- 龙园小区(别墅)
- 21800 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 凤凰路4569号
- 济南东拓置业有限公司
- 1
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
727米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤凰路，约727米；距离小区最近的公交站是舜泰北路凤凰路，306路、K116路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
73个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是济南高新区凤凰路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
45.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
4个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是里悦谂冲峪-鹊华西街，约467米；最近的综合医院是济南市中心医院(东院区)，约1452米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙园小区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18686元/㎡
9.13%
01-26
20171元/㎡
7.95%
02-02
21711元/㎡
7.63%
02-09
21931元/㎡
1.01%
02-16
21931元/㎡
0%
02-23
21911元/㎡
0.09%
03-02
21933元/㎡
0.1%
03-09
21886元/㎡
0.21%
03-16
21840元/㎡
0.21%
03-23
21800元/㎡
0.18%
03-30
21800元/㎡
0%
04-06
21800元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25511元/㎡
14.52%
2024-06
20694元/㎡
7.11%
2024-07
15346元/㎡
31.11%
2024-08
15300元/㎡
31.32%
2024-09
15300元/㎡
31.32%
2024-10
15300元/㎡
31.32%
2024-11
15300元/㎡
31.32%
2024-12
15300元/㎡
35.34%
2025-01
19800元/㎡
31.78%
2025-02
21924元/㎡
23.46%
2025-03
21800元/㎡
23.44%
2025-04
21800元/㎡
23.5%
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