绿城百合花园(历下)解读
刘全发
2021-05-02
中住地产
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交车106路138路等，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线八涧堡站500米
【小区户型】小区全部是高层，面积从96平到177平，以大户型为主，楼间距大于60米，采光充足
【小区设施】小区有多个花园和凉亭，有三个游泳馆，有五个儿童娱乐设施小滑梯，车位配比1：1，车位充足
【生活配套】小区东门有历下区门诊，银座超市，超意兴快餐，盛景广场
不足
小区刚建成不久，配套不齐全 车位紧张
李猛
2017-07-03
中住地产
特色
【轨道交通】交通便利，周边有10路 47路 99路116路等距公交站点300米左右
【小区户型】小区主打户型一梯两户，两梯四户，南北通透客卧朝南 每栋房子均有大落地窗。阳台。
【小区设施】小区车位充足主要以地下车位为主，小区几乎每栋楼下都有健身设施，小区内有免费游泳池。
不足
位置优越，价格比较贵绿化面积不是很广
张恒生
2022-05-27
宝阳
特色
【轨道交通】距离地铁八涧堡站500米，小区楼下有公交106路138路
【小区户型】社区共分为3个区，35栋楼，户型以3居一梯两户为主，南北通透18层小高为主，主力户型为138平的G户
【小区设施】小区配有4块草坪，休闲桌椅，凉亭，游泳池，每栋楼下都有健身器材，地下车位3200个
【生活配套】社区东门历下社区门诊，南门统一银座，超意兴快餐店，500米盛景广场，
【房屋品质】2015.8.1号交房，双层中空全景落地窗，隔音超棒，公摊20%18层小高，容积率1.3
不足
物业费2.36社区没有小户型房源
王成素
2021-09-25
绿城置业
特色
【轨道交通】小区楼下有多条公交106路，138路，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线，八间堡站点500米
【小区户型】百合花园分为4个地块，住宅分布在A.B.D三个地块，共有住宅35栋.主力户型为96平-173平
【小区设施】每个小区都有草坪。休闲桌椅，凉亭，游泳池，有5个儿童娱乐设施小滑梯
不足
小区整体总价高，物业管理严格，车位紧张
冯蕾
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交车106路138路等，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线八涧堡站500米
【小区户型】小区全部是高层，面积从96平到177平，以大户型为主，楼间距大于60米，采光充足
【小区设施】小区有多个花园和凉亭，有三个游泳馆，有五个儿童娱乐设施小滑梯，车位配比1：1，车位充足
【生活配套】小区东门有历下区门诊，银座超市，超意兴快餐，盛景广场
不足
小区刚建成不久，配套不齐全 车位紧张
账号已注销
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交车106路138路等，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线八涧堡站500米。
【小区户型】小区全部是高层，面积从96平到177平，以大户型为主，楼间距大于60米，采光充足。
【小区设施】小区有多个花园和凉亭，有三个游泳馆，有五个儿童娱乐设施小滑梯，车位配比1：1，车位充足。
【生活配套】小区东门有历下区门诊，银座超市，超意兴快餐，盛景广场。
不足
总体价格高于周边小区。
邹东生
2022-04-13
特色
【小区户型】社区共有三期，35栋楼，户型以三居一梯两户为主，南北通透18层小高为主，主力户型138平G户型三室
【小区设施】小区配有四块草坪，休闲桌椅 凉亭 游泳池 儿童滑梯地下停车位约3200个
【生活配套】社区东门有历下区门诊 南门有统一银座 超意兴快餐
不足
小区户数多 车位紧张，乱停乱放造成拥堵
朱丽娜
2021-09-20
绿城置业
特色
【轨道交通】小区楼下有多条公交106路138路，快速公交BRT6站100米，离地铁三号线八间堡500米
【小区户型】社区共有三期，35栋楼，户型以三居一梯两户为主，南北通透18层小高为主，主力户型138平G户型三室
【小区设施】小区配有四块草坪，休闲桌椅，凉亭，游泳池，每栋楼下都有健身器材，地下车位3200个
【生活配套】社区东门历下社区门诊，南门统一银座，超意兴快餐，500米盛景广场，银座购物广场
不足
小区刚建成不久B区车位比较紧张
戚相海
2021-11-14
创安房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区东侧200米左右就靠近盛福花园站牌，有40路、106路、503路等公交车。
【小区户型】小区主打两梯两户。175，H户型。138，G户型。126，B2户型。每间屋子都有落地大飘窗。
【小区设施】小区人车分流，安全性高。地下车位车库充足。主要是以地下车库为主。小区内有免费泳池。
【生活配套】生活齐全，周边配套齐全。盛福菜市场。老年服务中心。离菜市场300米左右。
不足
单价高。绿化高。门外繁华地段。
账号已注销
2021-09-10
特色
【小区户型】社区三期，绿地百合花园都是落地窗采光特别好，南北通透，以18层小高层为主。主力户型G户型三室
【小区设施】小区配有四块草坪，休闲桌椅，凉亭，游泳池，每栋楼下都有健身器材，地下车位3200个
【生活配套】社区东门历下社区门诊，南门统一银座，超意兴快餐，500米盛景广场，银座购物广场
不足
小区物业费比较高，社区没有小户型房源
王建
2021-07-14
特色
【小区户型】社区共有三期，35栋楼，户型以三居一梯两户为主，总高18层小高层为主，主力户型138平G户型三室。
【小区设施】小区配有4块草坪，休闲桌椅，凉亭，游泳池，每栋楼下都有健身器材，地下车位比1：1.2
【生活配套】社区东门历下社区门诊，南门统一银座，超意兴快餐，500米盛景广场，银座购物广场（盛景店）
【房屋品质】2015年8月1日交房，双层中空全景窗，隔音超棒，公摊20%，18层小高层，容积率1.9.
