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龙园小区(别墅)小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于73% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 分 高于73% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

727米

步行至地铁

150个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是凤凰路，约727米；距离小区最近的公交站是舜泰北路凤凰路，306路、K116路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 分 高于53% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.4

初中

7.6

67个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是济南高新区凤凰路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 分 高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.7

新旧程度

8.4

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

45.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 分 高于93% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.6

餐饮服务

8.4

银行金融

7.9

4个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是里悦谂冲峪-鹊华西街，约468米；最近的综合医院是济南市中心医院(东院区)，约1243米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

8.1

成交量

8.8

昨天有33人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
5.7 分 低于50% 本商圈小区
分

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