- 中海国际社区中海铂宫别墅东区
- 36501 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 二环南路
- 济南中海地产有限公司
- 1
小区概述
- 中海国际社区中海铂宫别墅东区位于济南市市中区二环南路板块，由济南中海地产投资有限公司开发，小区于2011年竣工，容积率约为1。小区共41栋楼，均为低层住宅，小区户型面积有128㎡-671㎡左右的3房至7房、9房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区距离中海环宇城购物中心较近，居民逛街购物便捷。
缺点- 小区临近九曲庄路。早晚高峰期出行可能会有拥堵现象；
- 小区周边车流量较大，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约376m处有中海御山华府公交站，可乘坐509路、B120路等5辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区369m左右是泉海路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.5
95个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约209m处有九曲幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区708m左右有泉海小学，此学校是一所公办小学；距离小区约381m处是济南市市中区泉海学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，自然环境较好，有花园、喷泉、观景湖，可供老人儿童休闲娱乐，饭后遛弯，小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大气，楼栋外立面主要以浅红棕色的涂料为主。在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落，外墙保温良好，楼顶防风防水过关。
楼栋分布
小区共41栋楼，均为低层住宅，容积率约为1。小区户型面积有128㎡-671㎡左右的3房至7房、9房。
出入口
小区主要出入口在中海国际社区铂宫别墅附近，人车均可出入，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 271户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 人工湖畔；
- 景观喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好，保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。物业工作人员没有及时修剪花草。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。
安保
小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司济南分公司
物业费用
- 2.08元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有中海环宇城购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约107m处是恒而信超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约430m处有富来鲜烧烤花园，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.9km有山东省立医院(南院)，此医院是一所二级甲等综合医院，距离小区较近；中海舜德社区卫生服务站距离小区约493m，居民身体不适就医方便；距离小区约357m有漱玉平民大药房(九曲泉海学校店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.7km左右有中海国际社区农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约439m处有济南农商银行(九曲分理处)，居民办理银行业务比较便利；距离小区979m左右有中国电信(中海尚湖央邸营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有橙天嘉禾影城(中海环宇城购物中心店)，情侣约会可以到此观影；距离小区约1.2km处有润航音乐家(中海环宇城购物中心)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.6km处有三棋缘创网吧，喜欢电竞的居民可以到此。
中海国际社区中海铂宫别墅东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
26586元/㎡
0.03%
01-26
27167元/㎡
2.19%
02-02
28193元/㎡
3.78%
02-09
30401元/㎡
7.83%
02-16
32786元/㎡
7.85%
02-23
34714元/㎡
5.88%
03-02
36441元/㎡
4.97%
03-09
36774元/㎡
0.91%
03-16
36677元/㎡
0.26%
03-23
36635元/㎡
0.11%
03-30
36586元/㎡
0.13%
04-06
36501元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
33028元/㎡
17.55%
2024-06
32551元/㎡
15.86%
2024-07
34571元/㎡
23.05%
2024-08
35857元/㎡
27.62%
2024-09
34514元/㎡
22.84%
2024-10
35352元/㎡
25.83%
2024-11
36571元/㎡
30.16%
2024-12
31585元/㎡
19.77%
2025-01
27036元/㎡
15.18%
2025-02
34166元/㎡
10.56%
2025-03
36628元/㎡
3.37%
2025-04
36501元/㎡
0.44%
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