德裕家园一区解读
乔金玉
2022-02-11
中住地产
特色
【轨道交通】南门经六路有K58路K19路公交，北门经四路有K78路和K101路
【小区户型】德裕家园一区共十栋楼，小区主推60平方左右两室一厅户型，有东西户，一般两梯六户，和三梯七户
【小区设施】小区车位有地上和地下车位，可租可卖，小区中央有绿化公园，健身器材比较多
【生活配套】小区南门对面有统一银座，再往南有和谐广场，往北是西市场，往东是省立医院，生活设施齐全。
不足
小区车位比较紧张，需要等车位
张成龙
2022-05-21
中住地产
特色
【轨道交通】南门10米有k58、k19路公交车，北面有k2078路公交车，出行方便、交通便利。
【小区户型】小区为德裕家园一区，共分为十栋楼。主推户型为60平左右的小两室，有东西户*也比较
【小区设施】小区车位充足，分为地上和地下车位，可租可卖，小区内健身器材应有尽有
【生活配套】位置在经四路经六路中间，东临卢浮公馆，南邻新世界阳光花园，周边幼儿园，中学，小学都有，适合为了孩子上
不足
小区没有人车分流，秩序稍乱 车位紧张
刘雪魁
2022-05-27
中住地产
特色
【小区户型】一区10栋，二区3栋，楼间距属于中等水平，除一区5号楼外，都是28层的高层！主打户型58-64小户型
【小区设施】车位充足、地下车位租价200左右，卖价10w左右，小区中心有小广场
不足
租住户多，人员相对乱一些！
黄琳杰
2020-12-11
琳秀房地产
特色
【轨道交通】南门10米有k58、k19路公交车,北面有k20,78路公交车,出行方便、交通便利。
【小区户型】小区内都是高层电梯房，58-80平是两居室，正南向采光好，100-130平是三居室，南北通透，采光好
【小区设施】小区内车位充足，有地上车位和地下车位，设有小广场，健身设施齐全，可供居民锻炼身体
【生活配套】附近有银座 、西市场 、嘉华、 和谐广场步行距离1千米。东北方向有济南槐荫医院车程2站
不足
小区内租户居多，物业管理较差，楼道内摆放物品杂乱
张登伟
2021-05-19
华诺万家
特色
【轨道交通】南门10米有k58、k19路公交车，北面有k20,78路公交车，出行方便、交通便利。
【小区户型】一区10栋，二区3栋，楼间距属于中等水平，除一区5号楼外，都是28层的高层！主打户型58-64小两居
【小区设施】车位充足、地下车位租价200左右，卖价10w左右，小区中心有小广场
【生活配套】距离和谐银座800米路程，西市场嘉华1500米，五院儿童医院1000米，省立医院1500米！
不足
租住户多，人员相对乱一些！物业管理不是特别好！
徐玉伟
2020-12-20
中住地产
特色
【轨道交通】7号楼下有k58、k19路公交车中转站，经四路德裕路交口有k20,78路公交车，出行方便、交通便利
【小区户型】小区常见58平的筒子间、64平一室一厅朝阳、66平两室朝阳、89平三室朝北、110平133平两室朝阳
【小区设施】双气；小区车位充足，有地上地下车位，人车分流，绿化面积小且有健身场所，包括健身馆、凉亭、休闲场所
不足
回迁房，老人居多，楼道内摆放物品，秩序较乱。临近小学，放学的时候交通可能有点堵啊
成广通
2020-08-08
中住地产
特色
【轨道交通】小区北门经四路200米是101路公交，左转纬十二马路有BRT3。南门经六路有K58，K19路公交。
【小区户型】小区分为一区10栋楼，二区3栋楼。多为两梯五户六户。有57-80平的小两居，也有90-133平三居室
【小区设施】双气，小区车位充足，有地上，地下车位，人车分流。运动设施，健身场所，凉亭，休闲场所。乒乓球台群
【生活配套】周边配套齐全，西500米五院儿童医院，南500米和谐广场，往东500米省立医院。
不足
回迁房，租户较多，素质不一。居住环境稍差一些。
刘尚坤
2020-12-28
中住地产
特色
【轨道交通】南门10米有k58、k19路公交车，北面有k20,78路公交车，出行方便、交通便利。
【小区户型】一区10栋，二区3栋，楼间距属于中等水平，除一区5号楼外，都是28层的高层！主打户型58-64小两居
【小区设施】车位充足、地下车位租价200左右，卖价10w左右，小区中心有小广场
【生活配套】距离和谐银座800米路程，西市场嘉华1500米，五院儿童医院1000米，省立医院1500米！
不足
租住户多，人员相对乱一些！物业管理不是特别好！
张辉
2019-11-30
易橙商务
特色
【轨道交通】南门10米有k58、k19路公交车，北面有k20,78路公交车，出行方便、交通便利。
【小区户型】58平筒子间常见、64平一室一厅朝阳、66平两室朝阳、89平三室朝北、99平一室朝阳南北通透
【小区设施】车位充足、地下车位租价200左右，卖价10w左右，小区广场在早6-晚10点开放，小区设施齐全。
【生活配套】南边500米有香包市场，东南1000米有和谐广场，东北1000米有西市场。
不足