不足
车辆进出口集中交通压力大。
王梦
2021-04-30
中住地产
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交车106路138路等，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线八涧堡站500米
【小区户型】小区全部是高层，面积从96平到177平，以大户型为主，楼间距大于60米，采光充足
【小区设施】小区有多个花园和凉亭，有三个游泳馆，有五个儿童娱乐设施小滑梯，车位配比1：1，车位充足
【生活配套】小区东门有历下区门诊，银座超市，超意兴快餐，盛景广场
不足
小区刚建成不久，配套不齐全 车位紧张
王小华
2020-05-12
宝阳
特色
【小区户型】百合花园分为4个地块，分别是A、B、C、D地块，共有住宅35栋，主力户型为96-173平。
【居民素质】小区业主平均年龄35岁左右，租户占比非常少，基本都是业主自住，业主人群以高端素质为主，领导老板白领。
不足
小区整体总价高，不适合刚需客户。
张兰省
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交车106路138路等，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线八涧堡站500米
【小区户型】小区全部是高层，面积从96平到177平，以大户型为主，楼间距大于60米，采光充足
【小区设施】小区有多个花园和凉亭，有三个游泳馆，有五个儿童娱乐设施小滑梯，车位配比1：1，车位充足
【生活配套】小区东门有历下区门诊，银座超市，超意兴快餐，盛景广场
不足
小区刚建成不久，配套不齐全 车位紧张
史庆杰
2020-10-30
绿城置业
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交车106路138路等，快速公交BRT6站点100米，离地铁三号线八涧堡站500米
【小区户型】小区全部是高层，面积从96平到177平，以大户型为主，楼间距大于60米，采光充足
【小区设施】小区有多个花园和凉亭，有三个游泳馆，有五个儿童娱乐设施小滑梯，车位配比1：1，车位充足
不足
小区刚建成不久，配套不齐全
周红叶
2019-09-19
特色
【小区户型】小区分3期，共35栋楼。18层小高层，户型以三居为主，两梯两户。南北通透，一期二期证满两年，落地窗，
【小区设施】设施完善，设有露天超大游泳池，可供居民娱乐，有老年活动中心，会所，儿童娱乐中心，沙地，滑梯等。
【生活配套】出门就是商业街，门口有统一银座，健身中心等满足您日常衣食住行，商业综合体已经开业，居住舒适度很高。
【房屋品质】房屋质量可以放心，绿城开发商，全国前三的开发商，绿化覆盖率跟房屋结构都很强，地下防潮做的很严谨。
不足
小区总价高，属于高档小区，小户型过度房比较少。
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】社区共有三期，35栋楼，户型以二居一梯两户为主 南北通透18层小高层为主，三力户型138平G户型三室
【小区设施】小区配有4块草评，休闲桌椅，凉亭，游泳泡，每栋楼下都有健身器材，地下车位3200个。
【生活配套】社区东门历下社区门诊，南门统一银座，超意兴快终，500米盛景广场，银座购物广场
【房屋品质】2015年8月1号交房，双层中空全景落地大窗，隔音超，公摊20%，18层小高层容积率1.3。
不足
社区物业比较高 社区没有小户型房源
梁卫强
2019-04-11
宝阳
特色
【小区户型】社区共有三期，35栋楼，户型以三居一梯两户为主，南北通透18层小高层为主，主力户型138平G户型三室
【小区设施】小区配有4块草坪，休闲桌椅，凉亭，游泳池，每栋楼下都有健身器材，地下车位3200个。
【生活配套】社区东门历下社区门诊，南门统一银座，超意兴快餐，500米盛景广场，银座购物广场（盛景店）
【房屋品质】2015年8月1号交房，双层中空全景落地大窗，隔音超棒，公摊20%，18层小高层，容积率1.3。
不足
社区物业费比较高，社区没有小户型房源
刘文聪
2019-08-21
特色
【小区户型】小区一共分为三期，共35栋楼，户型以三居一梯两户为主，南北通透总高18层小高层为主，主力户型为135
【小区设施】小区人车分流，安全性高，车位充足，主要以地下车库为主，小区设有游泳池。
【生活配套】周边配套齐全，菜市场，社区医院，幼儿教育，距离菜市场300米左右。
【房屋品质】小区属于高端楼盘，绿化率在40%以上，园林组团风格，落地飘窗，物业服务好，24小时保安轮流职守。
不足
小区单价高，内部道路有点窄。
张敬镗
2019-05-09
特色
【小区户型】主力户型：两居室A户型和E户型，三居室B户型、F户型、G户型。以小高层为主，采光不受影响，小区绿化高
【小区设施】小区内有社区游泳池，并配备凉亭、儿童娱乐场地等休闲设施，车位配比1:0.8，部分楼下有独立车库
【生活配套】生活配套齐全，周边有鲁商盛景广场、高新万达、高新银座等大型商超。距离省立医院东院区不到五公里。
【居民素质】本小区租房占比低，业主多数以个体、做生意为主，人员素质高，社区私密好，邻里关系融洽。
不足
本小区分为三期，一期和二期90%已经证过两年，三期还未下证，交易有高税。
