小区绿化率为35%，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，环境十分优美，而且小区内定期有人打扫，卫生干净整洁，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，小区内还设有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。

小区的建筑类型为高层，小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。建筑整体看起来高端大气，彰显了居住这里的人的高贵典雅。小区建筑外立面以黄褐色为主色调，充满生活的气息。小区外立面维护好，整体较新。

小区的建筑面积800000㎡，占地面积187333㎡，容积率为3.00，共 1045户。小区由多栋33层的高层组成，其中户型建筑面积为：三居户型95㎡-125㎡，四居户型142㎡，小区房型设计合理，房间内通风情况较好。

小区共有两个出入口为东门和西门，西门位于二环西路的东侧，东门位于蓝翔中路的西侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务贴心到位，服务态度亲切和善，物业费比较合理，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境，物业服务态度较好，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周围商业资源较好，满足居民的购物需求。 1、百联奥特莱斯广场位于槐荫区美里路555号，距离小区约1.3公里，可以满足居民日常的购物需求。 2、蓝翔路商贸城位于天桥区粟山路39号，距离小区约2.6公里，商品分区明显，排列整齐，购物轻松便利。 3、好乐多购物超市位于丁太鲁大街附近，距离小区约1.4公里，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。

小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。 1、济南市第四人民医院位于天桥区师范路50号，距离小区约4.7公里，是一家三级甲等综合医院，设备现代化。 2、济南中西医糖尿病医院位于槐荫区美里路555号海那城总部5号楼，距离小区约1.3公里，是一家综合医院，可以满足居民日常的就医需求。 3、药山街道办事处社区卫生服务中心位于二环北路8366号，距离小区约1.3公里，方便居民日常就医。

小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。 1、济南社区肉菜店位于丁太鲁大街88号，距离小区约1.4公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、济南农村商业银行位于美里路555号，距离小区约1.1公里，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国联通位于天桥区大魏庄路，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。 1、乐山公园位于天桥区二环北路，距离小区约2.6公里，景色优美，适合居民日常散步游玩。 2、美里湖湿地公园位于美里湖北路美里路邱庄，距离小区约5.6公里，环境清幽，绿化率高，适合周末游玩。 3、西沙塑胶篮球场位于西沙小区西，距离小区约1.8公里，方便居民休闲运动。

小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。 1、万紫千红量贩式KTV位于天桥区东宇大街，距离小区约1.4公里，服务态度良好，设备齐全。 2、天蕴中医美容养生苑位于天桥区大魏庄路，距离小区约500米，美容技术专业，满足居民保养需求。 3、云·力健身俱乐部位于西沙路11号，距离小区约1.6公里，环境舒适，满足居民的健身需求。

小区周边教育资源丰富，有大魏家庄中心幼儿园、济南黄河双语实验学校和山东省济南第二十九中学，注重教育的家庭建议可以选择在此小区内购置房屋。小区房屋外墙采用隔热防寒材料，属于高端楼盘，改善需求人群可以选择在此小区内购置房屋。

小区拥有综合管理平台能集成可视对讲系统、门禁一卡通系统、视频监控系统、车牌识别系统等系统，安全系数高，生活安心放心，建议可以适当提高房屋的出售价格。小区的中高层房屋的采光和通风情况更好，视野更加开阔，建议可以适当提高房屋的出售价格。

小区周围济南宇佳物流有限责任公司、新华顺物流园、天鹅棉业机械股份公司等公司的员工建议可以选择在此小区内租住房屋，距离上班地点较近，留有更多的时间休闲娱乐。建议员工人群租住时选择靠近出入口的楼栋，上班更加便利。

小区周围有百联奥特莱斯广场、蓝翔路商贸城等购物中心，居民日常购物较为便利，方便休闲娱乐，受到年轻群体的青睐，建议可以适当提高房屋的租金。小区内房屋方正，居住舒适度高，通风情况良好，建议可以适当提高租金。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。小区内设有凉亭，各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，小区房屋质量很高，住户的居住安全也很有保障，邻里关系也比较和谐融洽。

小区融合住宅、商业、办公等多种城市功能于一体，拥有全年龄运动配套，全面满足居者所需，周围有百联奥特莱斯广场、蓝翔路商贸城等购物中心，生活便利度高，吸引了周围企业的管理层和学校的教师人群在此安家置业，年龄在30-50之间，住户相处和谐，经常一起上下班，氛围很好。

小区自住多于租住，租户多是在附近公司年轻的员工和陪读家庭，选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区距离工作地点较近，居民上下班方便。3、小区内配套较为完善，居住舒适度高。