鲁能领秀公馆解读
路阳春
2021-03-07
每客美家
特色
【小区户型】小区共55栋楼，其中分为洋房，高层和别墅，热门户型96平和120平小三室，145平160平大三室。
【小区设施】小区内部设施齐全，有观景喷泉，有地下室车位，车位配比1：1，中间有健身设施。
不足
英雄山路正在施工，平时出行可能有点堵。 车位紧张
刘正超
2019-04-21
中住地产
特色
【轨道交通】沿103省道，出西门既是.北邻英雄山高架桥，二环南快速路，距离小区1000米，出行方便
【小区户型】一共有55栋楼，其中20套别墅，，其余为11层-18层的住宅，主打93平、120平和143平户型
【小区设施】小区内有小型公园，喷泉，小儿娱乐所，车位数量达1:1
【生活配套】西门的商业体日益完善，也是地铁起点
【房屋品质】鲁能开发，房屋建筑质量有保障，
不足
入住率低，装修的多，有高税
李程
2019-10-14
中住地产
特色
【小区户型】小区主力户型三室和四室93平和120平都是三室，143平和165平都是四室，都是11层和18平的住宅
【其他描述】小区物业属于鲁能物业自主管理，物业费2.36元 水4.2 电0.534 燃气3.3 车位管理费35
不足
小区依山而建 往东地势较高，要是步行的话会累一些，小区商铺还没使用购物不太方便
张庆霞
2019-12-08
每客美家
特色
【小区户型】主要户型93、120、144、165 采光好 小高层 公摊小
不足
有高税 距离站牌有点远
王福全
2018-08-26
中住地产
特色
【轨道交通】西邻103省道 北至二环南路往北两公里上英雄山高架桥 往南两公里上济菏高速 88路公交车通往青年桥
【小区户型】四种户型：93平小三室.143平四室.165平大四室和热门户型120平三室户型两室一厅朝阳南北通透
不足
不足的地方就是前期配套尚未完善 商业购物不是很方便
蔡超超
2021-08-14
每客美家
特色
【轨道交通】西沿103省道，北邻英雄山立交桥，二环南快速路距离小区1000米内,出行方便！
【小区户型】小区共60栋楼，93平120平的三室，143 165的四室以及联排别墅适应所有人群
【其他描述】服务之上鲁能自己物业 物业费2.36 服务态度良好
【小区设施】小区内部设施齐全，有观景喷泉，有地下室车位，车位配比1：1，中间有健身设施。
【生活配套】西门商业体日渐完善，生活娱乐购物方便！
不足
小区车位不是特别充足，停车比较困难 车位紧张
张保磊
2022-05-12
特色
【小区户型】1、福景佳苑一期共27栋楼两居室户型90-92平 ，三室户型129-149-152，四室户型185平
【小区设施】1、设有三所广场、凉亭供业主休闲娱乐，位置均在5号楼20号楼15号楼处
2、车位配比1:1
不足
目前大涧沟拆迁租户居多
侯晨
2019-12-07
每客美家
特色
【轨道交通】西沿103省道，北邻英雄山立交桥，二环南快速路距离小区1000米内,出行方便！
【小区户型】小区共55栋楼，住宅多为11-18层小高层，36-55是别墅，主打户型为93平三室，120平三室！
【小区设施】小区内配套设施齐全，有景观喷泉，健身设施，垃圾处理处，儿童娱乐设施，有1:1车位！
【生活配套】西门商业体日渐完善，生活娱乐购物方便！
【房屋品质】鲁能开发，房屋质量有保障！
不足
因小区是近两年的新小区，房产证未过两年，有高税。
侯典例
2019-12-02
每客美家
特色
【小区户型】小区共有55栋，其中36-55是别墅，小区主打户型是120平3室户型，2室1厅朝阳，南北通透。
【小区设施】小区内拍套设施齐全，有观景喷泉，有超市，有1：1的停车位，中心有健身器材。
不足
刚下房产证时间不长，都不满2年，交易税费较高。
刘贤鲁
