三庆城市主人解读
张颖超
2022-03-25
中住地产
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，2栋29层高层（91平两居室），其余11栋均为17层小高层（119-218平）。
【小区设施】小区中间有人工湖，湖中有喷泉。人工湖南侧有居民活动中心，绿化率35%
【居民素质】小区为机关单位团购住宅，多为长住人口，入住率60%左右。
不足
小区周边配套还不是很成熟，车位紧张，在建项目较多
赵鹏
2019-11-29
中住地产
特色
【轨道交通】小区紧邻兴港路，出门北门口便有146路公交车 ，距离经十路500米。
【小区户型】1.2号楼是高层，其余11栋 为17层的小高层，建筑面积从91平方米-218平方米不等，全部为现房
【小区设施】小区1.2号楼前面有人工湖，湖中有喷泉，人工湖沿岸有凉亭。夏天乘凉好地方。风景秀丽。
【生活配套】2公里内。汉峪金谷，舜泰广场，齐鲁软件园。雨滴广场，峪悦里，高新万达等大型购物娱乐场所。
【居民素质】小区为机关单位团购住宅，现在入住率不是太高60%左右吧。多为长住人口。
不足
周边配套不成熟，房产证不足两年，暂无大型超市。
许汝红
2019-11-09
海蔚
特色
【轨道交通】离小区500米有林家庄站，可乘坐115路、116路、136路公交车，靠近主干道，交通便利
【小区户型】主打108-196平三室四室户型，2室户型较少，楼栋分布合理，楼间距超大，采光好
【小区设施】小区绿化率35%，容积率2.4，两千多个车位，停车方便
不足
小区配套还不是很成熟
杨永起
2017-11-13
青东房产
特色
【轨道交通】紧邻主干道经十路，贯通济南东、西。凤凰路贯穿南北。
【小区户型】小区户型面积为91-186平的户型齐全，共13栋楼。1.2号楼是29层的高层，其余为17层的小高层。
【小区设施】小区1.2号楼前面有人工湖，湖中有喷泉，人工湖沿岸有凉亭。夏天乘凉好地方。风景秀丽。
【生活配套】2公里内。汉峪金谷，舜泰广场，齐鲁软件园。雨滴广场，峪悦里，高新万达等大型购物娱乐场所。
不足
小区现在刚办下来房产证，不过两年。物业服务是嘉园物业
韩鹏举
2017-08-24
中住地产
特色
【轨道交通】南侧300米经十东路和地铁M2线入口，从西客站通往章丘。西侧800米凤凰路，从旅游路通往济南新东站。
【小区户型】在售1号楼总高27层主推91平米。3,4,5,6号楼总共17层。主推120,140平米，楼间距80米
【小区设施】小区内7000平米人工湖，喷泉广场。车位1:0.8车位充足。设有两个篮球场，提供业主休闲娱乐
不足
项目周边新楼盘为主，商业配套还不完善。后期会有很大改善。
韩丰德
2017-12-28
青东房产
特色
【小区户型】小区高层29层，小高层17层，主推户型分为91平跟180平。高层两梯四户，小高层两梯两户。
【小区设施】小区内车位充足，，绿化35，环境优雅。建有树木喷泉，景观、景墙、雕塑、等景观设施
【房屋品质】三庆城市主人开发商是三庆置业，防水保温效果好。
不足
小区周边都是新楼盘 配套设施不够齐全
隗勇
2021-12-10
特色
【轨道交通】146、306公交，出行方便，紧邻贯穿济南东西主干道-经十路，距离M3地铁林家庄站600米，四通八达
【小区户型】户型齐全，91-218平米，以三室四室户型为主，高层29层四梯两户，小高17层两梯两户，楼间距80米
【小区设施】绿化率35%，容积率2.4，小区中央设有7000平的人工湖、喷泉，设有游玩的小广场，乘凉休闲的小凉亭
【生活配套】紧邻文体中心，两公里内高新万达、汉峪金谷，购物便利，三公里内省立医院，临近凤凰路、世纪大道、经十路
不足
配套设施待完善，大型商超等在建中，房产证下证不足两年等。
黄彦富
2020-12-31
特色
【轨道交通】146、306公交，出行方便，紧邻贯穿济南东西主干道-经十路，距离M3地铁林家庄站600米，四通八达
【小区户型】户型齐全，91-218平米，以三室四室户型为主，高层29层四梯两户，小高17层两梯两户，楼间距80米
【小区设施】绿化率35%，容积率2.4，小区中央设有7000平的人工湖、喷泉，设有游玩的小广场，乘凉休闲的小凉亭
【生活配套】紧邻文体中心，两公里内高新万达、汉峪金谷，购物便利，三公里内省立医院，临近凤凰路、世纪大道、经十路
不足
配套设施待完善，大型商超等在建中，房产证下证不足两年等。
王媛媛
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线林家庄站.交通顺畅
【小区户型】在售户型为91-125-136-143-186-196-218平米
【小区设施】小区中心建有7000平中心湖，环境优美。绿化率35%.
