- 影山花园(西区)
- 8643 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 无影山西路1号
- 济南山川房地产有限公司
- 济南天建物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1039米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是益康路，约1039米；距离小区最近的公交站是西苑小区，B120路/夜120路、K149路、K32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.4
135个
附近幼儿园
39个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市堤口回民小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.3
新旧程度
6.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.8
37.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是K88名泉广场-B座，约1427米；最近的综合医院是解放军第九六〇医院-南院，约669米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
影山花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8978元/㎡
3.77%
02-09
9209元/㎡
2.57%
02-16
9260元/㎡
0.55%
02-23
9349元/㎡
0.96%
03-02
9294元/㎡
0.59%
03-09
9263元/㎡
0.33%
03-16
9164元/㎡
1.07%
03-23
8997元/㎡
1.82%
03-30
8907元/㎡
1.0%
04-06
8725元/㎡
2.04%
04-13
8614元/㎡
1.27%
04-20
8643元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10679元/㎡
12.74%
2024-06
9137元/㎡
25.34%
2024-07
9458元/㎡
22.72%
2024-08
8878元/㎡
27.46%
2024-09
8028元/㎡
34.4%
2024-10
8105元/㎡
33.77%
2024-11
7992元/㎡
34.7%
2024-12
7875元/㎡
24.51%
2025-01
8554元/㎡
6.78%
2025-02
9366元/㎡
0.91%
2025-03
8992元/㎡
3.21%
2025-04
8643元/㎡
13.41%
影山花园(西区)问答
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