鲁商凤凰城解读
周晨
2021-12-25
中住地产
特色
【轨道交通】向西500m的有公站牌，有112 k517社区公交，北邻世纪大道，南邻经十路，容易堵车，道路狭窄
【小区户型】小区均为两梯四户，01 04户南北通透，87平小户型 刚需为主 。有160平四室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区东侧是公园绿地 周边游儿童滑梯、健身设施等 小区北门有一个广场 适合休闲娱乐
【生活配套】小区北门沿街商铺全部营业 靠近门诊300米左右 菜市场500米左右
不足
现在小区车位拨叫紧张 房子好租 车位难找 凤凰城旁边路不能停车了，所以车位更加难租到了
姜家程
2021-06-09
中住地产
特色
【小区户型】鲁商凤凰城主推126平大三室和88平两室户型，高层两梯四户，126平是边户南北通透，88平是中间户。
不足
车位不足，附近没有大型医院
田嘉
2019-08-22
中住地产
特色
【轨道交通】小区南门有k221路公交可乘坐到达唐冶公交枢纽可换乘115路， 西北500米可乘k136路到达高新
【小区户型】小区均为两梯四户，01 04户南北通透，87平小户型 刚需为主 。有160平四室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区东侧是公园绿地 周边游儿童滑梯、健身设施等 小区北门有一个广场 适合休闲娱乐
【生活配套】东北向2km有大型购物广场首创奥特莱斯，共三层 适合购物休闲、儿童娱乐、看电影等。
不足
小区车位紧张 门口主路禁止停车
陈晓敏
2018-07-25
中住地产
特色
【轨道交通】小区的南边2公里是经十路，北边2公里是世纪大道，两条主干道还有多条高架和公路。交通非常的方便。
【小区户型】户型分为三室和两室，总高是32层，三室南北通透，两室为中间户。楼间距为25，各楼错开采光没有问题
【小区设施】小区的中心位置有人工湖和工锻炼的体育器材，小区的绿化有花园，树木。提供居民休息和锻炼
【生活配套】小区的东边50米唐冶公园，供大家休闲娱乐，北边2公里有奥特莱斯商场，北边2公里唐冶体育中心。
不足
小区的不足主要体现在车位不是很充足，停车不是太方便。
张晓钰
2018-11-09
中住地产
特色
【轨道交通】向西500m的有公站牌，有112 k517社区公交，北邻世纪大道，南邻经十路，容易堵车，道路狭窄
不足
现在小区车位拨叫紧张 房子好租 车位难找 凤凰城旁边路不能停车了，所以车位更加难租到了
郭尚前
2017-11-18
中住地产
特色
【轨道交通】离唐冶交通枢纽800米，小区门口社区多路公交运行，紧邻经十路西侧规划M3线轻轨。
【小区户型】都是两梯四户，86-168平，主推125-144平三室，主卧带飘窗，南北通透，全明户型，采光视野好。
【其他描述】该小区是鲁班物业，物业费1.8每平方。物业位于5号楼于2号楼中间，每天物业人员工作积极，服务热情。
不足
傍晚小区门口车辆乱停，影响交通秩序。小区门口窄，出入拥堵。
韩玉闯
2017-03-19
城朋房产
特色
【小区户型】两梯三户，94平-193平 经典两室至四室。卧室客厅南向，全天采光，主推96平两室，南北通透
【生活配套】沿街几十家商铺全部营业，离菜市场500米，门诊300米，小区对面万达广场正在施工。
【房屋品质】鲁商置业开发，车库防潮
【居民素质】小区内居住比例高达百分之八十五 小区多为省司法厅与经贸委团购，整体素质较高，人文气息浓厚
不足
小区的不足是绿化少点
郭光宇
2017-02-16
中住地产
特色
【轨道交通】离唐冶公交枢纽500米，小区门口社区公交516路。离绕城高速1000米，遥墙国际机场8公里。
【小区户型】多为两梯四户。86-166平户型，全天采光。主推92平两室，全明，主卧带飘窗。
【生活配套】今百家沿街商铺全部营业，菜市场300米，门诊300米，周边再建奥特莱斯，帝华购物广场。
不足
门口道路较窄，人口较多。
赵荣桂
2016-11-30
中住地产
特色
【轨道交通】距唐冶公交枢纽500米，小区门口社区公交516.路，距绕城高速1000米，距遥墙国际机场10公里。
【小区户型】多为两梯四户，88平-166平户型 南北通透 全天采光 主推87平2室 全明 主卧带飘窗 客厅带阳台
【生活配套】近百家沿街商铺全部营业，距菜市场300米，距门诊300米，周边在建鲁商奥特莱斯、帝华购物广场。
不足
门口道路略窄，人口较多。
账号已注销
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区南门有k221路公交可乘坐到达唐冶公交枢纽可换乘115路， 西北500米可乘k136路到达高新
【小区户型】小区均为两梯四户，01 04户南北通透，87平小户型 刚需为主 。有160平四室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区东侧是公园绿地 周边游儿童滑梯、健身设施等 小区北门有一个广场 适合休闲娱乐
