金域华府解读
张颖超
2022-02-28
中住地产
特色
【轨道交通】南邻经十路，距离M3号线林家庄站仅400米！小区门口306路，141路公交车。
【小区户型】小区户型84-97-99-108-127三居，1-9-10-11-20-21-22高层，其余均为小高
【小区设施】小区是人车分流，车位配比1：0.85，内部有儿童娱乐场所，健身场所以及休息大厅。
【生活配套】距离小区一路之隔就是中心医院东院区，1500多个床位，今年5月份就投入使用！小区东临文体档案馆…
【房屋品质】万科精装交付，整体硬件设施齐全，现代居家装修风格，卫生间做的是同层排水。
不足
小区车位有些紧张，周边配套还不是很成熟。
焦吉良
2022-02-20
中住地产
特色
【轨道交通】小区200米内有146/306直达市区，经十路轻轨在建
【小区户型】本小区共有19栋楼，分为东区西区，主力户型84/98＇108/127
【小区设施】小区内有儿童乐园，蓝球场，健身器材，景观小公园
【生活配套】小区门口有药店，生鲜超市，快餐店，美容美发店
【居民素质】小区居民都是高学历，企业白领人士，素质高
不足
周边配套不待完善，停车紧张
杜家豪
2022-04-24
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
于景兰
2022-04-16
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
王媛媛
2021-11-30
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
袁帅
2021-06-16
住盈房地产
特色
【其他描述】小区物业费是2.36元每平，租一个车位平均400左右，水费4.2元，电费0.55元， 万科物业管理
【小区设施】小区里面有凉亭设施健身器材，东门和西门正对中间是一片小广场小区中心有900米的绿地，夏季消暑必备地方
不足
此小区位于凤山路和兴港路交汇处，距汉峪2公里，离高新万达5公里， 有省力医院雨滴广场舜泰广场配套成熟
豆浩岩
2019-11-03
住盈房地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】小区主力户型为96-98平小三室，96平南北通透适合刚需，108平小高层一梯两户，南北通透、适合改善
【小区设施】小区门口有生活便利店，内部人车分流，有儿童老人娱乐设施、绿化率达到35%，休闲时间适合陪老人儿童散步
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，18年上半年交房、统一万科精装交付、万科物业。室内装有新风系统、整体厨房卫浴
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵
王中鹏
2020-06-24
中住地产
特色
【小区户型】小区主要户型83平两室，98平（中间户跟边户），108平（一梯两户、单卫）127平（一梯两户，双卫）
【生活配套】金域华府是属于历下区，目前周边配套---社区周边配有三甲 级医院，到汉峪金谷1公里跟建设的文体中心
【房屋品质】金域华府是万科的装修，整体房屋的硬件设施齐全，装修风格是现代居家品质，尤其是卫生间做的都是同层排水。
【居民素质】金域华府是万科的物业，整体管理严格，没有托管房屋，小区住户都是周边上班的白领跟金领，邻里关系很和睦
不足
小区目前周边比较单一，社区比较少，配套不是很完善，都是在建状态
邢明强
2020-12-26
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】小区主力户型98/127，三室户型，高层小高均有在售，准现房
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
【生活配套】小区距离汉峪金谷、舜泰广场3公里车程，省立东院5公里，高新万达4公里，上班生活购物都十分便利
不足
项目为刚建成小区，周围配套不成熟 车位紧张
孙奇
2020-06-13
中住地产
特色
【小区户型】小区主售小户型，在售98/99刚需三居室户型、108轻改善三居室户型和128改善四居户型。
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.36元/平
【房屋品质】万科开发，精装修现房销售，装修标准3000元/平。套内窗户统一采用三层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】租住占比1：9，居民素养普遍较高，年龄段在30-45岁居多，多为收入较高的白领家庭。
不足
物业费相比较周围小区，是要贵一些。
王玉存
2020-07-01
红满天地产
