新城香溢澜庭解读
王进
2018-10-03
昀房
特色
【小区户型】主力113、116、101的，精装修，单价13800左右
【其他描述】新城物业，物业费2.36，品牌开发商
【小区设施】内部配有5个凉亭，小区内部中间位置配有300平左右的绿化花园，供休闲娱乐
【房屋品质】1000每平的精装修标准，新城品牌开发商，三玻两腔的玻璃，隔音效果好
【居民素质】租户比较高，群众基数大，流动性高
不足
小区位置稍偏，配套不成熟，绿化目前较少，周边配套目前还未完全建成。
韩鹏举
2019-01-10
中住地产
特色
【轨道交通】距离R3线王舍人站地铁口1.5公里，交通便利。
【小区户型】在售6号8号楼，面积为116,144平，为精装的18层小高层，1梯2户，居住舒适。
【其他描述】物业为新城自家物业，物业费2.36元，物业服务好。
不足
车位配比为1:0.8，车位比较紧张。
厉园园
2021-09-15
栎居房产
特色
【小区户型】小区整体以小高层和高层为主，主售户型三室两厅，分为两梯四户和一梯两户，价格适中，适合刚结婚的刚需客户
【其他描述】新诚集团下属新城悦物业，物业费2.2。
【小区设施】内部配有5个凉亭，小区内部中间位置配有300平左右的绿化花园，供休闲娱乐
【生活配套】小区南侧1公里为万虹广场、恒大城，现在已经开业，小区9.10号楼之间为商业步行街，生活配套完善。
【居民素质】居民大多为济南刚需，年轻人居多，大部分为大学 毕业留济人员，在齐鲁软件园工作居多，综合素质高
不足
小区比较大，分为四个区，每个区只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
贾长云
2021-07-06
特色
【小区户型】小区整体以小高层和高层为主，主售户型三室两厅，分为两梯四户和一梯两户，价格适中，适合刚结婚的刚需客户
【小区设施】内部配有5个凉亭，小区内部中间位置配有300平左右的绿化花园，供休闲娱乐
【生活配套】小区南侧1公里为万虹广场、恒大城，现在已经开业，小区9.10号楼之间为商业步行街，生活配套完善。
不足
居民大多为济南刚需，年轻人居多，大部分为大学 毕业留济人员，在齐鲁软件园工作居多，综合素质高
李忠滨
2021-03-04
特色
【小区户型】总16栋1-4栋14-16是高层主打100平小三室两梯四户。5-13栋18层两梯两户147，130的
【其他描述】新诚集团下属新城悦物业，物业费2.2。
【居民素质】租户占比百分之50，147平有多个托管公寓，
不足
新小区，限售，有高税，托管公寓多。有点乱，物业不是太好。
吕传稳
2019-04-17
特色
【小区户型】小区整体以小高层和高层为主，主售户型三室两厅，分为两梯四户和一梯两户，价格适中，适合刚结婚的刚需客户
【其他描述】小区物业为新城自己的物业“新城悦”，国家一级物业，智能安保系统，小区有电子门禁，物业服务质量有保证。
【生活配套】小区南侧1公里为万虹广场、恒大城，现在已经开业，小区9.10号楼之间为商业步行街，生活配套完善。
【房屋品质】小区为新盘，2020交房，低楼层外立面为干挂石材，高层外立面涂料为真石漆，追求高品质生活。
不足
小区位于郊区，距离市区相对偏远，目前暂无公交车通过，交通配套不完善。
赵建莹
2019-11-28
特色
【小区户型】小区在售面积有103平方、119平方、124平方。均为三室户型。还有144平方4室户型
【其他描述】新城物业，物业费2.36.新城物业24时间巡逻，安全有保障
不足
小区在建中，配套不完善
账号已注销
2019-11-28
特色
【小区户型】小区内都是33层高层，纯刚需盘，面积有102，119，125，两梯四户
不足
小区正在建设中，暂时还没有配套
杨晓乐
2018-04-04
特色
【轨道交通】距R3轻轨“王舍人站”1.5公里、距71路公交站300米直达全福立交桥，南侧2公里靠近工业北路主干道
【小区户型】主推三居室，有98㎡、101㎡和119㎡；9栋18层小高层，6栋32层高层，1栋24层高层。
【其他描述】物业是新城悦物业，物业费2.2元/平，物业是开发商自持物业，开发商在济南开发了大量楼盘物业品质很重视
【居民素质】居民多为济南刚需，年轻人居多，大部分是大学毕业留济人员，受过高等教育，综合素质高；
不足
小区在建的区域是新东站区域，刚开始发展，周边工地较多，噪音灰尘污染大
