中铁汇苑解读
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
贾培培
2020-04-18
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
任强
2020-04-18
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
孙赛赛
2020-04-26
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
李开勇
2020-04-19
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
黄彦辉
2020-06-07
海蔚
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
【居民素质】，
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
王佳慧
2021-05-16
特色
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
不足
公摊比较大，26%左右。 车位紧张
薛琪
2021-04-22
特色
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
不足
公摊比较大，26%左右。 车位紧张
王瑞瑞
2020-06-20
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，26%左右。
赵宁宁
2020-06-20
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口，
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，26%左右。
惠天宇
2020-10-11
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口，
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，26%左右。小区附近写字楼多，租客多
王冉
2020-08-31
特色
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】车位充足，内部有小广场，
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
【居民素质】住户多为中铁十局单位职工，居民素质较高，邻里关系比较好，有部分租户，
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
印千禧
2020-09-26
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
【居民素质】，
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
李宇哲
2019-10-30
特色
【轨道交通】奥体中路天辰路交叉楼，向南1000米到达省立医院东院和经十路，向北500米到达工业南路，BRT5等
【小区户型】小区共11栋楼，都为高层建筑。户型98两室，144三室，188四室户型为主。楼间距70米左右。
【房屋品质】中铁十局职工单位宿舍，2015年交房，房龄新，品质有保障，外立面为仿石漆，外观新颖。
【居民素质】住户多为中铁十局单位职工，居民素质较高，邻里关系比较好，有部分租户，
不足
，小区总价过高，租客比较多
童修芳
2021-01-05
济南顺融房地产
特色
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
不足
公摊比较大，26%左右。 车位紧张
任宪宏
2020-04-18
特色
【轨道交通】紧靠奥体中北行200米工业南路西行700经十路小区门口63150 87 BRT6等多条公交路线。
【小区户型】小区以两梯两户，两梯三户为主，推荐98边户，143三室188死室南北通透，客厅卧室朝阳采光好。
【小区设施】小区地下车位充足，小区有便民健身设施，满足业主需求
【生活配套】东门有地下菜市场和大超市门口公交车，距离丁豪广场200米，高新万达2公里，省立东院600米
不足
小区配套不是太成熟，楼间距小，高楼层住户 公摊大
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】紧靠奥体中北行200米工业南路西行700经十路小区门口63150 87 BRT6等多条公交路线。
【小区户型】小区以两梯两户，两梯三户为主，推荐98边户，143三室188死室南北通透，客厅卧室朝阳采光好。
【小区设施】小区地下车位充足，小区有便民健身设施，满足业主需求
【生活配套】东门有地下菜市场和大超市门口公交车，距离丁豪广场200米，高新万达2公里，省立东院600米
不足
小区配套不是太成熟，楼间距小，高楼层住户 公摊大
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】116丶150丶119丶k160路公交车（齐鲁软件园下车）方便出行，87路天辰路下车即到小区门口
【小区户型】小区总共11栋楼分98平两室143平三室188平三室和四室，98的两室有南北通透的小户型，非常的不错
【小区设施】小区东临高新管委会，西靠奥体中路CBD中央商务区，绿化率不错不低于35%,公共健身器材配套齐全。
【生活配套】方圆两公里内有齐鲁软件园，近大型商超有雨滴广场，高新万达，美莲广场，距离省立医院东院约3公里
不足
公摊比较大，达到28-30%左右，楼距在60米左右，比较窄，低楼层采光不足
胡敏
2020-04-17
特色
【轨道交通】紧靠奥体中路北行200米、工业南南行700米经十路小区门口63、150、87、BRT6等多条公交线路
【小区户型】小区以两梯两户两梯三户为主推荐98两室边户143三室188四室南北通透客厅卧室朝阳通风采光好
【小区设施】小区中铁集团开发中铁物业封闭式小区地下停车场车位配比11容积率2.6绿化率35%
【生活配套】东门有地下菜市场和大超市门口、公交车距离丁豪广场200米、高新万达2公里、省立东院600米
不足
绿化少 车位紧张
孟祥宇
2019-12-15
特色
【轨道交通】紧靠奥体中路，北行200米工业南南行700米经十路，小区门口63,150,87BRT6等多条公交线路
【小区户型】小区共11栋楼，大部分是98平两居室和143平三居室，一梯两户，两梯三户
【小区设施】小区内设有地下停车场，容积率是2.6，小区车位1：1
【生活配套】东门有地下菜市场和大超市，门口公交站台，距离丁豪广200米，万达2公里，省立医院1公里
不足
没有大型商超，楼距较窄，房子总价过高
