胜利大街1-16号小区解读
张运召
2020-06-05
特色
【轨道交通】往南300米就是经十路，交通方便，有许多公交路线经过！
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在33平-101平，其中以54平两室一厅和68平两室一厅户型居多，南北通透。
【小区设施】社区内有各种健身器材，南邻省体活动活动中心，篮球场，足球场，健身娱乐设施一应俱全，活动方便。
【生活配套】南邻英雄山，适合锻炼，空气清新。小区外200米就是山东书城，平时可以去书城免费阅读。
不足
居民楼之间车位紧张，环境较差，居民楼楼下有点嘈杂，房龄较老，普遍没有双气。
刘浩
2019-11-03
屹泽不动产
特色
【轨道交通】小区北2公里到达济南火车站，南200米即是经十路，四面都有公交站牌，四通八达，交通极为便利
【小区户型】两室主打55平两室朝阳户型，三室主打96平小三室，均是坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户。
【生活配套】离着山东书城很近，距离100米，附近有大型超市（八一银座）两路公交站牌
【居民素质】多为学生家长，基本都是企业单位的正式员工，出租率30%。能买此处房子的人，素质基本偏高。
不足
小区建于1990年，均为老旧房源。小区内车位紧张，停车不便。
刘海峰
2019-10-24
中住地产
特色
【轨道交通】小区北两公里到济南火车站，北100米是经七路102路公交车，起点站为济南大学终点站葛家庄，坐车方便
【小区户型】全部是多层楼房，总高6层，单位宿舍为一梯两户，居民楼为一梯四户，两室主打55平两室，三室主打96平。
【生活配套】东200米有铁路医院，东500米有齐鲁医院，向北500米有万达广场和振华商厦，南行50米有省移动书城
【居民素质】学生家长多为省委机关干部，或者是企事业单位正式员工，素质很高，小区出租率30%左右
不足
本小区房龄在60－90年代之间，很多没有暖气，车位比较紧张，但这些条件正在逐步改善，建设中。
张西斌
2020-08-28
屹泽不动产
特色
【小区户型】两室主打55平两室朝阳户型，三室主打96平小三室，均是坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户。
【小区设施】户型坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户，少数单位宿舍一梯两户，其中54平和68平2-1户型居多
【生活配套】南行800米是英雄山，适合锻炼，空气清新。小区南200米就是山东书城，可去书城阅读书籍刊物。
【居民素质】多为学生家长，基本都是企业单位的正式员工，出租率30%。能买此处房子的人，素质基本偏高。
不足
小区建于1990年，均为老旧房源。小区内车位紧张，停车不便。
花义军
2020-04-19
三宇房地产
特色
【轨道交通】小区向北100是经七路主干道，向南200为贯穿济南东西方向的经十路，交通出行特别方便。
【小区户型】本小区小户型多为33到45平之间的一室，单位宿舍一梯两户，居民楼一梯四户，楼栋多为坐北朝南。
【生活配套】小区向东300米有铁路医院，小区向南走200米是山东书城，有空可以去山东书城免费阅读。
不足
本小区为老旧小区，停车车位不是很充足，停车不方便。
王绪超
2019-12-10
连城地产
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，有许多公交路线经过！
【小区户型】户型坐北朝南，以一梯三户或一梯四户为主，面积在35平--120平左右。
【小区设施】小区内配有两一个停车场，位于经八路路北，经七路以南
【生活配套】南邻英雄山，适合锻炼，空气清新。小区外200米就是山东书城，平时可以去书城免费阅读
【居民素质】租客与原住户大约在1:0.4，多数为陪读家长，整体素质高，邻里关系和睦！
不足
本小区房龄在60－90年代之间，很多没有暖气，车位比较紧张，但这些条件正在逐步改善，建设中。
李洪刚
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区北口出门就是杆石桥站牌，南口出门右拐五十米就是胜利大街经八路站牌，15路.13路.5路等公交车经
【其他描述】没物业 开放式小区 房子较旧
【居民素质】租户较多 老人较多 人流量较多
不足
房子较旧 人流量大 小区设施不全
刘纪元
2020-01-15
连城地产
特色
【小区户型】胜利大街的房子，多层为主，面积在53平左右的两室户型，70平方到90平就是小三室居多了
【生活配套】山东书城，平时可以免费预览和阅读，向东500米有民族大街菜市场，妇幼保健院就在本小区内，就诊很方便
【房屋品质】房屋有各单位自行建筑，已经重新粉刷了外墙，拆除了违建，外墙都有保温层，楼顶也是重新做的防水
【居民素质】很多都是学生自己家长住，基本都是企业单位的正式员工，能买这个房子的家庭，也是事业单位大的正式员工
不足
房龄较老，除了单位宿舍外，基本不能停车，停车不是很方便
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】本小区居民楼，多为50到60平的两室一厅，户型比较方正，多为坐南朝北，楼间距的距离在40米左右，