朱思荣
2019-02-16
特色
【小区户型】主力户型小户型三居室98平101平119平，34层和23层的高层，两梯四户，精装交付。
【其他描述】国家一级物业资质，服务周到。新城自己的物业，新城悦。物业费2.2。
【生活配套】距离大型商场银座万虹1500米，大型医院市立三院1000米。生活配套齐全
不足
周边正在建设，配套不是很成熟。
张敏
2019-01-06
创辉
特色
【轨道交通】距R3轻轨王舍人站点1.5公里，南边一公里工业北路 公交71，97直达全福 贯穿全城
【小区户型】在售6#、8#号117和146的，18层 一梯两户 1#号103的，3#号144的，无遮挡 采光很好
【小区设施】小区设计人车分离，内设有喷泉,景观湖 ,游玩花园，WiFi全小区覆盖 散步时可通过网络与家人朋友互动
不足
小区正在建设，配套还不成熟
王克帅
2019-05-23
特色
【轨道交通】项目南侧1.5公里北园高架西客站至绕城高速和R2线地铁口从西客站至遥墙机场。出行方便。
【小区户型】在售103,120,140平米，大三室，毛坯和精装修，高层视野开阔，采光好。
不足
目前工业北发展阶段，周边配套不全，需要后期规划。
张健春
2019-06-19
兴胜房地产
特色
【小区户型】小区户型：在售面积为103平、119平、125平，2梯4户，公摊26%33层
【其他描述】物业为西藏此新城悦物业，国际一级资质物业，物业费2元，物业服务好
不足
项目目前还在在建，配套还不成熟
赵正阳
2019-01-25
家途房地产
特色
【其他描述】物业为新城物业，国家一级资质物业，物业费2.63
【居民素质】租户占比6%，人群多为20-35岁之间的企业白领金领，素质住户，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
配套设施不完善，目前园区内配套设施为在建状态
账号已注销
2018-08-23
特色
【轨道交通】距离R3轻轨王舍人站点1.5公里，向南1公里靠近工业北路，连接全城，地处新东站片区
【小区户型】在售的一号楼和三号楼分别是18层小高层和34层高层，户型103、116、119.148，采光好
【居民素质】居民大多为济南刚需，年轻人居多，大部分为大学 毕业留济人员，在齐鲁软件园工作居多，综合素质高
不足
小区在建的是新东站区域 ，发展伊始，周边工地比较多 ，噪音灰尘大，新校区暂时配套不是很完善
黄延帅
2019-01-26
众腾房地产
特色
【小区户型】主力户型目前有103平119平125平140平
【生活配套】距离万虹广场1500米
不足
离工业北路有点近，绿化少
吕传稳
2018-08-27
特色
【小区户型】小区由小高层和高层组成，高层大多两梯四户，小高层一梯两户，户型主要以三室两厅为主，满足大多人员需求。
【小区设施】小区设计人车分离，内设有喷泉，景观湖，游玩花园，满足大人孩子业余时间散步玩耍。
【房屋品质】房子目前是期房，由新城集团开发，天元集团城建，主体结构已经建成，19年年底毛坯交房。
不足
小区目前是期房，周边配套设不成熟，位于郊区，距离市区偏远。
李宗钧
2019-04-13
新易家地产
特色
【小区户型】项目在售103平 119平 125平 140平，总层高分别是23层和34层 两梯四户，楼间距50米
【生活配套】距离万虹广场1.5公里，购物方便。 到达济南第三人民医院1公里，医疗有保障
不足
周边的地都拿完了不久 后期可能有一段时间会很吵
段维镇
2018-06-01
特色
【小区户型】在售户型147平106平125平18层和34层楼与楼之间65M.南北双阳台.南北通透.采光好
【其他描述】新城悦物业.物业费2.2元
【小区设施】在小区楼与楼之间有65米的小花园.花园里有跷跷板.篮球杆.单杠.滑滑梯
【生活配套】小区门口往南1000米工业北路南万红广场.是一个吃喝玩乐好地方
不足
周围配套.还没建好.还在建设中
邵合山
2018-08-08
济南聚星房地产服务有限公司
特色
【小区户型】在售为三期香溢华庭，小区有1梯2户，2梯4户的楼座，户型有103和120的户型，全部精装交付。
【其他描述】小区物业为新城集团自己的物业公司新城悦，物业费2.2元，国家一级资质的物业公司，服务非常好。
不足
新建小区，周边交通不是很完善，没有大型购物商场，生活不是很便利
