小区绿化率30%左右，绿化一般。小区内设有凉亭，是居民夏季避暑玩耍的好去处；小区每栋楼下都有座椅，方便居民休息；此外小区设有运动器材，方便居民锻炼身体。

小区外观设计为简欧风格，简单大气；小区外立面主要以白色和棕色为主，小区房龄新，物业维护及时，小区墙面无脱落痕迹。

小区一共22栋，建筑面积约69378.4㎡，占地面积约49556㎡，容积率为1.4。户型有148㎡左右的二室、161㎡左右的三室、266㎡左右的四室。

小区主出入口在高新春晖路与科新路交汇处西行100m处，建议居民合理安排出行时间。

保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业为定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。

小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。

距离小区大约550m是百联奥特莱斯广场(济南·高新)，该商场是一家综合性的购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约2km是华联超市(春博路店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约2.2m是东皓商店，居民购买生活用品比较方便。

距离小区大约4.1km是济南国际医院，距离较远，居民来此不是很方便；距离小区大约1.5km是济南农村卫生服务，满足了居民的就医需求；距离小区大约1.6km是漱玉平民大药房(碧桂园翡翠雅郡店)，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源不是很丰富。

距离小区大约2.4km是孙村镇集贸市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约983m是城市商业银行，距离小区位置近，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约2.1km是中国移动孙村营业厅，居民办理通讯等业务也比较方便。

距离小区大约743m是彩虹湖公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1.9km是彩石派出所，居民有问题可以来此反映。

距离小区大约2.5km是好乐星(孙村店)，距离小区较近，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约1.3km是圣冠游泳健身连锁(孙村店)，居民到此锻炼锻炼非常方便；距小区约1.8km是子木网咖，居民可以和朋友来此娱乐。

小区房型面积较大，对于刚需一族来说，建议选择148㎡左右的二室，可以办理分期贷款，经济压力较小。对于三代同住的家庭来说，建议选择161㎡左右的三室或266㎡左右的四室，户型功能齐全，家庭成员都有自己独立的空间，视野更加开阔，提升居住舒适度。

小区周边有商场，逛街比较方便，故此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。建议房东将房屋适当的装修一下，来加快房屋出售速度。

对于单身的白领来说，建议与他人合租148㎡左右的二室，可以与室友分摊房租、物业管理费等相关费用，节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议选择161㎡左右的三室或266㎡左右的四室，户型功能全，居住较为舒适，且周边教育资源丰富，孩子就读较为便利。

小区房龄新，公共设施新，居民使用方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区经常组织各种各样的活动，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区基本以自住为主，小区房价较高，在此购房的业主一般为企业老板或企业高管，学历高，素质好；还有一部分是因为附近教育资源丰富，方便孩子上学。