- 三盛国际公园一期
- 20777 元/㎡
- 2018-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 旅游路,近港九路
- 济南三盛房地产开发有限公司
- 1
小区概述
- 三盛国际公园位于历城区汉峪板块，由济南三盛房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，房龄较新。容积率约为2.5，主推面积92㎡左右的两居室130㎡的三居室，房型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区主要以刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35％，环境较好；
- 小区附近学校多，学生上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋临近马路，有噪音。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
256米
步行至地铁
219个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区186m左右有舜华南路旅游路公交站，途经公交k168路，公交相对较近，居民上下班可乘坐公交出行。距离小区2.1km左右有凤凰路、二环南高架路，居民自驾出行相对方便，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区427m左右有济南市高新区东城逸家幼儿园，是一所私办幼儿园。距离小区554m左右有金谷德艺小学(东城逸家分校)，是一所私立小学。距离小区1.5km左右有东城逸家，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区环境绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内采用丰富多样的园林景观设计，内部设有花坛、凉亭、曲型长廊、休闲广场，供居民欣赏、散步和休息。健身中心和曲型长廊，供居锻炼身体增强体魄。
建筑特色
小区建筑，外立面采用黄色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区是中高档的居民住宅区，约有12栋，分别由高层组成，容积率约为2.5。小区主力户型是92㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室南北通透，实用面积大。
出入口
小区共2个出入口，分别是小区西门和南门。其中南门附近社区卫生服务站，方便居民检查身体。可从此门出入。西门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2018-05
总户数
- 2400户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区会所；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
物业服务
小区内有专门的卫生保洁人员，负责小区内的环境卫生。小区内有园林绿化人员，负责及时修剪绿化园林，使小区内绿化优美。物业人员服务态度亲和，服务效率高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安。大门和单元门皆有门禁，外来车辆在业主的授权下才能进入楼栋，安全系数高。
物业信息
物业信息
- 福建伯恩物业管理股份有限公司
物业费用
- 2.36元/㎡/月
车位
- 共1880车位
- 地上1879个，地下1个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有银座生活广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区约615m有家家悦生活超市，居民可到此处采购生活所需。距离小区约317m有超意兴快餐，方便小区居民及时用餐，小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.2km左右有山东省市立医院东院，是一家三级甲等综合性医院，是山东省医保和新农合定点医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区115m左右有济南社区卫生服务，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区479m左右有芳邻十里涵玉翠岭菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，为周围居民生活提供了便利。距离小区1.2km左右有中国农业银行，居民可到此处存取资金。距离小区148m左右有中国移动营业厅，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区910m左右有高新交警一中队南胡警区，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护居民的合法权益，维护社区秩序。距离小区710m左右有九灵山山体公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游乐场、书店、健身房等。小区西门约127m有博武散打搏击俱乐部，馆内设施齐全，喜欢健身搏击的居民可以选择这里。距离小区约2.4km是奥体中心室外篮球场，空余时间可以约朋友一起打球。
三盛国际公园一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
05-12
21909元/㎡
2.37%
05-19
21584元/㎡
1.48%
05-26
21224元/㎡
1.67%
06-02
20987元/㎡
1.12%
06-09
20898元/㎡
0.42%
06-16
20702元/㎡
0.94%
06-23
20563元/㎡
0.67%
06-30
20488元/㎡
0.36%
07-07
20472元/㎡
0.08%
07-14
20580元/㎡
0.53%
07-21
20696元/㎡
0.56%
07-28
20777元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-09
23926元/㎡
3.05%
2023-10
24002元/㎡
2.21%
2023-11
23692元/㎡
2.26%
2023-12
23560元/㎡
2.48%
2024-01
23390元/㎡
3.27%
2024-02
23361元/㎡
2.54%
2024-03
22441元/㎡
7.22%
2024-04
22593元/㎡
7.01%
2024-05
21308元/㎡
12.13%
2024-06
20563元/㎡
14.96%
2024-07
20765元/㎡
13.86%
2024-08
20777元/㎡
12.5%
三盛国际公园一期问答
三盛国际公园一期周边小区房源
三盛国际公园一期同区域房源推荐