- 高新山语湖
- 12463 元/㎡
- 2022-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科创路
- 济南中海东城房地产开发有限公司
- 中化金茂物业管理（北京）有限公司济南分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是高新山语湖，K281路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是历城区中栎烟村氲孙院南侧地块小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.7
停车便捷
9.3
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百联奥特莱斯广场(高新店)，约364米；最近的综合医院是济南高新东区医院，约1482米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
高新山语湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11870元/㎡
5.39%
04-21
11952元/㎡
0.69%
04-28
12035元/㎡
0.69%
05-05
12118元/㎡
0.69%
05-12
12187元/㎡
0.57%
05-19
12220元/㎡
0.27%
05-26
12289元/㎡
0.56%
06-02
12406元/㎡
0.95%
06-09
12406元/㎡
0%
06-16
12402元/㎡
0.03%
06-23
12402元/㎡
0%
06-30
12463元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10937元/㎡
0%
2023-09
10937元/㎡
0%
2023-10
10937元/㎡
0%
2023-11
10937元/㎡
0%
2023-12
12013元/㎡
9.84%
2024-01
13125元/㎡
20.01%
2024-02
13125元/㎡
20.01%
2024-03
9980元/㎡
8.75%
2024-04
11993元/㎡
9.66%
2024-05
12255元/㎡
12.05%
2024-06
12402元/㎡
13.39%
2024-07
12463元/㎡
13.95%
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