璟园璟仕府解读
董耀宗
2022-05-18
宏盛房地产
特色
【小区户型】小区在售130-134-140等大户型。其中4#为小高18层，2#3#为十层
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童活动区，老年健身区，网球场乒乓球场，以及400米跑道
【生活配套】北侧100米，历下文化体育馆，设有图书馆，体育馆，乒乓球馆，游泳馆等可保证业主平时的生活和娱乐活动！
【居民素质】住户多为上班族，素质高
不足
小区在建设中，配套不成熟。 车位紧张
张运玺
2022-04-13
众诚
特色
【轨道交通】距离兴港路中段公交车站175米，通行306路，K146路等；一站达建大花园站进行转乘，出行方便快捷！
【小区户型】小区在售130-134-140等大户型。其中4#为小高18层，2#3#为十层
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童活动区，老年健身区，网球场乒乓球场，以及400米跑道
【生活配套】北侧100米，历下文化体育馆，设有图书馆，体育馆，乒乓球馆，游泳馆等可保证业主平时的生活和娱乐活动！
不足
小区在建设中，配套不成熟。 车位紧张
巩鑫
2022-04-15
中住地产
特色
【小区户型】小区在售130-134-140等大户型。其中4#为小高18层，2#3#为十层
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童活动区，老年健身区，网球场乒乓球场，以及400米跑道
【生活配套】北侧100米，历下文化体育馆，设有图书馆，体育馆，乒乓球馆，游泳馆等可保证业主平时的生活和娱乐活动！
【居民素质】住户多为上班族，素质高
不足
小区在建设中，配套不成熟。 车位紧张
蒋鲁
2021-07-21
中住地产
特色
【小区户型】项目分为璟仕府和璟悦府，主售10层花园洋房97/130户型、18层小高134/143户型。
【小区设施】小区内部设有凉亭，老年健身区，儿童娱乐区，网球场乒乓球场，游泳馆，400米的小区环形跑道等
【生活配套】对面便是历下文化体育馆，设有图书馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等，可保证业主们日常文娱活动。
【居民素质】住户多为上班族，素质高
不足
交通出行尚不健全，已经开通公交车 车位紧张
韩杰
2019-10-05
中住地产
特色
【小区户型】当前在售：3号楼、4号楼（18层）；2号楼、3号楼（10层）！96平，130平，134平，144平！
【其他描述】物业：路劲物业！物业费：2.36元/月！24T巡逻安全性高！
不足
小区正在建设中，周围配套尚不完善！
韩鹏举
2019-01-10
中住地产
特色
【其他描述】物业为雅居乐物业，国家一级资质，物业费为2.36元，服务好。
【小区设施】小区为地下停车位，小区内部采用人车分流的方式。
不足
小区在建进程中，配套不成熟。
夏正帅
2021-08-05
特色
【小区户型】小区分为小高层、高层和花园洋房，主推高层两梯四户，主推小户型96平和116平，三室两厅低总价刚需佳品
【小区设施】小区设有公共健身区域，公共健身设备齐全；车位配比1比1停车方便；小区内绿化率35%，空气清新适宜居住
【生活配套】小区对面就是历下区文化体育馆，设有图书馆、羽毛球馆、游泳馆等，一楼就是家家悦超市，方便了日常消费需求
【居民素质】住户大多数是附近的上班族，年龄普遍三十岁左右，文化程度本科研究生居多，是比较年轻化高素质人群
不足
小区门口的商业入住不算太多，有待提高一下招商效率，引进更多餐饮以及休闲、娱乐等店家让生活更便捷
于海清
2021-10-12
乾璟地产
特色
【小区户型】小区由璟仕府和璟悦府两个地块，有高层、小高层及洋房产品，面积从90-144平，两室到四室可选；
【其他描述】小区物业是路劲物业，物业费2.36元，是有一级物业资质的，物业服务非常到位非常不错；
