城公园近在眼前。
不足
普通居民楼多数没有双气，房龄在70-90年之间比较老久。除单位宿舍外一般小区停车不方便
注销账号
2018-05-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】胜利大街主推50平左右小两室或者小三室户型，大部分为总高五层，楼间距适中，不影响采光
不足
小区房屋房龄太老；房屋大部分没有暖气，小区属于老旧小区没有停车位
刘一慰
2017-11-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口杆石桥有18路公交，早上五点到晚上十一点，两块钱，带暖气，经过山师东路，泉城广场附近。
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在33平-101平，其中以54平2-1户型和68平2-1户型居多，南北通透。
【居民素质】房屋出租率在30%，原始住户占比为30%且目前正在下降，其余多是上学的家庭普遍素质很高。
不足
首先，胜利大街一条街小吃林立，进出车很困难；其次，胜利大街的房子多为70、80年代的房子普遍没有双气，户型比较小而且不是很合理
高应年
2018-08-21
特色
【小区户型】本小区面积大约都在50平左右 南北向户型 小两室居多 总高5层 间距较大 采光良好 主售小户型
不足
停车比较紧张 没有固定的停车位 有收费的停车位
尹传强
2017-11-15
特色
【轨道交通】小区门口杆石桥有18路公交，早上五点到晚上十一点，两块钱，带暖气，经过山师东路，泉城广场附近
【小区户型】房子多数坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户，少数单位宿舍一梯两户。其中50-70平两居室户型居多
【生活配套】南行800米是英雄山，适合锻炼，空气清新。小区南200米就是山东书城，可去书城阅读书籍刊物。
【居民素质】房屋出租率在30%，原始住户占比为30%且目前正在下降，其余多是上学的家庭普遍素质很高；
不足
小区交通不便，停车位较少，房龄一般在80年代，房龄较老，房子多数没有双气，更没有电梯房。
账号已注销
2018-02-28
特色
【小区户型】胜利大街单位宿舍有一室34平到40平 一室一厅40平到55平 两室50平到65平
【小区设施】社区内有各种健身器材，南邻省体活动中心，篮球场，足球场，健身娱乐设施一应俱全，活动方便
【房屋品质】房屋由各单位自行建筑，已经从新粉刷了外墙，拆除了违建，外墙有保温，顶层有防水
不足
小区房龄偏老，人口稠密，交通不便
