世茂天城解读
苏生金
2022-03-20
中住地产
特色
【轨道交通】R2
线济南北地铁口就在小区旁边，多条公交线路通过，交通比较便利。
【小区户型】区为2梯4户，两梯五户的户型，嗯，基本是南北通透，主力户型是八十多平的两室，125的三室两厅。
【小区设施】小区是人车分流，有中心广场，健身广场，儿童乐园。
【生活配套】附近有大润发超市一楼，二楼地下就是商场，是商铺，购物非常方便，
【房屋品质】开发物业是世贸自由的物业，房屋质量还是比较有保障的。
不足
开放式小区一楼二楼商铺较多
王志全
2021-12-13
中住地产
特色
【小区户型】小区主力户型为80多平的两室和125平的三居室户型
【小区设施】小区人车分流，有中央广场，健身广场，儿童乐园
不足
小区因为是开放式社区，楼下都是商铺，绿化都在空中花园，绿化偏少，因为楼间距小，低楼层采光一般
张超
2021-10-05
中住地产
特色
【轨道交通】临近地铁口，出行方便。
【生活配套】小区西侧500米有大润发超市。
不足
楼下商业体，出入车流量大有点乱。学校放学交通拥堵。
张德刚
2020-08-02
中住地产
特色
【轨道交通】小区南侧为火车站南广场，北侧为长途汽车站，堤口路上有多条公交线路7.12.45.107.167等
【小区户型】小区为2梯四户，面积有58-177平，有1室-4室供大家选择，小区为全明户型，采光非常好
【小区设施】半封闭式小区，车位充足，车位比为1:0.8，小区花园为空中花园，小区内有商业步行街。
【生活配套】临近名泉春晓K88商场，银座商场，堤口路大润发，小区内有家家悦大型超市，生活购物方便。
【房屋品质】世茂天城为世茂地产开发，跟泉城路世茂商场及宽厚里为一个开发商，卫生间内有新风系统，无异味
不足
小区为高档社区，所以相应的费用偏高
马斌斌
2020-08-07
中住地产
特色
【轨道交通】小区就在区政府对面，1000米内有多条公交线路，出行方便。小区北出口500米内有地铁口，贯穿济南东西
【小区户型】小区主推温馨两室和舒适三室，南北通透，刚需首选。
【小区设施】小区绿化率很高，还有空中花园，三号楼旁边还有个小广场，儿童游乐设施齐全，傍晚带娃消食好去处。
【生活配套】小区有自己的配套商业步行街，500米内有k88购物广场吃喝玩乐一应俱全。1000米有大润发，生活方便
不足
小区不是封闭式的，一二层是商铺，会有点吵，
汝少强
2021-11-19
弘屋地产
特色
【轨道交通】小区就在区政府对面，1km内有多条公交路线，出行方便，小区北出口500m内，有地铁口贯穿，济南东西北
【小区设施】小区绿化面积很高，还有空中花园三号楼，旁边还有个小广场，儿童游乐设施齐全。车，你发的北侧，还有长途汽
不足
小区不足是为高等社区，所以消费相对偏高。 且一楼，二楼为商铺，会有点儿吵闹。
葛大高
2019-12-02
众诚
特色
【轨道交通】小区北侧50米有12路、15路、125路、140路、K91路、K107路等多路公交线路，出行方便。
【小区户型】小区分为南北两区，全部是高层电梯房。主要是以87平的两室和100平左右的三室为主。特别适合居住！
【小区设施】小区设有空中花园，小居民生活娱乐方便。小区内同时设有地上和地下停车场，车位充足 ，居民停车方便!
