- 银丰花园
- 20583 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环南路1299号
- 银丰地产集团有限公司
- 银丰智慧物业服务集团有限公司
小区概述
- 银丰花园位于市中区舜耕板块，由山东银丰投资集团有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约是2.4。小区有面积在102㎡-254㎡左右的两居室到五居室，户型面积相对偏大。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率41%，绿色植被较多，环境优美。总体来说小区较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率41%，绿色植被较多，环境优美；
- 距离小区1.4km左右有贵和购物中心(领秀城店)，方便居民购物；
- 距离小区420m左右有济南南郊医院，方便居民就医。
缺点- 距离小区324m左右有二环南路/舜德路(路口)，高峰期较为拥堵；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区188m左右有银丰花园公交站，停靠公交B48路、K170路。距离小区250m左右有舜德路二环南路公交站，停靠公交B48路、K170路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区324m左右有二环南路/舜德路(路口)，自驾出行应当选择合适的时间，注意避开节假日高峰，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
78个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，学校较多，给居民提供了多元化的选择余地。距离小区142m左右有伊顿慧智幼儿园(济南银丰花园校区)，是一所私立幼儿园。距离小区708m左右有济南市东河村小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有济南十六里河中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率41%，绿化面积较大，绿色植被丰富。小区自带绿色连廊，还有大面积绿地和园林，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区园林有专门的绿化人员，能够及时修剪美化园林，确保园区美观。因此小区整体环境优越，较为宜居。
建筑特色
小区是简洁大方的新古典主义风格，整体建筑物庄严肃穆，典雅别致。小区外立面以灰色和白色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区建筑物外立面维护较好，无老化脱落现象，小区总体建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共23栋，小区容积率约是2.4。小区有面积在102㎡-254㎡左右的两居室到五居室，户型面积相对偏大。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口，分别是小区东门、南门、东2门、北门（禁机动车）、地上停车场和东3门。小区南门和东3门位于舜德路，南门位于东3门北侧，小区东门位于微型消防站附近，小区北门临近兴济河，小区东2门位于南门附近，小区地上停车场位于小区11栋和12栋之间，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2247户
绿化率
- 41.3%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 池塘；
- 小区会所；
- 游泳池；
- 健身房。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道都可以清扫干净。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区林园和花园修剪及时，花圃较为美观。小区设置快递点，帮助居民收取快递。小区物业较为专业。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 山东银丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有贵和购物中心(领秀城店)，商场内含各类超市、成衣店、餐饮店以及儿童游乐场所等地，是个集购物生活、休闲娱乐等于一体的大型商业化中心，居民可到此处购物。距离小区74m左右有华联鲜超(银丰花园店)，距离相对较近，居民下班可到此购买生活用品。距离小区319m左右有四季厨房(二环南路店)，方便居民下班及时用餐，保障居民的日常生活。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区420m左右有济南南郊医院，该医院为综合性医院，医疗设施完备，医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区87m左右有市中舜德诊所，是一家口碑较好的综合性社区诊所，可以方便居民解决日常感冒发烧等简单身体问题，及时就诊取药，保障居民的健康状态。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，能够较好保障居民日常生活所需。距离小区826m左右有领秀城菜市场，里面蔬菜品类齐全，且多是当日采摘，新鲜可口。居民下班可以顺路买菜，较为方便。距离小区93m左右有中国民生银行(银丰花园社区支行)，距离较近，便于居民存取资金。距离小区680m左右有中国电信(万寿路营业厅)，方便居民办理多元化业务和自主完成手机缴费。
公共资源
小区附近公共资源相对丰富，能够及时解决居民的一些生活问题。距离小区906m左右有济南市十六里河派出所，能够保障居民基本权利，解决居民纠纷，维护小区秩序。距离小区302m左右有小龟山山体公园，公园内有凉亭假山，适合居民来此散步锻炼，提升身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有悦.量贩式KTV(贵和店)，适合年轻人下班到此唱歌放松，朋友聚会。距离小区807m左右有天天足疗，居民可以到此处舒缓一周的身心压力，更好放松身心。
银丰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22323元/㎡
1.73%
02-18
22268元/㎡
0.25%
02-25
22208元/㎡
0.27%
03-03
22063元/㎡
0.65%
03-10
22071元/㎡
0.04%
03-17
21829元/㎡
1.1%
03-24
21470元/㎡
1.64%
03-31
21175元/㎡
1.37%
04-07
20857元/㎡
1.5%
04-14
20759元/㎡
0.47%
04-21
20662元/㎡
0.47%
04-28
20583元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21424元/㎡
6.29%
2023-07
21111元/㎡
10.59%
2023-08
20971元/㎡
2.59%
2023-09
20866元/㎡
9.78%
2023-10
21464元/㎡
3.04%
2023-11
22076元/㎡
4.3%
2023-12
22728元/㎡
5.99%
2024-01
23087元/㎡
9.11%
2024-02
22261元/㎡
3.65%
2024-03
21470元/㎡
0.39%
2024-04
20613元/㎡
6.43%
2024-05
20583元/㎡
5.0%
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