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- 兴隆山庄
- 10214 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环东路12856号
- 中铁十四局集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 兴隆山庄位于济南市市中区兴隆路板块，由中铁十四局集团有限公司开发建成，于2000年竣工，小区楼栋总数约为29栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为2，小区户型面积有87㎡-126㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好，空气清新。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有山东大学校医院，居民就医方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区360m左右有兴隆山庄-公交站，B48路、B52路、T20路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有二环东高架/南绕城高速出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.7
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有亚投未来幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5㎞左右有兴隆小学，是一所公立小学。距离小区760m左右有济南市市中区泉润学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区道路两旁有绿化带，生长较为茂盛，小区内还建有篮球场、健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民闲暇时运动锻炼，很多孩子放学后在这里玩耍，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为29栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为2，小区户型面积有87㎡-126㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
兴隆山庄出入口位于市中区二环南路山东大学新校区西邻，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1845户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理，小区设有门禁，增加了小区的安全系数，小区安保系统与110联网，较好的提升了小区的安保系数，居民的生命和财产安全可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区160m左右有兴隆山庄超市，方便居民购买日常所需。距离小区870m左右有好邻里便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有山东大学校医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有济南市市中区兴华社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区600m左右有福仁美健康药房(NO.39)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有兴隆菜市场，居民买菜方便。距离小区340m左右有济南农商银行(兴隆支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.9㎞左右有中国移动(紫云府营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有云平公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有市中分局兴隆派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.1㎞左右有康弘健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区2.4㎞左右有妈咪瑜伽养生馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
兴隆山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10687元/㎡
0.47%
01-26
10712元/㎡
0.23%
02-02
10719元/㎡
0.07%
02-09
10698元/㎡
0.2%
02-16
10632元/㎡
0.62%
02-23
10531元/㎡
0.95%
03-02
10419元/㎡
1.06%
03-09
10307元/㎡
1.07%
03-16
10228元/㎡
0.77%
03-23
10210元/㎡
0.18%
03-30
10210元/㎡
0%
04-06
10214元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11532元/㎡
12.17%
2024-06
11264元/㎡
13.77%
2024-07
11207元/㎡
14.5%
2024-08
11140元/㎡
10.71%
2024-09
10812元/㎡
14.18%
2024-10
10543元/㎡
16.52%
2024-11
10622元/㎡
13.61%
2024-12
10517元/㎡
13.13%
2025-01
10706元/㎡
9.28%
2025-02
10562元/㎡
14.07%
2025-03
10210元/㎡
13.99%
2025-04
10214元/㎡
12.25%
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