伟东新都贵都(一区1-33号楼)解读
李建
2022-06-07
中住地产
特色
【小区户型】小区共33栋楼，均为一梯两户，南北通透主推147平三室两厅两卫主力户型，176平四室两厅两卫适合改善
【居民素质】小区已一家三代为主，邻里之间生活氛围和谐浓厚，租户占比3%左右，多为周边上班族。大多已原住居民为主，
不足
小区在2003年左右建成，车位配比少停车困难，有待物业出面开通地下立体车库正常使用
田晓东
2022-04-18
中住地产
特色
【轨道交通】到八里洼站台仅仅只有200米，有通往火车站的34.43路公交车，157路直达高铁西站。
【小区户型】面积143平方，户型三室两厅，还有少部分两室两厅的小户型。都是小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区八号楼东头还有老年活动中心，每周一，周三，周五都有老年的各种娱乐活动。
【生活配套】小区内有超市，小区门口有吃早餐的地方，2公里内有警官医院
不足
小区人车混行，存在一定安全隐患，车位不足，停车困难，需要耐心寻找车位。
贾丽丽
2021-11-15
中住地产
特色
【小区户型】主力户型 130m 三室 两室一客厅朝阳 一梯两户 户型方正 南北通透采光好
【小区设施】小区内设小广场 小区进门南面10米就是超市 小区门南面就是超意兴快餐店
【生活配套】小区500米附近有家家悦超市，居民生活购物方便，
【居民素质】居民素质高 邻里关系融洽 租户占比相对较少流动不年龄段主要25岁-40岁的较多 老人相对较少
不足
小区车位不足停车不变 车辆占道停靠较多 小区内交通拥挤 降低了居民的生活质量 车位紧张
赵言硕
2020-12-14
中住地产
特色
【小区户型】伟东新都一区共有33栋楼 ,都是电梯小高层,以12层为主,顶楼是复式，只有30号楼是6层没有电梯!
【小区设施】小区内有地下停车场和地上停车场,车位充足;设有小型广场、多出健身器材。
【房屋品质】房屋大多在2005年左右建成2006年左右开始入住，多为塔楼,质量相对较好,隔音防震效果好
不足
人多车多，停车紧张，
崔甜甜
2020-09-13
中住地产
特色
【轨道交通】到八里洼站台仅仅只有200米，有通往火车站的34.43路公交车，157路直达高铁西站。
【小区户型】面积143平方，户型三室两厅，还有少部分两室两厅的小户型。都是小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区八号楼东头还有老年活动中心，每周一，周三，周五都有老年的各种娱乐活动。
【生活配套】小区门口有各大银行，小区东门有超意兴快餐，华联超市，周边被套齐全，小区东门对面就是公交站牌，出行方便
不足
小区人车混行，存在一定安全隐患，车位不足，停车困难，需要耐心寻找车位。
李振江
2019-11-23
中住地产
特色
【小区户型】伟东新都一区共有33座楼，大部分总高11层，个别楼栋有7、8层，均为一梯两户、南北通透户型，楼间距大
【小区设施】小区内共有小型公园两处，24号楼南设有口袋公园，有健身器材，物业南有小型花园，车位共有500处，
【生活配套】小区南门共有中型商超两处，东门有快餐两处，小区内商业街有社区诊所，便利店，物业在小区中心位置
【房屋品质】开盘时间为2004年，交房时间为2006年左右，全部毛坯交付，钢混结构，有不分是钢结构，建筑质量高
不足
不足点为人车不分流，地下停车位规划少，停车紧张，
路博
2019-11-03
中住地产
特色
【轨道交通】东门门口是舜耕路，出门有公交车站，有多路公交车，有48、39、43、34、28等，南门是八里洼路
【小区户型】小区共33栋楼，多为110到140平的房子，一梯两户带电梯，户型方正，南北通透采光好
【小区设施】小区内有地下停车场和地上停车场，车位充足；设有小型广场、多出健身器材。
【生活配套】小区100米有超意兴，500米有华联超市。
【房屋品质】房屋于2005年竣工，外墙漆有很多剥落的地方。多为板楼未住，防震效果较好
不足
小区内33栋楼，楼间距较小，总价偏高；居住用户较多、车位紧张。
樊明坤
2019-11-23
中住地产
特色
【轨道交通】东门临舜耕路。南门临八里洼路 有多路公交车137路、152路、39路、43路、157路、42路等
【小区户型】小区共计33栋，主要户型：112至200平，主要为改善三室、全为1梯2户，户型方正，总高11层。
【小区设施】8号楼前中心广场 ，物业南有老人活动中心，多处健身器材，500处车位
【房屋品质】伟东开发商 2006年交房入住，总计1716户，总面积25万平方米。毛坯交房 多为板楼，抗震效果好
不足
车位紧张，人口密度较大
田英杰
2019-11-28
中住地产
特色
【轨道交通】小区交通方便，周边公交众多，有137路 152路 66路等，出行方便，通往南部山区，北往泉城广场。
【小区户型】小区总共33栋楼，户型主要是大两室跟三居室，小高层，楼间距大，分布均匀，采光无遮挡。
【其他描述】小区物业是昌德物业，物业费1.2/平，小区有业主居委会，小区供暖设施完好，承 诺 永 久负责等。
不足
小区租户占比3:5，居民素质高，邻里关系和睦。
康鹏
2020-09-13
