- 小纬四路49号院
- 26567 元/㎡
- 1991
- 住宅
- 商品房住宅
- 小纬四路49号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
1048米
步行至地铁
276个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是经一纬六，约1048米；距离小区最近的公交站是经六纬五，B76路、K92路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.8
初中
9.8
134个
附近幼儿园
55个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市经五路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.4
餐饮服务
9.6
银行金融
9.6
8个
购物中心
35个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧亚大观园商场(纬二路店)，约609米；最近的综合医院是长春大学特殊教育学院实习医院，约395米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
小纬四路49号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
24959元/㎡
4.38%
01-26
23816元/㎡
4.58%
02-02
23000元/㎡
3.43%
02-09
24933元/㎡
8.4%
02-16
26966元/㎡
8.15%
02-23
28662元/㎡
6.29%
03-02
30456元/㎡
6.26%
03-09
30160元/㎡
0.97%
03-16
29154元/㎡
3.34%
03-23
28040元/㎡
3.82%
03-30
26821元/㎡
4.35%
04-06
26567元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30805元/㎡
26.84%
2024-06
34151元/㎡
18.89%
2024-07
34151元/㎡
18.89%
2024-08
29800元/㎡
29.22%
2024-09
29800元/㎡
29.22%
2024-10
29660元/㎡
29.56%
2024-11
27703元/㎡
34.2%
2024-12
27898元/㎡
22.14%
2025-01
24142元/㎡
23.76%
2025-02
28241元/㎡
9.48%
2025-03
27912元/㎡
9.79%
2025-04
26567元/㎡
13.22%
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