中建凤栖第解读
崔磊
2017-11-09
特色
【轨道交通】南门口161.东门317.到经十东路500米有115.116.136.等多路公交车。紧邻星港路
【小区户型】小区内房子是十三栋楼，1-12号楼均是高层建筑。13是小高层。楼间距50米。主推88小户型
【小区设施】小区人车分流地下停车位。健身器材，幼儿滑滑梯，方便居民健身，儿童玩耍。
【生活配套】小区门口华联鲜超，窗帘布艺，诊所，美容美发，大财主饭店。建设银行。移动营业厅，百米商业街。
不足
小区内租房的人群较多。
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2018-06-24
特色
【小区户型】标准两室户型88平94平，三室户型面积为115 123 130 140 均南北通透，楼间距70米
【小区设施】小区内车位充足，车位比例 1:0.8,小区6号楼前游乐设施和健身器材，小区中心有下沉式广场。
【生活配套】紧邻建筑大学100米，门口有商场 超市 银行 商铺 生活娱乐均满足，距万达文旅城（在建）三公里
不足
楼间距较小，低楼层采光较少，均两梯四户为主公摊较大23%左右
黄鹏
2017-06-13
特色
【轨道交通】距小区50米有公交317直通建大老校。K161经省立医院、高新万达等。K146经汉玉金谷、舜泰广场等
【小区户型】户型两室：（88平94平）中间户，三室（113到140平）通透。12栋高层，1栋小高层。楼距50米。
【小区设施】小区内人车分流，中心位置有下沉广场，有健身器材，业主不出小区就可锻炼身体。
【房屋品质】开盘时间2012年，交房2013年。中建八局开发。防水防潮隔音效果非常好。
【居民素质】入住率百分之90，出租率百分之5。业主80后为主，大多本科学历，居住稳定邻里和睦。租客为学生、陪读。
不足
两梯四户公摊大，百分之25。实用面积小，楼间距小不足50米，高层15楼以下采光有影响，日光不足4小时。
沈亚
2018-01-17
领尚寓房地产
特色
【小区户型】两梯四户，南北通透，面积从88平到140平，主打户型116平，三室两厅一卫。
【小区设施】小区车位配比比较充足，车位比例0.8:1，小区内就有有了设施和健身器材。
【生活配套】对面紧邻建筑大学20米，门口有商场，超市，银行，商铺，生活娱乐均可满足，距文旅城（在建）不到三公里
【房屋品质】中建八局开发商，防水保温效果好。
不足
1.两梯四户，公摊稍大20%到25%左右。2.楼间距小，除去13号楼其余全是高层，采光稍微受影响。3.靠近建筑大学，舜泰广场，附近租房需求比较多，学生、打工一族需求量大小区稍微显乱
单丽娜
2017-12-01
特色
【小区户型】两室户型有88、94平方半通透，三室户型南北通透面积115、130、137、140平方
【小区设施】小区内有游乐设施和健身器材，车位配比充足接近1：1
【生活配套】距建筑大学仅20米，门口有餐厅、超市、银行等生活配套，距万达文旅城1.5公里
不足
小区公交车少 公交出行不是太方便
庞立龙
2018-04-14
特色
【小区户型】本小区共13栋楼，分12栋高层和1栋小高层，均为两梯四户，88平两室满足刚需客户
【小区设施】小区内人车分流，中心位置有下沉式广场，有健身器材，业主可以不出家门就可锻炼身体
【生活配套】小区南门有华联鲜超，建设银行，陶鲁超市，网吧，诊所等，满足业主生活需求
不足
两梯四户公摊大，实用面积小，楼间距小，低楼层采光有影响
刘家辉
2018-01-14
特色
【小区户型】小区共13栋楼，12栋高层1栋小高层，主推88-94的两居室和130的三居室。全为两梯四户
【其他描述】物业是昕庭物业，物业费1.85元，服务态度很棒，24小时全天管理.
