阳光100国际新城(C区)解读
张根柱
2021-11-07
中住地产
特色
【轨道交通】小区出门30米K33路公交车，经过11站可到大明湖北门
【小区户型】小区一共四栋楼，主力户型是大户型，中间户南北通透，户型方正，C区楼间距100米以外。
【小区设施】小区北边一大片停车场，南边绿化帮，在东南头有个菜鸟驿站，南边兴济河
【生活配套】出门1000米就是阳光美乐汇，在向南500米是欧亚大观，向北1000米是和谐广场，购物非常方便！
不足
小区外观老旧，有墙皮脱落.小区地上车位不足，停车紧张，地下车位较贵 车位紧张
郭德臣
2021-06-20
德誉房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交K92路120路K157路
【小区户型】小区是两梯四户，2，3号楼是板塔结合，1，5号楼是塔楼，户型主要两室三室四室
【小区设施】小区有专门停车场停车方便，南边兴济河观景
【生活配套】小区北面和谐广场，连城广场，南边欧亚大观乐活城，东边是大润发
不足
交房时间2005年，质量没有任何问题
史海俭
2020-05-12
德誉房产
特色
【轨道交通】出大门就是公交站牌，通往经十路，汽车站，火车站，已经东边奥体，西客站各路公交都有
【小区户型】小区楼座比较安静，南无遮挡，大两室，小三室，四室都有，改善刚需均可，四室为南北通透户型，三室东南西南
【小区设施】小区北边一大片停车场，南边绿化帮，在东南头有个菜鸟驿站，南边兴济河
【生活配套】在C1楼底下就是商业底商，对面A区还有娱乐的小花园，物业服务中心也在此，适合带孩子逛逛
【房屋品质】物业是万怡物业，芳龄比较老些，但社区繁华，生活成本低，外墙面现在已经粉刷了，双层玻璃，隔音不错
不足
小区不足就是芳龄老些，户型两室的没南向的，
商飞
2019-04-21
中住地产
特色
【小区户型】小区一共4栋楼，主力户型是大户型，楼间距100米
【生活配套】出门1000米就是欧亚大观商场和和谐广场，购物方便
不足
车位紧张，停车不方便。
汝绪越
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区出门30米K33路公交车，经过11站可到大明湖北门
【小区户型】小区均为两梯四户，主流大户型139平东南向三室两厅两卫，143平南北通透四室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有300㎡绿地，绿地周边设有健身器材、儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向东南400米有家家悦商场，共三层，一楼服装和首饰，二楼生活超市，三楼儿童娱乐教育和健身房，价格亲民
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决 车位紧张
杨宝路
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区出门30米K33路公交车，经过11站可到大明湖北门
【小区户型】小区均为两梯四户，主流大户型139平东南向三室两厅两卫，143平南北通透四室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有300㎡绿地，绿地周边设有健身器材、儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向东南400米有家家悦商场，共三层，一楼服装和首饰，二楼生活超市，三楼儿童娱乐教育和健身房，价格亲民
【房屋品质】开发商是阳光100操盘，04年统一毛坯交房，不靠马路，大落地窗，客厅开间4.5米，玻璃是双层真空玻璃
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
常林喜
2020-07-23
佰世特不动产
特色
【轨道交通】小区门口200米有K128路，往南两站地就到欧亚大观商都。
【小区户型】小区总共5栋楼，东西排布，南边无遮挡，视野开阔。
【小区设施】C2栋南边就是玉秀观景河，景观好，
【生活配套】C1楼下就是商业街，餐饮，快递，蛋糕店等等都有。
不足
小区房龄老，车位紧张。
杨节行
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区紧邻阳光新路 有K92 128 196 可通往西客站 泉城广场 火车站
【小区户型】共四栋楼 非常安静 c1总高16层其他18层 有143平四室南北通透的户型还有123平东南西南户型
【小区设施】C区是地下车库，有直达楼上的电梯，给居民提供更好的停车服务，小区南侧是玉秀河河边配有健身器材方便健身
【生活配套】在C1楼下是一期的商业街一部分已餐饮和办公为主的商家往南200米是美乐汇购物商超，为居民提供购物便利
