金汇瀚玉城解读
焦吉良
2022-02-19
中住地产
特色
【小区户型】小区分为4个区，主力户型92.145.163.172.192，
【其他描述】国家一级资质物业融创物业，物业费1.6元/平！
【小区设施】小区内有小型儿童娱乐场所，健身器材，环境优美！
【居民素质】小区业主为证券公司，中铁十局单位团购房，居住人群单一，融洽相处，居住氛围浓厚！
不足
大型购物场所及公园少，居民生活不方便！
田志豪
2021-06-21
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站牌，有552路，经过龙奥大厦，到省立医院。还有168路到高新万达。
【小区户型】小区户型有92平两室；128平，144平，163平三室；172平，192平四室。6层18层和11层
不足
四区门口有大型喷泉景观，小区三面环山，可以爬山锻炼身体。小区内有儿童游玩设施，门口有健身房。
李豪
2021-07-28
中住地产
特色
【小区户型】小区共有52栋楼，主力户型92平和95平两室145平163三室，以6层和11层18层为主
【小区设施】小区整体依山而建，三面环山，小区内设有儿童游乐园，健身器材，门口有大型喷泉，整体环境安静优美
不足
周围大型商超少，老人生活不是非常便利
王国帅
2020-11-22
中住地产
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。
贾幂
2020-05-30
中住地产
特色
【轨道交通】位于舜华南路南首，有168路公交公交站就在小区门口。可直达汉峪金谷 舜泰广场 高新万达。
【小区户型】主推143和95平方的南北通透户型。总层高为18层11层和6层到顶的洋房。
【小区设施】绿化35% 车位配比1比1.5。占地面积16.9万平方米。配有喷泉儿童乐园。小区周围是山体公园。
【生活配套】小区距离汉峪金谷3公里。小区楼下有超市健身娱乐，距离省立医院东苑4公里。
不足
小区位置在山脚下。物业管理公司相比于周边小区略显不足。
薛波
2020-10-21
中住地产
特色
【轨道交通】位于舜华南路南首，有168路公交公交站就在小区门口。可直达汉峪金谷 舜泰广场 高新万达。
【小区户型】小区共分四个区，一区二区高层居多；三区四区多是多层和小高层，基本是一梯两户。主力户型143平左右三居
【生活配套】小区距离汉峪金谷3公里。小区楼下有超市健身娱乐，距离省立医院东苑4公里。
不足
小区位置在山脚下。物业管理公司相比于周边小区略显不足。
李会敏
2020-07-18
中住地产
特色
【小区户型】小区主推90平，两室165平，三室190平，四室楼层大多为六层，11层多层小高层楼间距大，采光充足
不足
周边正在规划建设当中，配套还不够成熟
朱采霞
2018-07-02
中住地产
特色
【小区户型】小区以96平的3室，和144平的三室，165的三室，192的四室为主
【小区设施】小区沿山观景房，人车分流，车位1:1.2交通方便，小区有自己有的幼儿园，
不足
小区交房不就，配套不成熟，新交房的小区，交通不便
孙世朋
2020-09-21
苏邦不动产
特色
【轨道交通】小区位于舜华南路南首 有k168路522路公交 公交站牌就在小区门口 可直达汗峪金谷 高新万达
【小区户型】小区共52幢楼 主力户型92平95平两室 145平三室 163平四室 以6层 11层 18层为主
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场健身器材 三面环山 环境非常安静优美 车位配比1：1.5 小区门口就是健身中心
【生活配套】距离汗峪金谷商业区3公里 自带商业底商 有陶舜超市 华联超市等便利商超 距离省立医院东院区4公里
不足
小区目前的不足就是物业相对来讲差一点 物业管理不到位
樊大杰
2022-05-21
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主要户型90平两室165平三室，190平四室。楼层多为六层十一层多层小高层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内有小型儿童游乐场，紧靠山整体环境较好。小区门口就有健身中心非常方便
【居民素质】小区大部分为证券工作人员，大多人30到40岁左右，租客少，人群素质高
不足
房产证不满两年，交易有高税
王慧
2021-05-27
苏邦不动产
特色
