建大花园解读
白志康
2020-03-26
住盈房地产
特色
【轨道交通】未来规划M3地铁口1000米，公交车小区门口一百米有K161.K146，小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区位置有小广场，整体小区都是建筑大学老师设计，有假山，有流水，更体现出山水泉城的名称。
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
【居民素质】主要居住人群为公务员和事业单位职工，居住群体整体素质高，年龄主要分布在三十岁以上，纯刚需少
不足
小区物业管理比较差，小区环境卫生管理不足
徐坤
2020-05-26
中住地产
特色
【轨道交通】建大花园小区南邻经十路，北邻世纪大道。小区门口BRT已通车、交通纵横南北、贯通东西，出行方便
【小区户型】建大花园分为8个区、户型为2室3室4室、类型为多层洋房跟小高层楼间距大，采光无遮拦、
【小区设施】小区内绿化率非常高。内有私立幼儿园一所、凉亭花园一处、
【居民素质】建大花园小区居民买房都是为学校、为了给子女一个更好的未来、内有建大的老师，教授居住。整体素质非常高
不足
建大花园小区不足，2009年左右的房子，房龄时间过长。多层洋房大多数没电梯、物业一般。
陈兆玲
2020-04-29
齐鲁楼市不动产
特色
【轨道交通】公交车小区门口一百米有K161.K146，317小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】11层的小高层和多层为主，85平的两室，94平两室三室，96平110平和116平三室，132平大三室
【小区设施】小区有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区。
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
【居民素质】建大花园为早期建筑大学老师团购房，居住人群大多数是建大的老师，从事教育工作，租户很多都是建大学生。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
仲健
2019-11-08
鑫盛地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，85平两室，94平两室，94平小三室，130平大三室，楼层以11层小高层与6层多层
【小区设施】小区中心有小型山体公园，人工湖，小广场，绿化率高达46%
【房屋品质】房屋为砖混结构，一期09年交房，二期12年交房，抗震等级八级
【居民素质】小区居住人群大多是建筑大学老师、教授，整体人群素质极高
不足
小区西邻凤歧路，有点吵，部分多层没有电梯
邢明强
2020-12-26
中住地产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】小区有85m²、94m²两室，94m²小三室、133m²大三室，一梯两户带电梯的多层和小高层。
【小区设施】小区中心有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区，花园式住宅
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
宋鲁忠
2020-12-25
中住地产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】小区有85m²、94m²两室，94m²小三室、133m²大三室，一梯两户带电梯的多层和小高层。
【小区设施】小区中心有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区，花园式住宅
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
豆浩岩
2019-11-28
住盈房地产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】小区分八个区，均为一梯两户，户型两室85平和93平，三室94—135平大户型，160-180平四室。
【小区设施】小区位置有广场，整体小区都是建筑大学老师设计，车位充足
【生活配套】小区西门有华联鲜超、绿果果蔬、光大银行、药店、7+1宾馆，东门有建大商业街、7+1美食城、农业银行。
【居民素质】建大花园为早期建筑大学老师团购房，居住人群大多数是建大的老师，从事教育工作，租户很多都是建大考研学生
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
王云
2020-01-06
齐鲁楼市不动产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区位置有广场，整体小区都是建筑大学老师设计，车位充足
【生活配套】建大花园东门对面即是建筑大学，大学里的篮球馆，图书馆，溜冰场等对外开放，小区内有7+1美食城。
【居民素质】主要居住人群为山大、山师、建大的老师 还有教育厅、发改委等事业单位的，居住人群素质较高
不足
小区属于老旧的小区。
白振海
2019-11-22
住盈房地产
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K146途经汉峪金谷、舜泰广场。K161经高新万达、省立医院。
【小区户型】30平的一室，85平的两室，94平的两室以及小三室，96平和110平和116平小三室，132平大三室
【小区设施】小区有小型山体公园，人工湖，小广场，绿化率高达46%
【生活配套】小区西门有三家超市 一个社区银行 药店 诊所 东门有家家悦超市 7+1美食城等
【居民素质】小区为建筑大学宿舍楼 人文素质高 邻居友好热情 事业单位 注意形象和影响
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
隗泽
2020-11-26
中住地产
特色
【小区户型】小区有85m²、94m²两室，94m²小三室、133m²大三室，一梯两户带电梯的多层和小高层。
【小区设施】小区中心有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区，花园式住宅
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。
王雯雯
2018-03-30
齐鲁楼市不动产
特色
【小区户型】共有57栋楼为多层和小高层，户型主要为85平2居室 90多平2居室小三居110平三居室134平三居室
【小区设施】小区有中心广场 每个区域都有小广场；小区配有地上车库 地下车位
【生活配套】小区西门有三家超市 一个社区银行 药店 诊所 东门有家家悦超市 7+1美食城等
【房屋品质】一期为2009年交房 二期2012年交房 主要为山东建大合源置业有限公司，房屋防水隔热层不错
不足
配套需要完善 小区西邻凤歧路 有几栋楼有点吵
江荣美
2017-12-04
中住地产
特色
【小区户型】建大花园主推户型94平小三室，133平大三室，建大一期以小多层为主，总高6层，有部分带电梯采光好
【小区设施】小区中心位置有假山！仙女雕像，小广场，有运动器材
【生活配套】小区内有家家悦超市，华联超市，有药店，幼儿园
【房屋品质】一期2009年交房，二期2011年交房
不足
车位紧张！车位少停车紧张
杨永起
2017-05-15
中住地产
特色
【小区户型】一梯两户 南北通透，公摊低，面积从31到220平，主打户型是94平，三室两厅一卫。
【生活配套】建大花园东门50米是建筑大学，建筑大学里的图书馆 溜冰场等 对面外开放。小区内有7+1美食城。
【房屋品质】开发商：建大置业开发，防水保温效果好，顶层四米多高，可做阁楼。
不足
西侧的房子离凤歧路较近有点儿吵，多层较多没电梯，周边都是新建小区，有点荒凉..