回迁房，小区秩序稍乱，人口入住率较高
孙风
2021-07-19
中住地产
特色
【小区户型】一区10栋，二区3栋，楼间距属于中等水平，除一区5号楼外，都是28层的高层！主打户型58-64小户型
【小区设施】车位充足、地下车位租价200左右，卖价10w左右，小区中心有小广场，健身器材设施完善
不足
租住户多，人员相对乱一些！
赵锋
2021-01-10
中住地产
特色
【小区户型】一区绿化高为10栋楼，二区绿化低为3栋楼。主营58、65平80平小户型.99.102.128.三居室
【小区设施】有地下车库 地下车位租价300左右，卖价8w左右，小区广场健身器材，小区设施齐全。
【生活配套】小区往南300米是和谐广场，往北是西市场，生活设施齐全! 往东500米为省立医院，为您健康提共保障！
不足
小区老人较多，因是安置房， 车位紧张
孙栋
2020-11-09
中住地产
特色
【小区户型】小区常见58平的筒子间、64平一室一厅朝阳、66平两室朝阳、89平三室朝北、110平133平两室朝阳
【小区设施】双气；小区车位充足，有地上地下车位，人车分流，绿化面积小且有健身场所，包括健身馆、凉亭、休闲场所
不足
回迁房，老人居多，楼道内摆放物品，秩序较乱。临近小学，放学的时候交通可能有点堵啊 车位紧张
王祥鹏
2019-11-27
中住地产
特色
【轨道交通】7号楼下有k58、k19路公交车中转站，经四路德裕路交口有k20,78路公交车，出行方便、交通便利
【小区户型】小区常见58平的筒子间、64平一室一厅朝阳、66平两室朝阳、89平三室朝北、110平133平两室朝阳
【小区设施】双气；小区车位充足，有地上地下车位，人车分流，绿化面积小且有健身场所，包括健身馆、凉亭、休闲场所
【生活配套】东边1000米是西市场，南边500是箱包市场，南邻50米经六路，北邻50米经四路
不足
回迁房，老人居多，楼道内摆放物品，秩序较乱。临近小学，放学的时候交通可能有点堵啊
刘丕虎
2020-04-08
中住地产
特色
【轨道交通】南门10米有k58、k19路公交车，北面有k20,78路公交车，出行方便、交通便利。
【小区户型】一区10栋，二区3栋，楼间距属于中等水平，除一区5号楼外，都是28层的高层！主打户型58-64小两居
【小区设施】车位充足、地下车位租价200左右，卖价10w左右，小区中心有小广场
【生活配套】距离和谐银座800米路程，西市场嘉华1500米，五院儿童医院1000米，省立医院1500米！
不足
租住户多，人员相对乱一些！物业管理不是特别好！
韩荣强
2019-04-24
中住地产
特色
【小区户型】小区分为一区和二区，一区10栋楼，二区3栋楼，两室58平，66平、80平三室101平110平133平
【其他描述】本人从业5年有余，主营房屋买卖，赠予评估、继承公证、过户缴税等
【生活配套】小区1千米内有西市场，和谐广场，嘉华购物广场，连城广场，五院，省立医院，儿童医院。
【居民素质】小区为回迁房，老人儿童居多，租户占比多，租客为附近上班族，邻里相处关系和睦。
不足
小区为回迁房，物业管理不好
商飞
2019-12-11
中住地产
特色
【小区户型】德裕家园一区10栋楼，二区3栋楼，主要是以58平的小户型为主。
【生活配套】距离和谐广场1公里，距离省立医院2公里，靠近大型商场和医院。
不足
小区内租客多。管理差。
韩铭论
2018-08-05
中住地产
特色
【小区户型】小区常见58平筒子间，64平一室一厅朝阳户型，66平两室朝阳89平三室朝北，110平133平两室朝阳
【房屋品质】小区由济南市旧城有限公司建筑的，房屋隔音性能好，楼梯坚固，防水防潮性能好，小区中心有600平的小花园
不足
回迁房，老人居多，摆放物品比较杂乱，临近小学放学比较堵交通不是很方便，租客比较多。
宋聪聪
2019-01-08
中住地产
特色
【小区户型】一区10栋，二区3栋，楼间距属于中等水平，出一区5号楼外，都是28层的高层！主打户型58-64小两居
【生活配套】距离和谐银座800米路程，西市场嘉华1500米，五院儿童医院1000米，省立医院1500米！
不足
住户多，人员相对乱一些！物业管理不是特别好！
王潇
2019-08-30
中住地产
特色
【小区户型】小区共有高层10栋 ，户型多数为60平的小两室一厅。还有一栋11层的小高。
不足
原业主很少了，大部分已经出租出去了。因为是回迁房相对于商品房来说绿化还是少点
张泽欣
2018-06-10
中住地产
特色
【小区户型】小区分为一区和二区，主要户型57-64平两室小户型，58平两室筒子户型，64平一间朝阳户型，
【其他描述】小区物业费0.85元/平 费用是国家标准回迁小区物业收费标准 开发商为上海绿地置业公司服务到位人性化
【居民素质】回迁小区，群体主要以老人小孩为主。租户占比较大，人流动性也大，多为附近上班族，邻里关系相处较好。
不足
回迁房，老人占比多，出租率很高，楼道占道堆放物品状况比较突出
