- 友谊苑南区
- 18323 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 窑头路3号
- 济南市历下区高新技术产业开发建设总公司
- 友谊物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
416米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是浆水泉路，约416米；距离小区最近的公交站是友谊苑小区，B18路/夜18路、B190路、B53路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是姚家小学项目。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
1.03
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城(燕山店)，约649米；最近的综合医院是中国人民武装警察部队山东省总队医院，约328米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
友谊苑南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19336元/㎡
0.06%
04-21
19387元/㎡
0.26%
04-28
19365元/㎡
0.11%
05-05
19182元/㎡
0.95%
05-12
18967元/㎡
1.12%
05-19
18675元/㎡
1.54%
05-26
18388元/㎡
1.54%
06-02
18271元/㎡
0.64%
06-09
18172元/㎡
0.54%
06-16
18192元/㎡
0.11%
06-23
18282元/㎡
0.49%
06-30
18323元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19384元/㎡
3.12%
2023-09
19203元/㎡
3.12%
2023-10
18790元/㎡
5.12%
2023-11
18737元/㎡
6.34%
2023-12
18837元/㎡
6.35%
2024-01
18281元/㎡
2.88%
2024-02
18480元/㎡
8.35%
2024-03
19303元/㎡
6.05%
2024-04
19403元/㎡
1.62%
2024-05
18451元/㎡
4.67%
2024-06
18282元/㎡
5.05%
2024-07
18323元/㎡
5.85%
友谊苑南区问答
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