- 华润中央公园
- 21374 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 舜耕路
- 华润置地（山东）发展有限公司
- 华润置地（山东）物业服务有限公司
小区概述
- 华润中央公园位于市中区舜耕板块，为商品房住宅，于2014年竣工，开发商为华润置地（山东）发展有限公司，小区共27栋住宅楼，容积率1.8，小区户型有90㎡-119㎡左右的二居室、138㎡-164㎡左右的三居室、165㎡-166㎡左右的四居室。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距离银座奥特莱斯(七里山店)较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约197m有泉润学校公交站，512路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离扳倒井互通立交桥约2.5km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.7
53个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约779m有亚投未来(国际)幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离济南舜大中学(小学部)约1.4km，是一所公立小学。距离小区约228m有济南市市中区泉润学校，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率35%，小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好。小区内公共设施完善，有活动中心、健身器材等设施供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，外立面以黄色的粉刷涂料为主。小区2014年竣工，外立面比较干净，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共27栋住宅楼，容积率1.8，小区户型有90㎡-119㎡左右的二居室、138㎡-164㎡左右的三居室、165㎡-166㎡左右的四居室。
出入口
小区有两个出入口。东北门靠近二环东路。东门靠近小姑山北路，此门为内部通道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2356户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区环境维护干净整齐，绿化带和道路都会有保洁定时清理，垃圾筒会进行及时的清理，以保证小区整洁。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，保障环境美观。
安保
小区配备多名保安，门口没有保安值班，外来人员可随意进出，小区内会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并与110联网，以保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 深圳国贸物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离约3.1km有银座奥特莱斯(七里山店)，居民购物不便。距离小区约235m有康润果蔬超市，居民日常采购方便。小区距离约259m有汇泽家宴，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2.4km有济南南郊医院，居民就医方便。距离小区约697m有济南农村卫生服务，居民小病就诊方便。小区距离约276m有恒丰仁和大药房(健恒店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约544m左右有兴隆菜市场，居民买菜方便。距离小区约294m有北京银行(华润城社区支行)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约1.1km有中国联通(阳光舜城服务站)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约418m有云平公园，居民晨练散步方便。距离小区约511m有济南市市中区人民政府兴隆街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.3km有山东大学(兴隆山校区)-图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
麦克蜂量贩KTV距离小区约2.3km，居民唱歌娱乐方便。距离小区约1.4km有禅忆光年瑜伽(阳光舜城店)，深受女士的喜爱。
华润中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23464元/㎡
0.35%
01-19
23412元/㎡
0.22%
01-26
23281元/㎡
0.56%
02-02
23147元/㎡
0.58%
02-09
23063元/㎡
0.36%
02-16
22971元/㎡
0.4%
02-23
22730元/㎡
1.05%
03-02
22484元/㎡
1.08%
03-09
22127元/㎡
1.59%
03-16
21874元/㎡
1.14%
03-23
21588元/㎡
1.31%
03-30
21374元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21455元/㎡
10.81%
2024-06
23164元/㎡
4.11%
2024-07
23064元/㎡
4.63%
2024-08
23409元/㎡
1.46%
2024-09
23921元/㎡
2.74%
2024-10
23528元/㎡
9.29%
2024-11
23254元/㎡
16.92%
2024-12
23489元/㎡
17.33%
2025-01
23341元/㎡
16.33%
2025-02
22816元/㎡
11.4%
2025-03
21564元/㎡
6.32%
2025-04
21374元/㎡
5.23%
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