茗筑美嘉解读
付长春
2022-04-11
中住地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，主推90平两室和118平三室，楼间距70米，采光不影响，
【小区设施】小区西北门有娱乐场地，小区内有娱乐健身。小区内设有地下车位，和地上车位。比例1：0.8.
【生活配套】小区西北门和北门口有较大的娱乐场地，还有乒乓球场地，人车分流，小区内娱乐健身项目方便安全。
【居民素质】住户多为浪潮员工，住户素质高，年龄在30-50岁，租户与业主比例为2:8，邻里关系和睦
不足
停车位少，车位紧张，绿化率低
尹健
2020-07-10
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口东10米处就有公交站牌，有多路公交车通过！南1km有工业南路，北1km有花园东路，方便自驾
【小区户型】小区多为两梯三户，少数为两梯四户！主推有80多平的，92平的，97平的两室！还有120平的大三室！
【小区设施】小区在西门50米处有一个200多平的小区共用中心公园！有娱乐设施，适合老人在此看孩子，还有小孩子玩耍
【生活配套】小区向南1KM有高新万达广场，西南方向2km有高新银座！距离小区北门100米斜对过就是高新实验小学！
【房屋品质】小区的大牌开发商开发，在2009年左右交房，毛坯交付！品质很高！
不足
唯一的缺点就是小区内部没有内设幼儿园！
邱锡磊
2021-04-14
中住地产
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。 车位紧张
郑新颖
2021-04-06
中住地产
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。 车位紧张
王永建
2020-05-17
中住地产
特色
【轨道交通】紧靠康虹路，有众多公交线路。
【小区户型】小区有高层、小高层、洋房，户型以两室为主，小部分一室和三室户型，成交活跃。
【小区设施】小区有多处健身设施，4号楼前面有个大广场，还有两个小广场，休闲娱乐的好去处。
【房屋品质】2009年到2013年分批交房，外墙为颜料交房，建筑质量过硬，业主评价高。
不足
部分区域，人车不分流
王国辉
2020-04-27
中住地产
特色
【小区户型】小区有多层，小高层，高层，两居面积93平，91平，97平，三室主要为118平，
【生活配套】小区北门东侧牛旺庄菜市场，南侧距离高新万达200米，距离会展中心300米
【房屋品质】小区分三到四期开发，一期开发1-8，9-13号楼，其余的后期开发，2010年底小区全部竣工
不足
小区地上车位紧张，人车不分流
杨丽娜
2019-07-25
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站点200米 有166 150等多路公交车
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500m到达商场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚 居住人群都是浪潮集团的
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
周胤甫
2019-08-10
中住地产
特色
【小区户型】户型主要以90平方的两居室未主。主打97平H2户型及118平三室户型。户型南北通透
【小区设施】地下车位地上车位均有。小区车位比1:0.8。停车位充足
【生活配套】小区出南门1000米即是万达综合体、吃喝玩乐购一体化
不足
小区内绿化较差。物业管理稍有点欠缺。小区目前绿化偏少
毛占明
2019-05-31
中住地产
特色
【小区户型】小区户型主要分为94平H9户型，92平的H2户型，小区均为一室一厅朝阳，户型格局非常棒，采光好。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】社区距离万达广场200米距离，购物，生活非常方便，西门东侧就是菜市场。
不足
物业管理不是很严格，社区人车不分流，有地上车位，物业管理松，进出外来人员较多
路来涛
2019-08-04
创嵘房产
特色
【小区户型】小区由高层，小高层，多层组成。两居室为91平方，93平方和97平方户型。三居室是118平方
【小区设施】小区北门向东走50米会有个牛旺庄菜市场，小区的南边200米就是万达广场和高新会展中心，购物方便！
不足
小区的西门和北门还的爬楼梯，给老人造成不便，小区绿化率少，有待提高！
鹿文晓
2018-10-25
中住地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼 12栋高层 户型90-92平南向两室95-98平南北通透两室和120、143平三室
不足
小区的停车位比较紧张
司立鹏
2018-03-20
中住地产
特色
【小区户型】茗筑美嘉由20栋高层和多层组成。其中12栋高层 8栋多层 主 推90多平俩居室，楼间距大采光不影响。
【生活配套】附近娱乐措施很多，小区公园多。南侧350米是高新万达广场，小区东侧是牛旺菜市场。
【居民素质】该小区为浪潮集团的员工福利房，小区人民素质较高。2009建设 2012年交房。房屋质量好
不足
该小区人车不分流，物业较差，业主体验不算太好。
王燕
2018-04-16
中住地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，主推90平两室和118平三室，楼间距70米，采光不影响，
【房屋品质】2012年交房，由浪潮集团开发的建筑质量高，防水防潮隔音效果好
【居民素质】住户多为浪潮员工，住户素质高，年龄在30-50岁，租户与业主比例为2:8，邻里关系和睦
不足
停车位少，车位紧张，绿化率低
田中原
2018-09-16
中住地产
特色
【小区户型】热门户型为91方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是美莲广场，购物方便，步行1000米是东盛公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李猛
2017-05-27
中住地产
特色
【小区户型】小区主打户型H2户型92㎡ H9户型94㎡ 还有118㎡户型 一室一厅朝阳 客厅次卧南北通透。
【小区设施】小区设有蓝牙门禁，室外篮球场小区北门20米就是地下菜市场 周围配套设施齐全小区门诊 银行、
【生活配套】小区北门21米就是地下菜市场 周围就有银行 饭店 生活用品商店 生活非常方便。
不足
小区不足的一点就是地面道路不平 地面不能停车 从南门到北门略稍不方便。
王莹莹
2017-10-22
中住地产
特色
【小区户型】小区一共是20栋楼，其中包括12栋高层，主推二室94平小户型，楼间距很大，采光全天无忧。
【生活配套】紧邻万达广场，高新银座，丁豪广场等大型商超，小区门口是鸿腾菜市场，生活非常便利。
【房屋品质】房子是2012年全部交房入住，是浪潮单位建的房子，隔音效果不错。
不足
门口的公交车相对少点，绿化有待提高。
尹训史
2017-09-15
中住地产
特色
【小区户型】小区70%以上的房子为南北通透户型，户型设计合理，主打房源为97平H2户型以及118平的三室户型.
【生活配套】小区北门东侧即是牛旺地下菜市场，距万达广场仅700米以内，购物就餐特别的方便.
【房屋品质】小区是由浪潮置业开发，得房率高，大品牌，墙体厚，隔热防水好.
不足
北门和西门需要爬台阶才能到达小区，稍微有点不方便.
张超
2017-01-07
中住地产
特色
【小区户型】小区70%的房子为南北通透的户型，户型设计合理，主打97平H2户型及118平三室户型。
【小区设施】小区设有蓝牙门禁，门岗，控制小区人员进出，西门处有休闲广场，西南处设有地上停车场。
【生活配套】小区北门北门东侧是牛旺地下菜市场，距万达广场仅仅700米，购物就餐非常方便。
不足
北门和西门需要爬台阶才能到达小区，稍稍有点不方便。
孙秀连
2017-10-27
中住地产
特色
【小区户型】一共20栋楼 楼间距大 采光好 南北通透 有一室 两室 三室户型 主打89-96户型
不足
本小区周边无大型停车场 车位紧张
刘华娟
2017-04-06
中住地产
特色
【小区户型】小区70%的房子为南北通透的户型，户型设计合理，主打97平H2户型及118平三室户型。
【生活配套】小区北门北门东侧是牛旺地下菜市场，距万达广场仅仅700米，购物就餐非常方便。
不足
北门和西门需要爬台阶才能到达小区，稍稍有点不方便。