- 阳光100国际新城(B区)
- 12993 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 阳光新路
- 济南阳光壹佰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光100国际新城(B区) 位于山东省济南市槐荫区阳光新路板块，竣工于2006年，由济南阳光壹佰房地产开发有限公司开发建设，大落地窗，双层真空玻璃，楼体是钢筋混凝土架构建成，隔音效果好，绿化率为35%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边1km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区周边1km内没有地铁，居民轨交出行不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
753米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约3.5km有轨道交通2号线八里桥地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约130m有阳光新路建宁路公交站，这里途经B120路、B164路、K128路、K92路、T205路、夜120路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约320m就是阳光新路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.9
102个
附近幼儿园
47个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约570m有济南市小海豚幼儿园，这是一所私立学校；距离小区约580m有济南市光明街小学；距离小区约710m有济南阳光100中学，这是一所公办学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，花卉种类丰富，空气质量好；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，外立面有老化和脱落的现象，整体看起来不是很美观。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是黑色、黄色、白色的涂料，该小区于2006年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共七栋楼，都是11层左右的小高层，户型以88到110㎡的小户型为主力户型，比较适合过度，楼间距较大，落地飘窗采光很好。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是西门、南门、地下停车场、地下停车场，其中西门禁止机动车通过，由于小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民们进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 716户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
物业每天都会有人按时打扫卫生，小区内环境干净，保洁人员会积极友好的跟居民打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为35%左右，植被覆盖面积大，而且物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约780m的济南市公安局槐荫分局振兴街派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 成都嘉宝物业管理公司
物业费用
- 1.73元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.8
7个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约890m有济南和谐广场，这是一个高端综合商场，内有购物中心、城市商业步行街、五星级酒店等，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约120m有邻家超市(阳光一百店)，超市里的商品都很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约500m有小鹿餐厅，非常小清新的一家餐厅，环境装饰的很浪漫精致，非常适合情侣约会和姐妹聚餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有山东省立医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约70m有槐荫怡心诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约60m有漱玉平民大药房(阳光壹佰二店)，这里的药品比较齐全，而且离小区很近，有需要的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约640m有建宁路综合农贸市场，菜场内蔬菜水果种类全，新鲜且价格实惠，居民平时下班买菜不需要绕远路；距离小区约110m有兴业银行(阳光壹佰社区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约110m有中国移动(阳光100营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约790m有济南市市场监督管理局，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约830m有丁字山公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约310m有泉城书房(振兴街道分馆)，这里书籍种类齐全，整体氛围很安静，服务态度很好，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约350m有台北唛田KTV(阳光100店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约80m有孝义坊专业足疗(阳光100店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约610m有仟雅瑜伽普拉提，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
阳光100国际新城(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12194元/㎡
3.81%
01-26
12654元/㎡
3.77%
02-02
13125元/㎡
3.72%
02-09
13445元/㎡
2.44%
02-16
13470元/㎡
0.19%
02-23
13407元/㎡
0.47%
03-02
13321元/㎡
0.64%
03-09
13205元/㎡
0.87%
03-16
13112元/㎡
0.7%
03-23
13066元/㎡
0.35%
03-30
12971元/㎡
0.73%
04-06
12993元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13472元/㎡
9.1%
2024-06
12315元/㎡
20.78%
2024-07
12214元/㎡
20.04%
2024-08
12312元/㎡
15.02%
2024-09
12222元/㎡
9.53%
2024-10
11879元/㎡
11.38%
2024-11
11376元/㎡
14.6%
2024-12
11307元/㎡
15.9%
2025-01
12528元/㎡
7.67%
2025-02
13414元/㎡
1.45%
2025-03
13044元/㎡
2.66%
2025-04
12993元/㎡
4.83%
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