- 海尔绿城全运村御园
- 73490 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 百合东路
- 济南海尔绿城置业有限公司
- 1
小区概述
- 海尔绿城全运村御园小区位于历下区奥体中心板块，由济南海尔绿城置业有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区共有5栋楼，容积率为1；小区户型有1和6-9居室，小区户型面积约780㎡-1100㎡，适合改善型人群；小区绿化率约45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约45%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便；
- 小区部分户型靠近百合东路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1182米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.2km有孟家庄地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约528m有附设站公交站，该站停靠530路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.8km有龙鼎大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约546m有恒大幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.6km有瀚阳小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有济南市历下区立德学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约45%，小区内树木植被生长茂盛，种类丰富，绿植景观层次分明；小区有较大的绿地，旁边有儿童娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区有水池、游泳池，还有假山景观；小区道路宽敞，两旁有各类植物，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用白色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有5栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1；小区户型有1和6-9居室，户型面积约780㎡-1100㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，东门可通往百合东路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 34户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口都有保安24小时值班，小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业服务集团有限公司济南分公司。
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2km有全运村中央广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约638m有永惠超市，方便居民随时采购生活所需；距离小区约1km有京东便利店(龙程路店)，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约3.9km有山东省立医院东院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.3km有历下维波诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约642m有漱玉平民大药房(龙奥御苑店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约837m有龙锦大市场，居民买菜比较方便；距离小区约1km有中国邮政储蓄银行(济南市龙鼎营业所)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约992m有中国电信(锦屏家园营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有涵玉公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约1.8km有济南市公安局高新区分局舜华路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约777m有中共龙洞街道党工委龙洞村党支部，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2km有幸福蓝海国际影城(全运村·中央广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有融美·雅致美容养生馆，方便居民做美容；距离小区约1.2km有乐动健身(金汇瀚玉城店)，方便居民日常健身锻炼。
海尔绿城全运村御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
72456元/㎡
0.08%
04-21
72486元/㎡
0.04%
04-28
72506元/㎡
0.03%
05-05
72582元/㎡
0.1%
05-12
72848元/㎡
0.37%
05-19
73093元/㎡
0.34%
05-26
73308元/㎡
0.29%
06-02
73574元/㎡
0.36%
06-09
73574元/㎡
0%
06-16
73574元/㎡
0%
06-23
73546元/㎡
0.04%
06-30
73490元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
72519元/㎡
1.14%
2023-09
72355元/㎡
0.87%
2023-10
72435元/㎡
0%
2023-11
72435元/㎡
5.55%
2023-12
72456元/㎡
5.97%
2024-01
72346元/㎡
11.57%
2024-02
79575元/㎡
22.36%
2024-03
72843元/㎡
0.56%
2024-04
72496元/㎡
0.08%
2024-05
73232元/㎡
1.59%
2024-06
73546元/㎡
2.11%
2024-07
73490元/㎡
1.94%
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