【生活配套】东北向2km有大型购物广场首创奥特莱斯，共三层 适合购物休闲、儿童娱乐、看电影等
不足
小区车位紧张 门口主路禁止停车
王云松
2021-12-30
特色
【轨道交通】向西500米有公交站牌，有112、k517社区公交，北邻世纪大道，南邻经十路，
【小区户型】小区分南北区共11栋楼都是高层，南区7栋北区4栋87平92平125平居多另有144平168平改善户型
【小区设施】小区东侧是公园绿地周边儿童滑梯、健身设施等小区北门有一个广场适合休闲娱乐
【生活配套】近百家沿街商铺全部营业，距离菜市场、门诊300米，东北向2Km有大型购物广场首创奥特莱斯
不足
小区车位紧张，周边停车不方便
苏健康
2021-10-25
城朋房产
特色
【轨道交通】距唐冶公交枢纽500米，距绕城高速1000米，距遥墙国际机场10公里。公交516路、k163等
【小区户型】小区都是两梯四户，86到168平，主推125-144三室，主卧带飘窗南北通透，全明户型，采光视野好。
【生活配套】近百家沿街商铺全部营业，距菜市场300米，距门诊300米，周鲁商凤凰广场，奥特莱斯、帝华购物广场
【居民素质】小区内居住比例高达百分之八十五 整体素质较高，人文气息浓厚
不足
小区车位紧张，周边停车不方便。
赵振元
2021-08-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，01 04户南北通透，87平小户型 刚需为主 。有160平四室两厅两卫适合改善
【其他描述】物业是自己的物业 鲁商物业管理有限公司，物业费在1.8元一平 服务做到真诚服务 始终如一。
【小区设施】小区东侧是公园绿地 周边游儿童滑梯、健身设施等 小区北门有一个广场 适合休闲娱乐
不足
小区车位比较紧张，车都停在外面，楼层高。楼间距不足70米
夏祥龙
2019-12-14
住家地产
特色
【小区户型】小区总计11栋楼都是高层一期7栋二期4栋主推87平92平两居室三室125平户型104/144/168
【其他描述】物业是鲁商自己的物业，物业费1.8元一平方。每栋楼有专属的楼宇管家。方便业主沟通交流
【小区设施】小区内部有小广场，人工湖。小区内部自带一个小公园另外还有儿童滑梯方便小朋友玩耍
【生活配套】一期北门，二期南门楼下均有商铺，日常生活用品均可购买，有陶鲁超市，云菜园，果蔬超市有水饺，沙县小吃等
不足
车位较少，车位是比较紧张的。儿童较多因为刚需客户多，所以小孩子多一点
韩月
2021-04-22
特色
【小区户型】多为两梯四户。86-166平户型，全天采光。主要推荐92平两室，全明，主卧带飘窗。
【小区设施】小区中心设有人工湖，操场健身器材，供业主锻炼和休息。小区树木成荫，可供业主夏天乘凉。
不足
门口道路较窄，人口较多。车位不足。 车位紧张
王旭昇
2019-12-13
特色
【小区户型】小区为两梯四户，户型87—104平为中间户型，123—166平三室四室通透大户型 一期二期全部为高层
【小区设施】小区一期自带休闲公园，小区内有儿童娱乐设施以及健身器材设施，小区中心位置设有人工湖，绿化率高！
【生活配套】小区6#7#11#均有沿街商铺 靠近门口 平常购物方便。小区内部设有小区诊所，东北方向有奥特莱斯
不足
车位不充足，小区车位紧张，平常停车困难！
于兆柳
2020-07-17
特色
【小区户型】小区总计11栋楼都是高层一期7栋二期4栋主推87平92平两居室三室125平户型104/144/168
【其他描述】物业是鲁商自己的物业，物业费1.8元一平方。
不足
车位比较紧张，车位配比少
王成宇
2018-10-31
特色
【小区户型】小区户型分四室166平米三室125-144平米两室87-93平米主 推三室125-144户型南北通透
【其他描述】小区物业是鲁商置业物业，物业费1.85元每平服务周到，管理完善。
【小区设施】小区的中心位置有人工湖和锻炼的体育器材小区的绿化有花园树木。提供居民休息和锻炼
【生活配套】小区的东边50米唐冶公园，供大家休闲娱乐，北边2公里有奥特莱斯商场，北边2公里唐冶体育中心。
不足
车位紧张 停车困难 人口密集度比较高
刘飞宇
2019-01-20
特色
【轨道交通】离唐冶公交枢纽500米，小区门口社区公交516路。离绕城高速1000米，遥墙国际机场8公里。
【小区户型】多为两梯四户。86-166平户型，全天采光。主要推荐92平两室，全明，主卧带飘窗。
【生活配套】今百家沿街商铺全部营业，菜市场300米，门诊300米，周边再建奥特莱斯，帝华购物广场。
不足
门口道路较窄，人口较多。车位不足。
账号已注销
2019-01-02
特色
【轨道交通】离唐冶公交枢纽500米，小区门口社区公交516路。离绕城高速1000米，遥墙国际机场8公里。
【小区户型】多为两梯四户。86-166平户型，全天采光。主要推荐92平两室，全明，主卧带飘窗。
【生活配套】今百家沿街商铺全部营业，菜市场300米，门诊300米，周边再建奥特莱斯，帝华购物广场。
不足
小区入住率高，车位不足