中住地产
特色
【小区户型】面积143平方，户型三室两厅，还有少部分两室两厅的小户型。都是小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区八号楼东头还有老年活动中心，每周一，周三，周五都有老年的各种娱乐活动。
不足
小区南门口100米有银行，小区东门往南50米有超意兴快餐，小区东门对面100米就是公交站牌
吕艳阳
2020-03-05
中住地产
特色
【小区户型】伟东新都一区一共有33栋楼，都是电梯小高层，以12层为主，顶楼是复式，只有30号楼是6层没有电梯！
【小区设施】小区里面面15号楼下面是商业，商超等生活设施，里面还有一些健身小广场等，方便居民活动！
【生活配套】小区周边有华联超市，伟东楼下全是商业店铺，各式各样的都有，银行，饭店，教育设施等都有！
【房屋品质】房子是伟东开发的，房龄是2006年的房子，房子还是比较新的，是钢筋混泥土结构，建筑质量很好！
不足
小区户数较多，人员密集，居住密度较大！停车位比较紧张！
徐志伟
2018-10-17
每客美家
特色
【小区户型】小区共33栋楼，多为110到140平的房子，一梯两户带电梯，户型方正，南北通透采光好
不足
车位紧张，地上可以停车不是人车分流
王大鹏
2018-02-02
中住地产
特色
【小区户型】小区一共33栋楼，户型已112平至200平，为一梯两户的电梯房为主，主推两室一厅朝阳户型。
【小区设施】小区有地下停车场，地上停车场，车位很充足，小区内有公用健身器材以及篮球场供住户休闲健身。
不足
小区楼间距较小 住户居多。停车不是很方便，
杜洋海
2018-06-16
中住地产
特色
【小区户型】小区内共33栋楼，主流140平左右三室改善为主，大多数都是高层电梯房
【小区设施】小区内有地下停车场，小型公园和篮球场，多出健身器材供居民使用
不足
楼间距小，车位不足，总价偏高
高丽娟
2018-05-21
中住地产
特色
【小区户型】小区共33栋楼，主推110-150三室两厅的房子，户型方正 南北通透，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区500米有家家悦超市，小区门口有水果超市，生活方便。
不足
小区车位不是特别多，停车不是特别方便。
曹继亮
2018-01-15
中住地产
特色
【小区户型】伟东新都一区一共33栋楼房，其中主打户型三室四室，主推面积110平米至147平米，本区为11层小高层
【生活配套】小区门口有各大银行，小区东门有超意兴快餐，华联超市，周边被套齐全，小区东门对面就是公交站牌，出行方便
不足
小区楼间距小，住户较多，没家每户都有车，车位相对紧张，容易堵车，
王常路
2022-06-08
特色
【小区户型】小区总共33栋楼，户型有116.123.139的两室130.140.153.160的三室168的四室
【其他描述】物业公司是（成都德昌行物业有限公司济南分公司），物业费是1.2元/平
【小区设施】小区内有休闲健身器材，小花园，凉亭等休闲设施。
不足
小区内没有低于100平的户型。
张红英
2020-11-07
特色
【轨道交通】到八里洼站台仅仅只有200米，有通往火车站的34.43路公交车，157路直达高铁西站。
【小区户型】面积143平方，户型三室两厅，还有少部分两室两厅的小户型。都是小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区八号楼东头还有老年活动中心，每周一，周三，周五都有老年的各种娱乐活动。
【生活配套】小区门口有各大银行，小区东门有超意兴快餐，华联超市，周边被套齐全，小区东门对面就是公交站牌，出行方便
不足
小区人车混行，存在一定安全隐患，车位不足，停车困难，需要耐心寻找车位。
崔瑞雪
2020-10-18
特色
【轨道交通】到八里洼站台仅仅只有200米，有通往火车站的34.43路公交车，157路直达高铁西站。
【小区户型】面积143平方，户型三室两厅，还有少部分两室两厅的小户型。都是小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区八号楼东头还有老年活动中心，每周一，周三，周五都有老年的各种娱乐活动。
【生活配套】小区门口有各大银行，小区东门有超意兴快餐，华联超市，周边被套齐全，小区东门对面就是公交站牌，出行方便
不足
小区人车混行，存在一定安全隐患，车位不足，停车困难，需要耐心寻找车位。
米贺
2019-12-05
特色
【轨道交通】东门出门是舜耕路，出门就有车站，有48.39.43.34.28等公交车，南门是八里洼路门口也有车站
【小区户型】伟东新都一区总共有33栋楼，主要面积在110平到147平，楼高大部分都在11层，个别楼层有7层8层
【小区设施】小区内有中心广场，地下车库，地上车位，小区周边个大银行 超市 健身房等场所，配套设施非常齐全
【生活配套】东门有华联，超意兴，齐鲁银行等一条商业街，南门有两个大型超市，联通营业厅，健身房等，配套设施非常齐全
【房屋品质】小区的开盘时间为2004年，交房时间约为2006年，全部是毛坯交付的，钢筋混凝土结构，建筑质量很高
不足
车位紧张，早高峰会有些拥堵
