小区内种着较大的樟树，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了棕橘色住的涂料构成，整体设计简洁、大方；小区于2013年竣工，房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持较好。

小区是动迁配套房，共有10栋多层住宅楼，均为钢混结构构成的高层和超高层组成。小区主力户型有71㎡左右的一室和129㎡左右的三室，小区整体楼栋分布合理，楼间距交到，采光无遮挡，居住舒适感较强。

小区共3个出入口，小区南门位于旅游路和浆水泉西路交叉路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于浆水泉西路附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于浆水泉西路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。

小区物业是山东高速置业发展有限公司自己的物业公司，品质高管理较为正规，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约1.9km有银座购物广场(环山店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区500m左右有下统一银座(经济学院店)和万德福，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区400m左右有柴坝村九宫格老火锅和勺园庄辣椒炒肉等众多餐厅，深受周边居民喜爱。

距小区约2.7km是山东省千佛山医院，是一家三级甲等医院；居小区约2.7km还有济南市历下区人民医院，是一家二级综合型医院；距小区600m左右是济南社区卫生服务，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约600m左右有平嘉大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区400m左右有隆多福菜市场(仁合店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约800m左右还有社区便民菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区600m左右有中国工商银行和中国民生银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较多，距小区约1.6km处是洪山，此公园是个免费开放的公园，公园内有四季常绿的植被，和两季见果的“花果山”，是居民休闲、娱乐、健身的好去处；距小区约2.3km是燕子山小区中心公园，公园内绿植较为茂盛，景色较好，还建有共居民休息的凉亭等，是日常休闲的好去处；距小区约1.6km是山东省地质博物馆，馆内有陶瓷、琉璃、山石、盆景石及鲁砚等工艺标本和地质科普宣传厅，节假日可以带领孩子去了解一下地球科学和矿产资源的由来。整体来看小区周边公共资源丰富，居民日常生活较为丰富多彩。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1km有新世纪电影城，居民平时看电影较为方便；距小区1.7km左右有爱乐之城互动式PTV，场所内音响设备都较好，深受K歌达人喜欢；距小区约800m有蝉伽瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买71㎡左右的一室该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择； 对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择127㎡左右的三室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，而且小区周边教育资源丰富，孩子接送便捷。

小区周边教育资源丰富，有景山小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住71㎡左右的一室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租127㎡左右的三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，能满足基本居住需求。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区自住率比较高，业主年龄大都在25至50岁之间，大部分都是为周边的上班族，白领一个或者两人居住的情况下，房型面积充足，符合普通白领的购房需求。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。