2021-03-11
每客美家
特色
【小区户型】小区共55栋楼，多为11层~18层小高层，楼间距大，采光好。户型多是三室户型，主推93平。
【小区设施】小区内部设施齐全，有观景喷泉，有地下室车位，车位配比1：1，中间有健身设施。
不足
现在有房子在装修，有噪音，进小区是一个大坡，不方便。 车位紧张
郝广勇
2020-12-16
每客美家
特色
【轨道交通】小区门口 65 88 67 881 889 219 等多路公交 出行方便
【小区户型】小区有55栋楼 35栋住宅 20栋别墅 户型93平 120平 144平 164平为主
不足
新小区 配套不成熟
陈岩
2019-11-29
特色
【小区户型】小区共有55栋楼，1号-35号是住宅，36号-55号是别墅，主打户型是120-143的三室户型，
【小区设施】内有小型公园，喷泉，小儿娱乐所，地下车位比例1:1
【生活配套】小区西门口处有便民菜市场，超市，往北大约两公里有领秀城贵和购物广场，可以满足购物餐饮娱乐的需求
不足
现在周围楼盘都在建设中，刚交房，入住率少点，现在地铁都在建设，后期小区会很好
徐军伟
2019-12-02
每客美家
特色
【小区户型】小区共55栋楼，其中分为洋房，高层和别墅，热门户型96平和120平小三室，145平160平大三室。
【生活配套】小区西门有生活便利超市，平时购物方便，临贵和购物广场一公里，出行方便。
不足
英雄山路正在施工，平时出行可能有点堵。
孟娅丽
2019-12-26
特色
【轨道交通】门口有4路，88路，65路，67路公交车。
【小区户型】小区共55栋楼，多为11层，18层的小高层，楼间距大，采光好，户型有93平，120平，143平。
【小区设施】小区配套设施齐全，有景观喷泉，有超市。
不足
小区物业费高，配套还不成熟。
李改霞
2019-12-26
特色
【小区户型】小区一个55栋楼，1-35是11-18层小高层，楼间距大，采光好，主打户型93平小三室
【小区设施】小区内有小型公园，喷泉，小二娱乐所，车位地下室的配比1：1.
不足
小区交房时间不久，有高税
陈庆忠
2018-06-20
锦泽房地产
特色
【小区户型】本小区一共有40多栋包括别墅，热门户型93,120三室南北通透好户型，除去别墅其他都是18层小高层
【生活配套】小区西门口处有便民菜市场，超市，往北大约两公里有领秀城贵和购物广场，可以满足购物餐饮娱乐的需求
不足
现在周围楼盘都在建设中，刚交房，入住率少点，现在地铁都在建设，后期小区会很好
高广玉
2018-12-04
锦泽房地产
特色
【轨道交通】交通方便距离小区西门150米就是公交站有88路65路4路多路公交车，道动物园齐鲁医院都是直达非常方便
【小区户型】共计4共户型93平与120平三居室.143跟165平四居室户型其中120平户型两室一厅朝阳热门户
不足
前期配套尚未完善购物不方便
曹磊
2018-12-13
特色
【小区户型】小区共60栋楼 主打户型93平小三室.120平三室.140平四室.165平大四室 还有数栋联排别墅
【其他描述】服务至上，公馆是自己的鲁能物业 物业费2.36，服务态度良好
不足
小区前期配套尚未完善 商业购物不是很方便
李倩倩
2018-10-31
特色
【小区户型】小区共60栋楼，93平120平的三室，143 165的四室以及联排别墅适应所有人群
【其他描述】服务至上，鲁能自己的物业，物业费2.36，服务态度良好
不足
小区车位不是特别充足，停车比较困难
胡鹏程
2018-07-12
特色
【小区户型】小区一共60栋楼 有 93平 120平三室 143 165平四室以及联排别墅 适应所有人群
【其他描述】服务之上鲁能自己物业 物业费2.36 服务态度良好
不足
新小区 入住低 配套设施未成形