不足
房龄较老 2004年左右的房子
邢康
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区出门30米K33路公交车，经过11站可到大明湖北门
【小区户型】小区一共四栋楼，主力户型是大户型，中间户南北通透，户型方正，C区楼间距100米以外。
【小区设施】小区北边一大片停车场，南边绿化帮，在东南头有个菜鸟驿站，南边兴济河
【生活配套】出门1000米就是阳光美乐汇，在向南500米是欧亚大观，向北1000米是和谐广场，购物非常方便！
不足
小区外观老旧，有墙皮脱落.小区地上车位不足，停车紧张，地下车位较贵 车位紧张
孔凡娜
2019-09-14
中住地产
特色
【小区设施】C区是地下车库，有直达楼上的电梯，给居民提供更好的停车服务，小区南侧是玉秀河河边配有健身器材方便健身
【生活配套】在C1楼下是一期的商业街一部分已餐饮和办公为主的商家往南200米是美乐汇购物商超，为居民提供购物便利
不足
房龄较老 2004年左右的房子
贾瑞凯
2019-09-21
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，主力户型是大户型，中间户南北通透，户型方正，C区楼间距100米以外。
【生活配套】出门1000米就是阳光美乐汇，在向南500米是欧亚大观，向北1000米是和谐广场，购物非常方便！
【居民素质】小区物业能力一般，租户较多
不足
小区外观老旧，有墙皮脱落.小区地上车位不足，停车紧张，地下车位较贵
蔡立康
2018-09-19
特色
【小区设施】小区有专用露天停车场在小区北50米小区还有地下停车位在小区东50米处 小区有900平的绿地
【生活配套】小区内部有商业街出单元门20米到达 购物 餐饮是非常方便的 农业银行在小区东100米处
【居民素质】租客占比比较高 住户人群属于高端人士 素质较高
不足
小区建造时间长显得旧一些 小区房价高 租客居多
张雯雯
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区紧邻阳光新路 有K92 128 196 可通往西客站 泉城广场 火车站
【小区户型】共四栋楼 非常安静 c1总高16层其他18层 有143平四室南北通透的户型还有123平东南西南户型
不足
房龄是2005年左右的 房龄老
卢宗喜
2018-09-14
特色
【小区户型】该小区总共有4栋楼，户型以100-140平左右的平层为主 整个小区位置安静，社区绿化率40%左右
【其他描述】万怡物业给业主服务，物业费是以套内面积每平方0.9元收取的，每天都会打扫楼道 电梯及一楼大堂非常干净
不足
房子是2004年左右交付使用的，房龄有些老。
董超
2018-09-04
特色
【小区户型】小区共4栋楼 1.5号楼是塔楼 2.3号楼是两梯四户板塔结合 总高18层的 面积106-144平
【其他描述】由万怡物业管理 多次荣获好管家称号 服务好 物业费套内0.9元 成活成本低
【房屋品质】阳光100地产开发商 质量有保证 钢混结构 双层中空玻璃 隔音好 顶楼有80公分隔热层
不足
房子04年交房 稍旧一些
于治国
2018-09-03
特色
【轨道交通】距离车站不足500米距离，出行方便，92路通往济南火车站仅8站地距离，128路通往泉城广场仅12站
【其他描述】该小区属于万怡物业，每一个单元有单独的2到4个小区管家，物业费低是套内的9毛
不足
房龄再10年到15年左右，比较老点
刘振林
2018-09-17
特色
【小区户型】四栋楼、18层，106-144平，改善居住俱佳 南边是兴济河，没有其他楼座，采光超棒
【生活配套】向北一里地有和谐广场、吃喝玩乐看电影购物非常方便、往西1里地市立五院儿童医院、往东4公里泉城广场
不足
地下车位不足，所以小区内不能人车分流
仇江全
2018-09-09
特色
【小区设施】C区是地下车库，有直达楼上的电梯，给居民提供更好的停车服务，小区南侧是玉秀河河边配有健身器材方便健身
【生活配套】在C1楼下是一期的商业街一部分已餐饮和办公为主的商家往南200米是美乐汇购物商超，为居民提供购物便利
不足
房龄较老 2004年左右的房子
贾凯
2018-09-17
特色
【小区户型】C1总高18层。两梯六户，面积有105.116.126的，126的是全明户型，两卧室和客厅都朝阳，
【小区设施】楼下有停车场，地上也可以停车，车位充足，可从地下车库直达楼上，楼前还有个小广场，休闲娱乐都可以
不足
04年的房子，有些旧了
孔凡梅
2018-09-14
特色
【生活配套】C区楼前有家家悦大型商超，楼下有商业街快餐，门诊，美容，银行等设施完善，小区内的生活提供了极大的便利
【房屋品质】于2004年开盘 为一期样板间，有落地大窗，双层隔音玻璃，房屋做有保温层，防潮防水隔音质量好
不足
小区离站牌远，且位置较偏，出行不是很便利