【小区户型】小区共由52栋楼，主力户型92平两室145平163平三室。楼幢大多数为6层9层11层18层小高层为主
【小区设施】小区整体依山而建，三面环山。小区内设有儿童游乐场、健身器材，门口设有大型喷泉。整体环境安静优美
【生活配套】11号楼楼下有陶舜超市、华联超市等便利商超。距离银座商超1公里，可以满足基本的生活需求
【居民素质】小区租户较少，业主大多数为齐鲁证券和银监会的员工及领导。整体居住人群素质很高。
不足
小区目前的物业管理不是很到位，和周边社区相比还有差距。
孙丰金
2022-05-05
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。 车位紧张
李浩
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区位于舜华南路南首 有k168路522路公交 公交站牌就在小区门口 可直达汗峪金谷 高新万达
【小区户型】小区共分四个区，一区二区高层居多；三区四区多是多层和小高层，基本是一梯两户。主力户型143平左右三居
【小区设施】小区内部有凉亭 儿童游乐场 小区还有配套的大型健身房，游泳馆等配套设施 小区三面环山，环境安静优美
【生活配套】小区周边50米很多的小型超市，能满足生活所需，距离小区600米还建有大型的文体中心。
【房屋品质】2017年建成的新房，单位团购房，房屋质量没有任何问题
不足
周围大型商超少 ，老人生活出行不方便。
高飞
2020-12-05
三宇房地产
特色
【小区户型】小区主要有165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山体，环境优美空气清新，小区为大型社区配十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气。
【居民素质】小区多数人群属于齐鲁证券和国资委的团购房，人员素质相对偏高
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。
付士玉
2021-10-02
中住地产
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。 车位紧张
孙龙
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区门口即有168路552路公交站牌，距离旅游路站牌1公里。
【小区户型】总共分4个区，总共52栋楼，由别墅，，6层洋房，9层洋房，11层洋房，18层小高组成。两室三室四室。
【生活配套】小区配有沿街底商，便民超市及市场充足，及大型健身中心，距离大型银座2公里。
不足
业主以中泰证券，各银行及政府事业单位团购为主，整体素质人员圈层偏高。出租比例占据20%左右。
时健
2021-07-25
特色
【轨道交通】自驾经龙洞隧道向东100米右转800米即可， 乘坐K145于舜华南路中段下车南走1000米即可
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少 ，业主年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。 车位紧张
账号已注销
2021-11-07
特色
【小区户型】小区有18层小高，11层洋房，9层洋房，2室，3室，4室都有，楼间距很大小区没有住宅式公寓，采光好。
【小区设施】小区有十五处健身设施，儿童娱乐区，车位配比1：1.5
【生活配套】小区西面1公里有全运村中央广场，统一银座，龙锦大市场，往西2公里有山东省立医院东院
不足
周边公交车站牌较少，出行不是很方便
周雷
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口对面100米就是公交站
【小区户型】小区主推90平两室165平三室，190平四室！楼层大多为6层11层多层小高层。楼间距大，采光充足。
【小区设施】东侧是山区，环境优美空气清新，小区为大型社区配有十五处健身设施，门口设有大型喷泉，依山傍水小区有灵气
【居民素质】小区租客较少，居住人群大多为齐鲁证券工作人员 ，年龄在大多在30到40岁左右。
不足
小区目前配套设施还在建设当中，生活会有一些不便。 车位紧张
张晓华
2022-04-15
中住地产
特色
【小区户型】小区一共分为四个区，主力户型有92平145平163平172平192平。
【小区设施】小区有儿童游乐场 体育器材，跑步设施。绿化环境好。
不足
小区周边没有大型购物中心
