- 鲁商御龙湾
- 16179 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 紫薇路5566号
- 山东省鲁商置业有限公司
- 1
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是紫薇路文源路，705路北线、K24路、K302路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.4
初中
7.0
9个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是山东师范大学附属小学(长清校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
39.3%
绿化率
0.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座购物广场(大学路店)，约1288米；最近的综合医院是山东中医药大学附属医院大学城医院，约2755米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鲁商御龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15918元/㎡
0.09%
04-14
15918元/㎡
0%
04-21
15967元/㎡
0.31%
04-28
16077元/㎡
0.69%
05-05
16158元/㎡
0.5%
05-12
16284元/㎡
0.78%
05-19
16458元/㎡
1.07%
05-26
16592元/㎡
0.81%
06-02
16475元/㎡
0.71%
06-09
16395元/㎡
0.49%
06-16
16230元/㎡
1.01%
06-23
16179元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17891元/㎡
3.35%
2023-08
17082元/㎡
6.05%
2023-09
17648元/㎡
1.95%
2023-10
17337元/㎡
3.68%
2023-11
17329元/㎡
1.72%
2023-12
16951元/㎡
3.64%
2024-01
17104元/㎡
2.77%
2024-02
16797元/㎡
4.52%
2024-03
15947元/㎡
12.28%
2024-04
15989元/㎡
8.62%
2024-05
16591元/㎡
1.35%
2024-06
16179元/㎡
8.57%
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