- 梁庄南区
- 12659 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 梁家庄四街26号
- 济南旧城开发投资集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1349米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是八一立交桥，约1349米；距离小区最近的公交站是二七新村中路，B62路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.9
102个
附近幼儿园
41个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市育明小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
32.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
5个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是阳光100美乐汇，约936米；最近的综合医院是济南南郊医院(英雄山院区)，约482米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梁庄南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11555元/㎡
1.36%
01-19
11949元/㎡
3.41%
01-26
12392元/㎡
3.71%
02-02
12810元/㎡
3.37%
02-09
13175元/㎡
2.85%
02-16
13127元/㎡
0.36%
02-23
13014元/㎡
0.86%
03-02
12901元/㎡
0.87%
03-09
12805元/㎡
0.74%
03-16
12789元/㎡
0.12%
03-23
12764元/㎡
0.2%
03-30
12659元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13232元/㎡
13.91%
2024-06
12749元/㎡
17.05%
2024-07
12856元/㎡
16.36%
2024-08
13000元/㎡
15.42%
2024-09
13297元/㎡
13.49%
2024-10
13397元/㎡
12.84%
2024-11
13417元/㎡
12.71%
2024-12
11870元/㎡
17.43%
2025-01
12265元/㎡
10.79%
2025-02
13046元/㎡
4.7%
2025-03
12751元/㎡
6.86%
2025-04
12659元/㎡
7.34%
梁庄南区问答
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