- 洪山苑
- 27827 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 旅游路21777号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1288米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是浆水泉路，约1288米；距离小区最近的公交站是中井庄，312路、323路、325路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
52个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是山大辅仁学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是黄金99生活广场，约769米；最近的综合医院是历下三院西院区，约641米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
洪山苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28981元/㎡
1.93%
04-21
28436元/㎡
1.88%
04-28
28120元/㎡
1.11%
05-05
27912元/㎡
0.74%
05-12
28329元/㎡
1.49%
05-19
28663元/㎡
1.18%
05-26
28920元/㎡
0.9%
06-02
29129元/㎡
0.72%
06-09
28781元/㎡
1.19%
06-16
28273元/㎡
1.77%
06-23
28134元/㎡
0.49%
06-30
27827元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31818元/㎡
0%
2023-09
31818元/㎡
0%
2023-10
31818元/㎡
0%
2023-11
31818元/㎡
0%
2023-12
29903元/㎡
6.02%
2024-01
29841元/㎡
6.21%
2024-02
29848元/㎡
6.19%
2024-03
29883元/㎡
6.08%
2024-04
28297元/㎡
11.07%
2024-05
28781元/㎡
9.54%
2024-06
28134元/㎡
11.58%
2024-07
27827元/㎡
12.54%
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