韩丰德
2017-12-28
中住地产
特色
【小区户型】建大花园主推户型是94平小三室，优点公摊小，缺点是物业服务不好，一期是多层6层二期是小高层、
【生活配套】建大花园东门50米是建筑大学，建筑大学里面的餐厅、足球场篮球场对外开放，小区内有美食城 旁边就是医院
【居民素质】主要居住人群为公务员和事业单位职工，居住群体整体素质较高，年龄主要分布在30岁以上，刚需较少。
不足
小区的物业服务不大好，小区门口公交车较少，上下班比较拥挤。
樊茂君
2017-04-26
中住地产
特色
【小区户型】6层多层洋房，11层电梯房，总共58栋。户型有2室2厅，3室2厅，4室2厅户型在售。楼与楼之间不影响
【小区设施】小区西门正对幼儿园，旁边是中心广场，两侧有景江超市和华联鲜超，小区地下车位多，少量地上车位和车库。
不足
小区管理一般，没有做到人车分流。
张彬
2017-03-15
洺鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门有k146，k161，东门317，公交。往北1公里是世纪大道，南2公里是经十路，交通方便。
【小区户型】小区分七个园，主打6层洋房，少数11层到顶小高层。面积94-176平，面积主打94平小三室。
【小区设施】在小区的中心位置有广场，有踏踏板，单杠，双杠等运动健身器材。
【居民素质】居住人群大多是建筑大学教师，机关单位公务人员和一些事业成功人士。素质高，流动性小。
不足
周边配套不是很成熟，生活不大方便，西边凤歧路正在道路施工，有点吵和灰尘。
张彬
2017-03-15
洺鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门有k146，k161，东门317，公交。往北1公里是世纪大道，南2公里是经十路，交通方便。
【小区户型】小区分七个园，主打6层洋房，少数11层到顶小高层。面积94-176平，面积主打94平小三室。
【小区设施】在小区的中心位置有广场，有踏踏板，单杠，双杠等运动健身器材。
【居民素质】居住人群大多是建筑大学教师，机关单位公务人员和一些事业成功人士。素质高，流动性小。
不足
周边配套不是很成熟，生活不大方便，西边凤歧路正在道路施工，有点吵和灰尘。
樊茂君
2017-04-26
中住地产
特色
【小区户型】6层多层洋房，11层电梯房，总共58栋。户型有2室2厅，3室2厅，4室2厅户型在售。楼与楼之间不影响
【小区设施】小区西门正对幼儿园，旁边是中心广场，两侧有景江超市和华联鲜超，小区地下车位多，少量地上车位和车库。
不足
小区管理一般，没有做到人车分流。
焦吉良
2022-02-20
中住地产
特色
【轨道交通】小区200米内有317/311/301/136/116等公交车出行方便
【小区户型】本小区分为八个区，共60栋楼，由11层小高和6层洋房组成，主力户型94/117/128/134
【小区设施】小区内有儿童游乐园，健身器材，乘凉亭，休息平台等
【生活配套】小区内有美容院，快餐店，华联超市，银行，运动用品店等
不足
物业管理有点松散，位置有点偏
毕精华
2020-05-10
住盈房地产
特色
【轨道交通】未来规划M3地铁口1000米，公交车小区门口一百米有K161.K146，小区门口紧邻凤歧路，经十路等
【小区户型】11层的小高层和多层为主，85平的两室，94平两室三室，96平110平和116平三室，132平大三室
【小区设施】小区有小型山体公园，以及小型人工湖，绿化率高，是一个天然氧吧，像是建立在公园中的小区，花园式住宅
【生活配套】小区西门16家商铺，华联鲜超，果蔬店。东侧紧邻7+1美食城商业街。家家悦超市。菜鸟驿站。
【居民素质】频临建筑大学，人文素质高，小区出租约占4成，且均为建大学生或者学生家长，人员简单，安全性高
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。部分多层不带电梯。