孔村小区解读
邓正义
2018-05-06
中住地产
特色
【轨道交通】西行50米是二环西路 东行200米是地铁口，南行50米是经六路延长线，北行60米是张庄路
【小区户型】小区共25栋楼，为小产权多层住宅，主打87平两室，108,128平三室，顶楼是复式，楼间距30米
【生活配套】小区东行300米是茶叶市场，西行200米是宜家家居，南行50米是森林公园南门
不足
小区物业是孔村村委自主物业，物业管理混乱，该小区没有产权证，只能一次性，总价高 购房压力大
刘霞
2021-11-30
蓝泰
特色
【小区户型】一梯两户、南北通透、主推小户型。128平三室两厅。总高六层。
【其他描述】物业费低、生活成本低、车位费260
【小区设施】车位配比1:0.8。小区内设乒乓球台、老年健身器材。
【生活配套】小区东五百米 省立西院。北门左行三百米水果蔬菜市场、南门临近经六路、东三百米大型商超家家悦
【居民素质】大多为本村村民 、外来人口租住占比20%。居住氛围浓厚
不足
车位相对紧张 、停靠不便
毕国同
2018-08-02
特色
【小区户型】25栋楼1-2号楼错层52平一室62两室中户70-74平两室南北通透，共六层1-2楼采光一般
【生活配套】西行150米森林公园，南行250米茶叶市场，西行50米老屯汽配城，南行200米地铁站
不足
小区们太多，人车不分流很乱，物业没人管，租客占50%，建房年代1988-1993年，房龄老
缪发成
2017-11-24
全悦居房地产
特色
【小区户型】25栋楼1-2号楼错层52平一室62两室中户70-74平两室南北通透，共六层1-2楼采光一般
【小区设施】20号楼旁边是老屯小学，六号楼楼下有商店和五金店，15楼楼下是小广场
【生活配套】西行150米森林公园，南行250米茶叶市场，西行50米老屯汽配城，南行200米地铁站
不足
小区们太多，人车不分流很乱，物业没人管，租客占50%，建房年代1988-1993年，房龄老
王海强
2018-09-09
特色
【小区户型】户型 80-200平，都是多层，采光很棒，小区主 推的是80平小两居
【小区设施】人车分流，地下车位充足车位比例为1：0 : 8
不足
小区周围配套不全，周围有施工噪声大，租客较多
曹明湖
2017-11-19
特色
【小区户型】该小区为小产权多层住宅。总住户1120户，主要以80平两居室为主，顶层复式。楼间距35米，采光无遮挡
【其他描述】开发商为市政建设，物业公司为孔村自主物业。绿化率25%。
不足
1、小区物业为孔村村委自主物业，开放式小区。
2、小产权房源，无房屋产权证，外地不能落户，购房只能一次性、不能贷款
张法广
2017-11-19
特色
【轨道交通】往南30米是经六延长线。往北400米是张庄路，有r2地铁沿线。东边紧邻省立医院西院。
【小区户型】小区共19栋楼，均为1梯2户。全部是小产权。以87.108.128等大户型为主推。楼间距25米。
不足
小区绿化全部改为了车位，绿化很少。