【生活配套】世茂住宅楼下就是商业街，西侧为堤口路大润发，生活购物方便。小区开放式小区，楼下为商业街，人量比较大。
【房屋品质】世茂地产开发，物业费前两个月为2.1元/平方，第三个月起2.3元/平方
不足
小区为地下停车场车位1:1.08，小区为人车分流，小区住宅楼之间为三层商业街，空中花园。
孙明旺
2020-05-20
中住地产
特色
【轨道交通】楼下地铁R2线，多路公交，交通便利
【小区户型】小区共25座楼为两梯四户，两梯五户，总高29层，主力户型为80左右的两室和100平左右三室。。
不足
开放式小区，楼下商业他，客流量较大
王飞
2019-10-31
住的好
特色
【轨道交通】距离火车站1000米的距离，汽车站，地铁口
【小区户型】小区均为2T4户 主推大户型125平方 三室两厅 103平方两室两厅 适合改善 居住
【小区设施】小区每个3楼都有南北空中花园，一楼 二楼为商铺 餐饮 娱乐 有家家乐超市 购物方便
【生活配套】向西1000米有大润发购物方便，k88大型商场
【房屋品质】由大开发商世茂开发 ，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音，
不足
小区一楼 二楼为商铺 可能比较乱一点
张成亮
2020-05-27
家顺房产
特色
【小区户型】小区主要是高层，主要是三室两厅两卫户型。北区是13栋楼，南区是18号楼至25号楼，一共八栋楼。
【小区设施】小区内车位充足，自带空中花园。
不足
半开放式小区，一二楼是商业性质，物业费较高。
董彦利
2018-12-19
弘屋地产
特色
【小区户型】世茂以80平的两居室和120平左右的三居室为主，主力大户型，楼层总高29层
【小区设施】小区一二楼为商业房，三楼是空中花园，花园内有健身器材和儿童娱乐场所
不足
小区临近汽车站和火车站，车位紧张，需要增加车位配比
葛立成
2018-12-04
海蔚
特色
【小区户型】小区共25栋，连廊设计，60平一室一厅，82两室两厅，98，108，130为三室两厅，159四室两厅
【小区设施】小区车位比是1:0.8，人车分流，15号楼北侧为小区广场，儿童游乐场，23号楼南侧为火车站北广场
【生活配套】小区1~2楼为商铺有商业街，配套影院等，西行500米大润发超市，K88
不足
开放式小区，租户较多
解志杰
2019-05-08
家顺房产
特色
【小区户型】【小区户型】中间户82平两室两厅，107平三室一厅和129平三室两厅户型。
【生活配套】【生活配套】楼下就是商场，往西500米内有名泉广场，k88，再往东500是大润发，银座商场
不足
交房不久，装修的挺多。临时停靠车辆较多，车位紧张
刘相志
2019-09-25
中住地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子夏天傍晚消暑的好去处
不足
目前地上车位不足，有些乱停放的现象，有待物业调整解决
冯德承
2018-11-10
中住地产
特色
【小区户型】60平一室一厅，还有82平两室一厅，98平，106平，121平等三室一厅，159平四室一厅等.
【小区设施】小区车位比例是1比0.8，人车分流，小区内有商业街，1-2层为世茂天街，三楼是空中花园.
【生活配套】北区往西50米就是k88广场，南区和火车站北广场相连，距离大润发超市200米，汽车站300米。
不足
开放式小区 不大安全 物业费高 楼间距小，低楼层采光有受影响。
王树鑫
2019-05-08
中住地产
特色
【小区户型】此小区的主力户型为80—88的两室，107的三室一厅一卫和126的三室两厅两卫三种
【生活配套】距离大润发k88仅仅三百米，离火车站五百米，离汽车站一公里，456医院和省立三院仅一公里
不足
小区的车位略显紧张，开放式小区
吕春飞
2018-11-12
中住地产
特色
【小区户型】小区采用连廊设计，即使中间户通风也很好，户型是59平—154平，1室-4室都有，以小户型居多
【小区设施】采用人车分流，景观是空中花园设计，跑道健身器械齐全 供居民健身，内有地下停车场，车位比例1:1.08
不足
楼间距不是很大，低楼层相对来说采光不是很好
魏正方
2017-08-05
家顺房产
特色
【小区户型】中间户82平两室两厅，107平三室一厅和129平三室两厅户型。
【生活配套】楼下就是商场，往西500米内有名泉广场，k88，再往东500是大润发，银座商场
不足
交房不久，装修的挺多。临时停靠车辆较多，车位紧张。
罗春花
2018-05-03
中住地产
特色
【小区户型】中间户82平两室两厅，107平三室一厅和129平三室两厅户型。
不足
交房不久，有高税，装修的挺多。临时停靠车辆较多，车位紧张
董超
2022-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁二号线火车站北站只有350米，距离火车站直线距离500米
【小区户型】户型主要是两室两厅 还有三室两厅
【其他描述】物业为世茂物业，物业费2.35，全天24小时保安巡逻
【小区设施】空中花园，地下停车场，小广场
【居民素质】大多以年轻人为主，部分有老人照顾小孩，生活氛围浓郁
不足
绿化面积小，来回人流较多