【居民素质】周边写字楼比较多，多为白领人群，居民素质相对来说比较高。
不足
由于周边居住办公人群比较多，车位相对来说紧张一些。 车位紧张
王玉存
2021-12-11
红满天地产
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线，林家庄站
【小区户型】三庆城市主人有13栋楼，户型分别是91平的两室，119、126、136、146平的三室及大户型的四室
【小区设施】小区中间有人工湖，湖中有喷泉，人工湖沿岸有凉亭。
【生活配套】三庆城市主人是历下区，目前周边配套---社区周边配有三甲 级医院，到汉峪金谷1公里跟建设中的文体中心
不足
小区周边正在建设，目前周边比较单一，不是很繁华
王田松
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线，林家庄站
【小区户型】1.2号楼是高层两室，其余11栋均为小高层125平-218平
【小区设施】小区中间有人工湖，湖中有喷泉，人工湖沿岸有凉亭。
【居民素质】小区为机关单位团购住宅，周边写字楼较多，多为白领人群，居民素质相对来说比较高。
不足
周边配套不成熟，在建项目较多。
孙树青
2019-11-19
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线林家庄站.交通顺畅
【小区户型】在售户型为91-125-136-143-186-196-218平米
【小区设施】小区中心建有7000平中心湖，环境优美。绿化率35%.
【居民素质】周边写字楼比较多，多为白领人群，居民素质相对来说比较高。
不足
由于周边居住办公人群比较多，车位相对来说紧张一些。
刘云彬
2021-04-22
特色
【小区户型】小区1号楼2号楼为两梯四户的高层，为91平的两室，其他楼栋均为两梯两户总高17层的的小高层的三室
【小区设施】小区内设有人工湖，人工湖旁边有1000平的广场，有锻炼身体的体育器材，有小孩玩的娱乐设施
【房屋品质】小区交房为毛坯房，小区外观为大理石
不足
小区的不足就是窗户相对于来说比较小
宋鲁忠
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线林家庄站.交通顺畅
【小区户型】在售户型为91-125-136-143-186-196-218平米
【小区设施】小区中心建有7000平中心湖，环境优美。绿化率35%.
【居民素质】周边写字楼比较多，多为白领人群，居民素质相对来说比较高。
不足
由于周边居住办公人群比较多，车位相对来说紧张一些。 车位紧张
邢明强
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线林家庄站.交通顺畅
【小区户型】在售户型为91-125-136-143-186-196-218平米
【小区设施】小区中心建有7000平中心湖，环境优美。绿化率35%.
【居民素质】周边写字楼比较多，多为白领人群，居民素质相对来说比较高。
不足
由于周边居住办公人群比较多，车位相对来说紧张一些。 车位紧张
账号已注销
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区紧邻兴港路，出门北门口便有146路公交车，距离经十路500米。
【小区户型】建筑面积30万平米，项目容积率2.4，绿化率35%，建筑密度18%，共计规划有13栋楼座，
【小区设施】小区1.2号楼前面有人工湖，湖中有喷泉，人工湖沿岸有凉亭。夏天乘凉好地方。风景秀丽。
【生活配套】2公里内。汉峪金谷，舜泰广场，齐鲁软件园。雨滴广场，峪悦里，高新万达等大型购物娱乐场所。
【居民素质】小区为机关单位团购住宅，现在入住率不是太高60%左右吧。多为长住人口。
不足
目前项目还在建设，周边配套不完善
刘航涛
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区紧邻兴港路，出门北门口便有146路公交车 ，距离经十路500米。
【小区户型】建筑面积30万平米，项目容积率2.4，绿化率35%，建筑密度18%，共计规划有13栋楼座，全部为高层
【小区设施】小区1.2号楼前面有人工湖，湖中有喷泉，人工湖沿岸有凉亭。夏天乘凉好地方。风景秀丽。
【生活配套】2公里内。汉峪金谷，舜泰广场，齐鲁软件园。雨滴广场，峪悦里，高新万达等大型购物娱乐场所。
【居民素质】小区为机关单位团购住宅，现在入住率不是太高60%左右吧。多为长住人口。
不足
目前项目还在建设，周边配套不完善
倪光耀
2020-04-02
道诚地产
特色
【轨道交通】小区向南600米处为经十路地铁M3号线林家庄站.交通顺畅
【小区户型】在售户型为91-125-136-143-186-196-218平米
【小区设施】小区内有7000平米人工湖，凉亭三处，小广场一处
【生活配套】2公里内。汉峪金谷，舜泰广场，齐鲁软件园。雨滴广场，峪悦里，高新万达等大型购物娱乐场所。
【居民素质】小区为机关单位团购住宅，现在入住率不是太高60%左右吧。多为长住人口。
不足
周边配套不成熟，房产证不足两年，暂无大型超市。
账号已注销
2021-07-02
特色
【其他描述】物业是美家园物业，物业很好
【房屋品质】小区是三庆置业，统一16年交房
不足
小区租户比较多有百分之三十
王优
2021-07-24
特色
【小区设施】小区最大亮点就是里面有个人工湖，水质好，还能净化空气。小区中心有个中央广场，可以带孩子玩，老人乘凉
不足
小区欧式的建筑风格，所以窗户相对小一些。
