翡丽公馆解读
李庆涛
2021-03-08
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站8路116路等，步行100米有地铁2号线，出门工业北高架路，紧邻凤凰路。
【小区户型】翡丽公馆，在售洋房户型，145和162平，户型方正，采光充足。
【小区设施】小区设施完善，有儿童游乐设施，健身器材，跳舞小广场。
不足
小区配套正在建设中，配套不成熟。
周胤甫
2019-12-05
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站8路116路等，步行100米有地铁R2号线和M1号线，出门工业北高架路、紧邻凤凰路
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1000米到达万虹商场，3公里有市立三院。周边自营商业配套较多，例如：培训机构、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王义青
2019-01-04
中住
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道凤凰路，工业北高架旁，距离R3地铁口不到100米，公交枢纽处，各路公交BRT应有尽有。
【小区户型】小区精装：108--145平的高层。
小高层143--180平，6层低密洋房一梯两户。
【小区设施】小区内部车位比例1：0.8，人车分流 绿化率35%。
【生活配套】紧邻13万方银座万虹购物广场，相当两个万达广场。
家门口就是地铁口，还有多条公交线路。
【房屋品质】正在顺销，2020年交房，智能化精装修，新城悦物业2.3元/月。
不足
交通路线都在楼下有点乱。
郑宽
2018-04-15
中住地产
特色
【小区户型】涵盖洋房和高层 首期规划为100-150平精装房源，后期还将推出建面约160平以上大户型 间距70
【小区设施】车位配比1:0.8，车位充足！人车分流
【房屋品质】项目位于济南东部核心发展片区，是由世茂集团、保利集团、新城控股打造 20年交房 3层隔音 防水更好
不足
现在工业北正在施工 配套并不是特别完善，后期会改善好多
许鑫
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交站八站，116路等，步行100米有地铁二号线出门，工业北路高架路。紧邻凤凰路。
【小区户型】小区设施完善，有儿童游乐设施，健身器材，跳舞小广场。
不足
车位紧张 上下班高峰期拥堵。
刘冰雪
2020-11-13
特色
【轨道交通】邻近南北主干道，工业北高架R3地铁口不到100米
【小区户型】小区在售105，125，136，143，145三居四居室，楼间距70米
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童游乐设施
【生活配套】小区步行1000米即可到达万虹广场，华联商标，3公里市立三院
不足
小区建设中，配套尚未成熟
刘长志
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交站八路116路等，步行100米有地铁2号线，出门工业北路高架路，紧邻凤凰路
【小区设施】小区设施完善，有儿童游乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
车位紧张。上下班高峰期拥堵
祝东东
2020-11-17
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道，工业北高架R3地铁口不到100米
【小区户型】小区在售105.125.136.143.145三居四居室，楼间距70米
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童游乐设施
【生活配套】小区步行1000米即可到达万虹广场，华联商超，3公里市立三院
【居民素质】居民素质普遍较高，邻居关系和睦
不足
小区目前正在建设配套不全
张辉
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区社区门口就是地铁王舍人，通车方便，不堵车。靠近工业北路与凤凰路，交通便利。
【小区户型】翡丽公馆，在售洋房户型，145平和162平，户型方正，采光充足。
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，娱乐广场等。
【生活配套】小区步行1000米到达万虹广场，华联超市，购物方便，距离济南市第三人民医院不到3公里。
不足
小区配套正在建设中，配套不成熟。
徐建辉
2020-09-10
特色
【小区户型】小区在售105，126，136，143和145的三居室和四居室为主，楼间距70米左右。
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场等。
【生活配套】小区步行1000米即可到达万虹广场，华联商超，3公里市立医院。
不足
小区正在建设中，周边配套不成熟。
孙美玉
2020-12-12
特色
【小区户型】小区为7层的洋房，1梯1户，电梯入户主要在推的是大面积，143， 160平的。
【其他描述】小区物业是新城物业，物业费是2块3毛6。
【小区设施】小区内部设有花园，有环形塑胶跑道，有凉亭，有儿童活动场所，有老年活动场所。有会客厅。
【房屋品质】小区是明年年底交房的，精装交付，开发商是世茂。三玻两腔中空玻璃隔音效果很好，防潮效果也很好。