特色
【小区户型】户型85平两室，96平三室，98平三室，108平三室，128平三室小区总共19栋楼多为18层小高层
【小区设施】小区配备社区环形塑胶跑道两个，小区健身区四个，儿童游乐园两个！社区车位配比1:1并且配备有特色商业街
【生活配套】小区自己配备了一套特色商业街 超市餐饮 距离省立医院东院4公里，距离经十路400米出行便利
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区全部是开发商统一精装修虽然省时 省力 但是无法满足客户自己的想法的特色装修； 车位紧张
杨泽民
2021-03-16
中住地产
特色
【小区户型】小区主力户型98/127，三室户型，高层小高均有在售，准现房
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
项目为刚建成小区，周围配套不成熟 车位紧张
隗泽
2020-11-14
中住地产
特色
【小区户型】在售84-98-99-108-127小三居，1号楼是高层，6号楼是小高层，楼间距大采光互不遮挡。
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
新小区入住业主少，配套还不成熟，慢慢业主大量入住后配套自然会完善起来。 车位紧张
宋鲁忠
2020-10-11
中住地产
特色
【小区户型】在售84-98-99-108-127小三居，1号楼是高层，6号楼是小高层，楼间距大采光互不遮挡。
【小区设施】小区内采用人车分流，车位配比1:0.8，内部有儿童娱乐场和篮球场，物业费2.36/平/月
不足
新小区入住业主少，配套还不成熟，慢慢业主大量入住后配套自然会完善起来。 车位紧张
张锡霞
2019-06-20
中住地产
特色
【小区户型】在售84-98-99-108-127小三居，1号楼是高层，6号楼是小高层，楼间距大采光互不遮挡。
【生活配套】距离文旅城大型商超，省立东院仅有1000米
【房屋品质】房子是5月31日交了钥匙，现房即买即住。开发商精装交付，风格是新中式简约风格，房屋质量非常好。
不足
新小区入住业主少，配套还不成熟，慢慢业主大量入住后配套自然会完善起来。
黄彦富
2020-12-27
特色
【小区户型】小区分为东西两区，主要户型：83平的两室，96平、98平、99平的小三室，108平、127平的大三室
【小区设施】小区实现人车分流，设有多个凉亭，乘凉休闲，老人健身器材、儿童娱乐设施、塑胶跑道，各种娱乐设施
【生活配套】距离文体中心100米，3公里内汉峪金谷舜、泰广场3公里车程，5公里内高新万达，美莲广场，省立东院
【房屋品质】华艺集团和万科合力打造，2018年上半年交房，精装交付，万科物业，室内装有新风系统，整体厨房卫浴。
【居民素质】小区整体人员素质比较高，人群多为企事业上班人员。白领上班族较多。邻里之间比较和谐
不足
目前小区周边配套设施在慢慢成熟
账号已注销
2020-12-23
特色
【小区户型】小区主要户型83平两室。98平 108平一梯两户 单卫生 127平方 一梯两户 两卫 分为东西区
【小区设施】万科金域华府 精装交付 房屋设施齐全 内有充电棚。健身设施 儿童游乐设备。
【生活配套】小区距离汉峪金谷很近有直达公交车到达。高新万达4公里省力东院5公里舜泰广场3公里路程等商业区快捷方便
【房屋品质】楼盘为历下万科开发，15年精装交付现房 万科品质服务 三层钢化玻璃 隔音效果很好，整体厨房卫浴。
【居民素质】小区居民均为附近上班。公司高管居住 邻里之间和睦相处 互相帮助。小区人民整体素质都很高。
不足
小区目前商圈尚未成熟。不怎么完善 正在建设当中。
刘冰雪
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【其他描述】开发商自家万科物业，国家一级资质，24h管家式贴心服务。物业费2.36元
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张
文明
2021-07-10
道诚地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区地面车位不足！希望改善！
隗勇
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区门口有306路.141路公交车，到达经十路2站。
【小区户型】总共19栋楼，分为两期，东西两个区，东区12栋，西区7栋，主要户型有98，99，108，127
【小区设施】小区配备塑料跑道，儿童游乐区，老人健身器材，车位占比1比0.8
【生活配套】小区距离汉峪金谷，舜泰广场三公里车程，省立东院五公里，高新万达4公里上班，生活购物都十分便利
不足
小区门口道路两旁车位较少，停车现象较多，上下班时间较堵 车位紧张