不足
生活不是太便利，附近没有大型的购物娱乐场所，车位紧张，低楼层采光不好
宋成辉
2017-07-01
特色
【小区户型】两室户型半通透，面积为88平和94平，三室户型南北通透，面积为115，130，137，140平
【小区设施】小区车位配比充足，车位比例可达到0,8:1小区就有游乐设施和健身器材，
【生活配套】距建筑大学仅20米，门口有超市餐厅，超市，银行，商铺，生活娱乐均可满足，据在建的万达仅5公里路程
【房屋品质】开发商：中建八局开发，防水保温效果好
不足
两梯四户，除一座12层小高层，其余12东均是高层，公摊较大，采光会受影响。
刘振兴
2017-09-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】此小区两梯四户 南北通透，面积从87到140平，主打户型116平 三室两厅一卫
【小区设施】此小区车位配比充足，比例可达1:0.8，小区内有娱乐设施 健身器材等
【生活配套】对面就是建筑大学，门口有商场 饭店 餐馆 超市等。生活娱乐均可满足，往西10公里内就可到达高新商业圈
不足
小区门口公交车很少，车位紧张。
马骁
2017-09-26
特色
【小区户型】两室户型，面积为88平和94平，三室户型南北通透，采光良好 楼间距约15米 面积为115平,130平
【小区设施】小区车位配比充足，车位比例可达到0.8:1，小区6号楼前就有游乐设施和健身器材
【生活配套】对面就是建筑大学、门口有商场 银行 饭店 等，生活娱乐均可满足，往西10公里内就可到达高新区商业圈
不足
一梯四户，除一座12层小高层，其余12层均是高层，公摊较大，采光会受影响
汤京喜
2018-01-14
特色
【小区户型】小区分两期，两室户型88平和94平，三室户型南北通透面积有118平130平和140平
【生活配套】对面就是建筑大学，门口有超市银行和饭店，生活娱乐均可满足。
不足
公交车少，出行不方便，一梯四户公摊面积大
付帮辉
2017-05-30
特色
【轨道交通】小区南门就有161.317公交车往东5公里高新万达，小区到经十路300米可换乘115.116等公交
【小区户型】两室88平和94平，三室115,122，130,137,140平全亮，通透户型
不足
一栋12层小高，12栋高层，2梯四户公摊较大，采光会受影响，租客较多
于钦涛
2016-12-01
亿都不动产
特色
【生活配套】小区南100米即雪山片区最大的超市（华联超市）、二期东门仅靠建筑大学，享受建筑大学的配套资源
不足
小区楼间距小，低楼层采光不好
马允立
2017-10-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】两室户型、面积为88平-94平，三室户型南北通透，面积为115、122、130、137、140平，
【生活配套】小区对面就是建筑大学、门口有饭店、超市、银行、商铺、往西10公里可到达高新商圈。
不足
小区公交少交通不便 车位紧张
徐光旭
2018-03-28
特色
【小区户型】小区共13栋楼，1-12栋高层，13栋为小高层，楼间距大，主推88平小户型。
不足
小区车位较紧张，停车不方便。
张彬
2017-03-24
洺鑫地产
特色
【轨道交通】有317.311等多路公交直达。往南两公里到经十路，往北一公里到世纪大道。
【小区户型】小区一共有13栋楼。1-12栋为高层，13栋为小高层，为两梯四户，88-92两室，110-130三室
【小区设施】小区为地下停车场，人车分流，车位充足，比例可达0.8:1 小区2号楼北边有健身器材和广场
【生活配套】医疗：山东省立医院东院，在小区西不到十公里
商超：靠近高新万达广场，在小区西四公里左右
不足
楼间距较小，低楼层采光较少，周边配套不是很成熟，西边凤岐路正在施工，有噪音和尘土。
张伟
2016-12-22
特色
【小区户型】两室户型半通透，面积为88平和94平，三室户型南北通透，面积为115,130,137,140平
【小区设施】车位充足，比例可达1:0.8，小区内有游乐设施和健身器材
【生活配套】距建筑大学20米，门口有餐厅，超市，银行，商铺，生活娱乐均可满足，距在建万达文旅城不到3公里。
不足
两梯四户，公摊稍大，楼间距较近，采光稍受影响。