【小区设施】小区内有800米的环形夜光跑道、老年人运动设施、儿童活动乐园及休闲绿化广场，便于业主休闲娱乐及运动；
【生活配套】小区对面是历下区文化体育馆，有游泳馆、文化馆和图书馆；一楼就是家家悦超市，方便日常购物及运动需求；
【房屋品质】璟仕府交房时间为2021年12月，璟悦府是现房，都是毛坯交付；采用三层两中空玻璃，便于有效的降噪隔音
不足
小区还没有配套完善，需要时间完善配套；
闫凡旭
2021-08-18
特色
【轨道交通】经十路M3四号线地铁林家庄站预计2024年通车
【小区户型】主推仕府高层90 96 116 122洋房 103 130悦府小高层 134 144
【生活配套】历下文体中心已经开业是片区内目前最大的配套 一楼有家家悦超市和裙带旗舰餐饮 二楼有泳池健身房
【房屋品质】璟园由路劲和雅居乐联合开发均为毛坯产品 悦府是现房 仕府是2021.12月交房 所有主体都可以看得到
不足
经十路沿线为政府规划商业用地 后期会围绕地铁口修建 后期人流量较大
张天省
2021-08-05
特色
【小区户型】项目分为璟仕府和璟悦府，主售10层花园洋房97/130户型、18层小高134/143户型。
【小区设施】小区内部设有凉亭，老年健身区，儿童娱乐区，网球乒乓球场，游泳馆，400米的小区环形跑道。
【生活配套】项目对面便是历下文体中心，设有图书馆、羽毛球馆、游泳馆、乒乓球馆等，可满足业主们日常文娱活动。
【居民素质】住户多为上班族，素质高
不足
交通出行尚不健全，已经开通公交车，车位紧张
王宗方
2021-10-12
乾璟地产
特色
【轨道交通】小区门口有K306路、K146路公交车，东侧300米凤凰路地铁R2线站点，交通出行十分便利；
【小区户型】小区分西地块璟仕府和东地块璟悦府，有高层、小高层及洋房，面积90-144平，两室到四室可选；
【其他描述】小区物业是路劲物业，有一级物业资质，物业费2.36元，物业服务非常到位；
【小区设施】小区内部有800米环形夜光跑道、儿童游乐场、运动设施及绿化休闲广场，便于业主休闲娱乐运动；
【房屋品质】璟仕府交房时间21年12月，璟悦府现在是现房，都是毛坯交付，采用三玻两中空玻璃，有效降噪隔音；
不足
小区周边配套暂时还不完善，需要时间完善；
卢子逊
2021-08-05
特色
【小区户型】规划有7栋洋房，主要为10F、18F小高层、29F高层，产品面积段主要为96-135㎡的三室和四室。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童活动区，老年休闲健身区，网球乒乓球场和400米长的跑道。
【生活配套】项目对面是历下区文化体育馆，设有图书馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等，方便业主的娱乐生活！
【居民素质】住户均为上班族，高素质！
不足
小区在建设中，配套不完善，车位比较紧张！
李灵芝
2021-11-02
特色
【小区户型】小区由璟仕府和璟悦府两个地块，有高层，小高层及产品洋房，面积从90到144平，两室到四室可选
【其他描述】小区物业是路劲物业，物业费2.36元，是有一级物业资质的，物业服务非常到位非常不错
【小区设施】小区内有800米的环形夜光跑道，老年人运动设施，儿童活动乐园及休闲绿化广场，便于业主休闲娱乐运动
【生活配套】小区对面是历下区文化体育馆，有游泳馆，文化馆和图书馆，一楼就是家家悦超市，方便日常购物及运动需求
【房屋品质】璟仕府交房时间为2021年12月，璟悦府是现房，都是毛坯交付，采用三层两中空玻璃，便于有效的降噪隔音
不足
小区还没有配套完善，需要时间完善
账号已注销
2021-10-29
特色
【轨道交通】距离兴港路中段公交车站175米，通行306路，K146路等；一站达建大花园站进行转乘，出行方便快捷！
【小区户型】在售96、130、134、140，3号楼、4号楼（18层）；2号楼、3号楼（10层）