不足
这个小区现在的价格有点高。
尹丛丛
2020-06-14
特色
【小区户型】区在售105，126，136，143和145平的三居室和四居室为主，楼间距70米左右
【其他描述】新城悦物业，物业费2.3，拥有智能化，人性化，健康美学，安防5大系统为您提供精致生活保驾护航。
【小区设施】我去内设球场设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场等
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小区住户以三代同堂为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
田周边配套还尚未成熟，正在建设中
宋明涛
2020-03-23
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道凤凰路，工业北高架旁，距离R3地铁口不到100米，公交枢纽处，各路公交BRT应有尽有。
【小区户型】两梯四户 舒适性高，项目目前主要在售 面积为143.136.126.105 82南北通透
【其他描述】新城悦物业服务股份有限公司，物业费2.3元/平/月
【小区设施】车位充足，小区绿化高达35%以上，小区车位.实现人车分流，为业主提供舒适的居住环境休闲娱乐
【生活配套】小区对面恒大影城，位于工业北路与凤凰路交口 对面是500米是万泓中心，三公里是丁豪广场，出行购物方便
不足
可能目前的配套不是很完善，小区
张运玺
2020-12-15
众诚
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道 工业北高架 R3地铁口不到100米
【小区户型】小区在售105 125 136 143 145三居四居室 楼间距70米
【小区设施】小区内设篮球场 设施完善 有儿童游乐设施
【生活配套】小区步行1000米即可到达万虹广场 华联商超 3公里市立三院
不足
小区目前正在建设 配套不全
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道 工业北高架 R3地铁口不到100米
【小区户型】小区在售105 125 136 143 145三居四居室 楼间距70米
【小区设施】小区内设篮球场 设施完善 有儿童游乐设施
【生活配套】小区步行1000米即可到达万虹广场 华联商超 3公里市立三院
【居民素质】居民素质普遍较高 邻居关系和睦
不足
小区目前正在建设 配套不全
王富华
2019-09-14
特色
【轨道交通】距地铁R3号线王舍人站20米，北可达济南新东站，南可达龙奥大厦！门口还是十多路公交通行，出行方便！
【小区户型】小区在售：105-145平，三和四居室，楼间距70米，南北通透，采光非常好！推荐大户型，适合改善需求
【其他描述】物业：新城悦物业服务有限公司！物业费2.36元。小区物业24T轮番巡逻，安全系数高！
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，乒乓球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，全民健身器材等设施完善，方便业主休闲娱乐！
【生活配套】小区步行西南1000米万虹广场，往东2000米市立三院、华联超市、王舍人菜市场等，满足业主购物医疗！
不足
小区正在建设中，建筑噪音比较大，对生活会有一定影响！售楼处车位比较紧张！
刘永
2020-08-14
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道工业北高架r23地铁口不到100米
【小区户型】就再收105，125，136，143，一百四十五三居四居室楼间距70米
【小区设施】内设篮球场设施，完善有儿童游乐设施
【生活配套】小区步行一千米即可到达万虹广场，华联超市三公里势力三
【居民素质】居民素质普遍较高，邻居关系和睦
不足
小区正在建设，配套不全
程济民
2020-06-11
特色
【轨道交通】紧邻南北主干道凤凰路，工业北路高架旁，距离R3地铁口不到100米，各路公交与BRT应有尽有
【小区户型】小区在售105/126/136/143/145平米，三居室与四居室，楼间距70米南北通透户型方正
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米到达万虹广场，恒大都市广场，龙湖天街，3km有市立三院
不足
小区正在建设中，配套还不成熟
杨智超
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区门口就是已经开通的地铁R3号线王舍人站，交通非常便利，出门口就是地铁
【小区户型】小区有两梯三户的小高层，跟两梯四户的高层，面积82平107平，129平，132平，139平，162平
【生活配套】现有商业配套万虹广场去年年底开业，项目自带13万平银座商场
【房屋品质】21年六月交房，智能化精装修，新城悦物业，三层中空玻璃，隔音效果很棒
不足
智能化精装修，整体售价偏高一些
账号已注销
2020-09-08
特色
【小区户型】目前在售105-140平小高层产品
【小区设施】小区内部独特设计小花园，单元门门口配备儿童滑梯健身器材等，满足各个年龄段需求
【生活配套】靠近地铁r3线 距离万虹广场仅300米
【房屋品质】2021年12月份交房 车库防潮设计 保温隔热层涂装
不足
小区尚未交房，入住率低