【生活配套】妇幼保健院就在小区内部，距离山东书城100米，附近有一家生鲜超市，生活很方便，小区内南北都有公交车站
【房屋品质】本小区的房屋品质为，板楼，多数为单位自建筑，拆除了违章建筑，外又家里外墙保温，防水也是市政工程做好。
不足
小区房龄老一些，均为85-93年左右的房龄，户型面积小，交通拥挤，停车不是很方便，
张晓华
2019-12-19
屹泽不动产
特色
【小区户型】居民楼多为一梯三户或一梯四户，两室主打55平朝阳，三室主打96平，都是坐北朝南，单位宿舍多为大户型
【生活配套】小区南200米外是山东书城，东500米为齐鲁医院，北500米有万达广场，跨经十路为省体
【居民素质】多为学生家长，学生家长基本都为省委机关干部，素质普遍很高
不足
老旧小区，车位紧张，停车很不方便
许文帅
2019-11-15
特色
【小区户型】两室主打55平两室朝阳户型，三室主打96平小三室，均是坐北朝南，多为一梯三户和一梯四户。
【生活配套】离着山东书城很近，距离100米，附近有大型超市（八一银座）两路公交站牌
【居民素质】多为学生家长，基本都是企业单位的正式员工，出租率30%。能买此处房子的人，素质基本偏高。
不足
小区建于1990年，均为老旧房源。小区内车位紧张，停车不便。
仉娜
2019-12-21
屹泽不动产
特色
【轨道交通】小区以北200米经七路，以南200米经八路有多条公交线路，小区北2公里处可到达济南火车站，交通便利。
【小区户型】小区户型以一梯三户或一梯四户为主，户型有一室一厅，两室一厅，两室55平居多，单位宿舍大户型居多。
【生活配套】小区南200米是山东书城，南800米是英雄山，东500米为齐鲁医院，北500米是万达广场。
【居民素质】小区内单位宿舍多，居民楼内多为学生家长，大多为省委机关干部，素质较高。
不足
房龄老，停车位紧张，部分房子没有双气。
刘奉宝
2020-10-04
中住地产
特色
【小区户型】小区多为55平左右的两室一厅户型，户型方正，一梯四户
不足
小区户型偏小，房龄老旧，楼间距小。
账号已注销
2020-06-29
特色
【小区户型】小区两室居多52-55平，三室96平起步，一梯四户，单位宿舍多为一梯两户三户，
【生活配套】北走200米就是山东书城，700米就是省体，东行500米就是民族市场。
不足
小区停车不是很方便，老旧小区，个别房子没有双气只有天然气。
姚光杰
2019-08-29
特色
【轨道交通】交通方便，北靠经七路，南经十路，距八一立交桥500米。
【小区户型】小户型，户型主要以小面积30-60居多，大面积局部在单位宿舍。
【小区设施】小区内配有两个停车场，距省体500米
位于经十路路北，经七路以南
多数面积在40-100平居多
【生活配套】配套齐全：1，位于胜利大街小学和育英中学实验高中中间，所以上学距离都不远。
2，距齐鲁医院1.5公里
不足
小区房龄较老，户型不好，
邹景雨
2019-11-08
佰世特不动产
特色
【轨道交通】小区北两公里到达济南火车站，北二百米既是经七路有102路公交车，
【小区户型】户型以一梯三户或者一梯四户为主，，户型有一室一厅朝阳，两室朝阳的户型
【生活配套】南行800米是英雄山，适合锻炼，空气清新。小区南200米就是山东书城，
不足
居民楼之间车位紧张，房龄稍老，房子有很多没有双气！
账号已注销
2019-03-15
特色
【轨道交通】往南300 米就是经十路，交通便利！
【小区户型】胜利大街主推50平左右的两室，有一室30-40平，两室一厅40-55平，大部分总高五层，楼间距大！
【生活配套】居民楼外围就有超市，快餐店！紧邻妇幼保健院，生活便利！
【房屋品质】房屋是自己单位自行建筑，去年6月份，每个楼顶都做了保温防水层！
不足
停车不便，绿化少，无物业管理，卫生不太好！房龄老，好多房子没暖气！
刘荣鑫
2018-12-05
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，许多公交线路经过
【小区户型】本小区为五六十平的小两室，多为南北向，楼间距够大，采光充足
【生活配套】南邻英雄山，空气清新，小区向南200米就是山东书城，平时可以去山东书城免费阅读，居民楼一楼有超市
【房屋品质】房屋大多数是单位自行建筑，已经重新粉刷了外墙，拆除了违章建筑，外墙加装了保温层，楼顶刚做完防水。
不足
房龄比较老，停车位较少，大多没有双气
卢吉超
2018-11-27
晴朗房产
特色
【轨道交通】往南300米是经十路，交通方便，许多公交路线经过，
【小区户型】本小区多为五六十平的小两室 多为南北向 楼间距够大 采光充足
【生活配套】南邻英雄山 空气清新，小区向南200米就是山东书城，平时可以去书城免费阅读 居民楼一楼有超市
【房屋品质】房屋大多数是单位自行建筑，已经重新粉刷了外墙，拆除了违章建筑，外墙加装了保温层，楼顶刚做完防水
不足
楼龄较老 价格较高 停车位较少 多数没有双气
高振鹏
2019-05-23
特色
【小区户型】小区房屋小户型为主，居民楼多在40-75平，单位宿舍在80平以上，总层高多为五层板楼。
【生活配套】距离小区200米是山东书城，可以免费阅读和浏览，东200米为铁路医院，北500米是万达广场，振华商厦
不足
部分房屋没双气，开放式小区较多，无固定停车位