【小区设施】小区内部设有凉亭，老年健身区，儿童娱乐区，网球场乒乓球场，游泳馆，400米的小区环形跑道等
【生活配套】北侧100米，历下文化体育馆，设有图书馆，体育馆，乒乓球馆，游泳馆等可保证业主平时的生活和娱乐活动！
【房屋品质】由路劲雅居乐联合开发，毛坯交付，2021年6月交房。套内窗户统一三层真空玻璃，能有效隔音！
不足
小区正在建设中，周围配套尚不完善！
冯俊发
2022-06-03
特色
【小区户型】小区在售130-134-140等大户型。其中4#为小高18层，2#3#为十层
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童活动区，老年健身区，网球场乒乓球场，以及400米跑道
【生活配套】北侧100米，历下文化体育馆，设有图书馆，体育馆，乒乓球馆，游泳馆等可保证业主平时的生活和娱乐活动！
【居民素质】住户多为上班族，素质高
不足
小区在建设中，配套不成熟。 车位紧张
张慎辈
2021-07-31
春秋置业
特色
【轨道交通】小区南侧600米是主干道经十路和4号线林家装站，西侧500迷是主干道凤凰路。
【小区户型】璟园在售为东区璟悦府小高层现房130三室和140四室，西区璟仕府准现房高层96和116三室，都是毛坯
【其他描述】小区物业是雅居乐物业，物业费2.36
【生活配套】小区东南侧一公里就是已经开业的融创文旅城。高新商圈、CBD奥体商圈在小区西侧五六公里，购物都很方便。
不足
小区目前楼下公交较少，非开车出行不是特别便利。
侯磊
2021-08-13
特色
【轨道交通】距离兴港路中段公交车站175米，通行306路，K146路等，一站路到建大花园站转乘，出行方便快捷
【小区户型】项目分为景仕府和景悦府，主售10层花园洋房97-130户型，18层小高层134-143户型
【小区设施】小区内部设有凉亭，老年健身区，儿童娱乐区，网球场乒乓球场，游泳馆，400米小区内的环形跑道
【生活配套】对面是历下区文化体育馆，设有图书馆，羽毛球馆，乒乓球馆，游泳馆等，可以保证业主日常的文娱活动
不足
小区正在建设，交通出行不便，车位紧张
陈士前
2021-07-08
特色
【轨道交通】距离兴港路中段公交车站175米，通行306路，K146路等；一站达建大花园站进行转乘，出行方便快捷！
【小区户型】项目分为璟仕府和璟悦府，主售10层花园洋房97/130户型、18层小高134/143户型。
【小区设施】小区内部设有凉亭，老年健身区，儿童娱乐区，网球场乒乓球场，游泳馆，400米的小区环形跑道等
【生活配套】对面便是历下文化体育馆，设有图书馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等，可保证业主们日常文娱活动。
【居民素质】住户多为汉峪金谷附近的上班族，素质高
不足
交通出行尚不健全，已经开通公交车 车位紧张
程俊敏
2021-08-13
特色
【小区户型】璟园璟仕府一共7栋楼，2栋29层高层，2栋10层洋房，3栋18层小高，楼间距45米
【小区设施】小区内部有凉亭，老年健身区，儿童娱乐区，网球场乒乓球场，游泳馆，400米的小区环形跑道
【生活配套】对面是历下区文化体育馆，设有图书馆，羽毛球，乒乓球，游泳馆等，一楼大型超市已开业
【房屋品质】大开发商，23年交付，玻璃是三玻两腔隔音效果好
【居民素质】住户多为上班族，素质高
不足
交通出行上不完善，已开通公交紧张
账号已注销
2021-08-20
特色
【小区户型】小区分为两个地块，有小高层，高层，洋房，高层两梯四户，主推小户型96平和116平。
【小区设施】小区内设有公共健身区域，车位比是1:1，小区绿化率百分之35，适合宜居。
【生活配套】小区对面有历下区文体中心，设有图书馆，羽毛球馆，游泳馆，一楼家家悦超市，肯德基，方便生活。
【居民素质】业主大多主要是汉峪片区上班族，文化程度大多是本科研究生，是比较年轻的高素质人群
不足
小区门口商业不算太多，后期需要提高招商效率
